Napa Valley

名贤居最新楼价走势 (最近成交日期 2025-09-26, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$9,880 元 0.00%
成交量	2宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	6.1%
一年前尺价	--
放盘叫价	$480 万元 - $518 万元 5个放盘 @9,543 - @10,319

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

名贤居最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-11, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$27.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.3%
租务活跃率	2%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
名贤居 \| 名贤居 12楼 B室 2026-03-10 注册处成交	实502尺	$515 万元 @ $10,259	-
名贤居 \| 名贤居 5楼 G室 2026-01-22 注册处成交	实503尺	$478 万元 @ $9,503	+ 392.8%
名贤居 \| 名贤居低层 G室 2025-12-30 市场成交	实503尺	$478 万元 @ $9,503	-
名贤居 \| 名贤居 8楼 D室 2025-12-12 注册处成交	实522尺	$510 万元 @ $9,770	+ 331.1%
名贤居 \| 名贤居 18楼 F室 2025-09-26 注册处成交	实502尺	$475 万元 @ $9,462	+ 295.8%
名贤居 \| 名贤居 15楼 B室 2025-08-01 注册处成交	实502尺	$472 万元 @ $9,402	+ 38.8%
名贤居 \| 名贤居 5楼 B室 2025-04-07 注册处成交	实502尺	$450 万元 @ $8,964	+ 16.9%
名贤居 \| 名贤居 17楼 C室 2025-02-28 注册处成交	实515尺	$503.8 万元 @ $9,783	- 3.1%
名贤居 \| 名贤居 9楼 F室 2025-02-28 注册处成交	实502尺	$472 万元 @ $9,402	+ 143.6%
名贤居 \| 名贤居 16楼 E室 2025-01-21 注册处成交	实508尺	$525 万元 @ $10,335	- 16%

载入中。。。

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$480万 - $518万

名贤居 5-19楼

名贤居 19楼

停车位平面图

收藏屋苑

24年单幢

名贤居位于新界屯门市中心屯富路18号，发展商为恒隆集团，于2002年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有98个单位。实用面积为502至563平方尺，屋苑内设有会所、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在71区，中学校区在屯门。

物业座数:

1座

入伙年份:

2002 年

管理公司:

惠信物业管理有限公司

单位数目:

98伙

小学校网:

相关楼盘

屯门区(NT3)

住客会所:

乒乓球室、室外儿童游乐场、儿童游戏室、电脑游戏室、音乐室、健身中心、男/女桑拿室、舞蹈室、烧烤场、优闲露天雅座、麻雀室

车位:

84个

屯门兆康苑商场2楼204号铺

售盘 33

新界屯门屯门乡事会路28-38号冠兴楼B 地铺

售盘 72

租盘 4

屯门珑门第一分行

售盘 57

租盘 1

兆康地铁站( 港铁站 )

3分钟步行

虎地, 屯门公路( 巴士站 )

3分钟步行

兆康站(南)( 巴士站 )

4分钟步行

	名贤居	Novo Land	珑门	豫丰花园	大兴花园	御半山	叠茵庭	茵翠豪庭	屯门市广场	时代广场	城点
楼龄	25 年	3 年	14 年	21 年	37 年	7 年	26 年	23 年	39 年	39 年	8 年
单位数目	98	4,616	1,992	1,576	3,674	1,017	1,728	--	1,968	1,240	204
平均尺价	$9,880 元	$12,836 元	$15,130 元	$8,992 元	$8,815 元	$12,746 元	$10,297 元	--	$10,646 元	$11,126 元	$12,978 元
变动幅度	0.00%	-2.01%	+6.94%	+2.85%	+4.55%	+1.23%	+3.78%	--	+1.67%	+2.42%	-10.02%
成交量	2宗	98宗	26宗	17宗	27宗	13宗	19宗	--	33宗	26宗	6宗
有盈利比例	100%	12%	81%	59%	78%	0%	68%	--	61%	54%	0%
蚀让比例	0%	15%	19%	41%	19%	85%	21%	--	33%	27%	100%
一年转手率	6.1%	--	4.5%	4.2%	2.6%	3.2%	4%	--	4.8%	5.1%	5.4%
放盘叫价	$480 万元 - $518 万元	$280 万元 - $840 万元	$528 万元 - $3,980 万元	$342 万元 - $480 万元	$358 万元 - $530 万元	$380 万元 - $628 万元	$345 万元 - $530 万元	$498 万元 - $1,450 万元	$250 万元 - $440 万元	$308 万元 - $495 万元	$298 万元 - $438 万元
平均尺租	$27.0 元	$36.0 元	$37.0 元	$25.0 元	$27.0 元	$34.0 元	$32.0 元	$26.0 元	$35.0 元	$37.0 元	$41.0 元
租务回报率	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 2.9%	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 3.2%	~ 3.7%	--	~ 3.9%	~ 4%	~ 3.7%
租务活跃率	2%	25.4%	16%	2.3%	5.1%	23.4%	7.8%	--	6%	5.4%	8.8%

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