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名家汇最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,582 元 0.00%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$2,200 万元 - $8,300 万元 13个放盘 @13,000 - @26,469

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

名家汇最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-18, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$128,000 元 - $128,000 元 1个租盘 @33 - @33

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
名家汇 \| 屋苑大厦 1座 11楼 A室 2026-05-22 注册处成交 4房	实2,077尺	$2,800 万元 @ $13,481	- 14.6%
名家汇 \| 屋苑大厦 2座 19楼 C室 2026-04-14 注册处成交 3房	实1,066尺	$1,498 万元 @ $14,053	+ 10.8%
名家汇 \| 屋苑大厦 2座 13楼 C室 2026-04-08 注册处成交 3房	实1,071尺	$1,500 万元 @ $14,006	+ 13.7%
名家汇 \| 屋苑大厦 2座 12楼 C室 2026-02-26 注册处成交 3房	实1,085尺	$1,388 万元 @ $12,793	+ 5.8%
名家汇 \| 屋苑大厦 2座 26楼 C室 2025-07-09 注册处成交 3房	实1,071尺	$1,272 万元 @ $11,877	- 9.1%
名家汇 \| 屋苑大厦 2座 20楼 C室 2025-05-22 注册处成交 3房	实1,071尺	$1,256.8 万元 @ $11,735	+ 9.3%
名家汇 \| 屋苑大厦 1座 23楼 A室 2025-05-12 注册处成交 4房	实2,077尺	$2,600 万元 @ $12,518	+ 67.7%
名家汇 \| 屋苑大厦 2座 25楼 C室 2024-08-16 注册处成交 3房	实1,071尺	$1,230 万元 @ $11,485	- 13.6%
名家汇 \| 屋苑大厦 2座 8楼 B室 2024-07-25 注册处成交 3房	实1,502尺	$1,762 万元 @ $11,731	- 12.9%
名家汇 \| 屋苑大厦 2座 10楼 B室 2024-04-24 注册处成交 3房	实1,502尺	$1,782 万元 @ $11,864	- 16.3%

载入中。。。

$2,680万 - $8,300万

$7,300万 - $8,300万

1座 32楼

1座 5楼

1座 6-13楼

1座 15-25楼

1座 26-27楼

1座 28楼

1座 29楼

1座 30楼

1座 31楼

1座 31-32楼

1座 31楼

2座 5楼

2座 6-13楼

2座 8-10楼

2座 15-23楼

2座 18-25楼

2座 26-27楼

2座 28楼

2座 29楼

2座 30楼

2座 31楼

2座 31-32楼

2座 32楼

收藏屋苑

发展商:

恒基

管理公司:

每平方尺建筑面积计每月约HK$2.98 (高层大厦单位)及HK$3.22 (独立洋房)

单位数目:

154伙

住客会所:

4幢别墅，全部连独立电梯及私家游泳池。

新界沙田好运中心商场3楼3117号铺

售盘 78

租盘 54

沙田沙田中心第三层29B号铺

售盘 35

租盘 8

新界大埔科进路9号海钻．天赋海湾G02-03地铺

售盘 16

租盘 11

狮子山隧道( 巴士站 )

4分钟步行

狮子山隧道收费广场( 巴士站 )

4分钟步行

显庆楼( 巴士站 )

5分钟步行

	名家汇屋苑大厦	柏傲庄	名城	金狮花园	溱岸8号	金禧花园	愉景花园	晓翠山庄	荟荞	文礼阁	聚龙居
楼龄	--	4 年	16 年	40 年	14 年	42 年	40 年	32 年	8 年	34 年	32 年
单位数目	154	3,090	4,264	2,768	981	756	450	500	336	640	642
平均尺价	$13,582 元	$24,409 元	$16,276 元	$12,537 元	$19,089 元	$15,398 元	$11,258 元	$11,487 元	$13,714 元	$13,113 元	$11,541 元
变动幅度	0.00%	+13.72%	+3.82%	+3.87%	+4.02%	+5.73%	-4.35%	+6.18%	+5.60%	+7.29%	+5.47%
成交量	--	385宗	46宗	31宗	9宗	14宗	2宗	6宗	7宗	5宗	13宗
有盈利比例	--	69%	70%	58%	89%	57%	50%	67%	0%	80%	85%
蚀让比例	--	18%	2%	35%	11%	36%	0%	33%	100%	0%	15%
一年转手率	--	14.9%	5.3%	4.9%	4.3%	5.8%	2.7%	3.8%	6.5%	1.9%	5.5%
放盘叫价	$2,200 万元 - $8,300 万元	$568 万元 - $3,400 万元	$1,090 万元 - $1,999 万元	$338 万元 - $499 万元	$890 万元 - $5,500 万元	$498 万元 - $588 万元	$630 万元 - $950 万元	$930 万元 - $1,280 万元	$378 万元 - $1,290 万元	$750 万元 - $980 万元	$1,050 万元 - $1,599 万元
平均尺租	--	$57.0 元	$43.0 元	$47.0 元	$46.0 元	$51.0 元	$38.0 元	$31.0 元	$48.0 元	$42.0 元	$37.0 元
租务回报率	--	~ 2.8%	~ 3.1%	~ 4.5%	~ 2.9%	~ 4%	~ 4.1%	~ 3.2%	~ 4.2%	~ 3.9%	~ 3.9%
租务活跃率	--	19%	10.6%	7.7%	3.1%	11.2%	2%	0.8%	22.6%	2.8%	0.8%

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