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又一村花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$18,676 元 -2.65%
成交量	7宗
有盈利比例	71%
蚀让比例	14%
一年转手率(二手)	2.9%
一年前尺价	$18,593 元
放盘叫价	$1,480 万元 - $4,100 万元 18个放盘 @17,212 - @28,532

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

又一村花园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$39.0 元
成交量	7宗
租务回报率	~ 2.5% (2房: 2.9%, 3房: 2.4%)
租务活跃率	6.1%
租盘叫价	$38,000 元 - $38,000 元 1个租盘 @47 - @47

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
又一村花园 \| 第三期花圃街34号(B15座) 2楼 B室 2026-03-13 注册处成交 3房	实801尺	$1,380 万元 @ $17,228	+ 35.6%
又一村花园 \| 3期 B15座(34号) 低层 B室 2026-02-25 市场成交 3房	实801尺	$1,380 万元 @ $17,228	-
又一村花园 \| 第三期花圃街38号(L2座) 2楼 B室 2026-02-03 注册处成交 3房	实1,155尺	$1,990 万元 @ $17,229	+ 610.7%
又一村花园 \| 第一期花圃街63号(B10座) 8楼 A室 2026-01-09 注册处成交 3房连车位	实1,511尺	$2,928 万元 @ $19,378	+ 42.8%
又一村花园 \| 第三期花圃街32号( L1座) 2楼 B室 2026-01-08 注册处成交 3房	实1,155尺	$1,960 万元 @ $16,970	+ 68.5%
又一村花园 \| 第三期花圃街28号(B13座) 3楼 D室 2026-01-08 注册处成交 3房	实762尺	$1,430 万元 @ $18,766	+ 83.3%
又一村花园 \| 第一期花圃街49号(B8座) 7楼 A室 2025-12-30 注册处成交 3房连车位	实1,498尺	$2,880 万元 @ $19,226	- 9.4%
又一村花园 \| 第三期花圃街40号(B17座) 4楼 A室 2025-12-29 注册处成交 3房	实801尺	$1,488 万元 @ $18,577	-
又一村花园 \| 3期 B13座(28号) 中层 D室 2025-12-18 市场成交	实759尺	$1,430 万元 @ $18,841	-
又一村花园 \| 1期 B8座(49号) 高层 A室 2025-12-16 市场成交 3房	实1,498尺	$2,880 万元 @ $19,226	-

载入中。。。

$1,480万 - $4,100万

物业布局图

第三期花圃街38号(L2座) 1-2楼

第三期花圃街38号(L2座) 地下

第三期花圃街42号(L3座) 1-2楼

第三期花圃街42号(L3座) 地下

第三期花圃街46号(L4座) 地下

第三期花圃街46号(L4座) 1-2楼

第三期花圃街48号(L5座) 地下

第三期花圃街48号(L5座) 1-2楼

第三期花圃街28号(B13座) 1-8楼

第三期花圃街28号(B13座) 地下

第三期花圃街30号(B14座) 1-8楼

第三期花圃街30号(B14座) 地下

第三期花圃街32号( L1座) 1-2楼

第三期花圃街32号( L1座) 地下

第三期花圃街34号(B15座) 1-8楼

第三期花圃街34号(B15座) 地下

第三期花圃街36号(B16座) 地下

第三期花圃街36号(B16座) 1-8楼

第三期花圃街40号(B17座) 1-8楼

第三期花圃街40号(B17座) 地下

第三期花圃街44号(B18座) 1-8楼

第三期花圃街44号(B18座) 地下

收藏屋苑

太古 40年大型屋苑

又一村花园位于九龙又一村达之路38-46号，发展商为太古地产，于1986年11月开始落成，屋苑分为4期，由53座楼宇/洋房组成，共有488个单位。实用面积为538至1,880平方尺，屋苑内设有泳池、运动设施；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

物业座数:

入伙年份:

1986 年

发展商:

太古

管理公司:

太古地产物业代理有限公司

单位数目:

491伙

小学校网:

相关楼盘

深水埗区(KL2)

住客会所:

花园; 停车场; 网球场

九龙长沙湾元州街471号昌华阁地下6号铺

售盘 69

租盘 51

何文田半山壹号壹号名荟地下1A铺

售盘 95

租盘 56

九龙塘花圃街15号C地铺

售盘 3

又一居( 巴士站 )

2分钟步行

又一村花园( 巴士站 )

2分钟步行

香港生产力促进局( 巴士站 )

3分钟步行

	又一村花园	又一居	毕架山花园	毕架山峰	瑰丽新村	达之苑	尔登华庭	郝德杰山	康豪苑	富达苑	雅丽苑
楼龄	41 年	34 年	41 年	21 年	36 年	42 年	26 年	23 年	30 年	36 年	48 年
单位数目	491	1,834	642	232	108	18	126	90	10	12	48
平均尺价	$18,676 元	$16,467 元	$10,780 元	$24,731 元	$13,281 元	$12,866 元	--	--	--	--	$13,735 元
变动幅度	-2.65%	+7.11%	+4.07%	+3.96%	-16.62%	-34.69%	--	--	--	--	-28.72%
成交量	7宗	23宗	12宗	4宗	1宗	1宗	4宗	3宗	--	--	1宗
有盈利比例	71%	65%	42%	75%	100%	0%	25%	67%	--	--	100%
蚀让比例	14%	26%	33%	25%	0%	0%	75%	33%	--	--	0%
一年转手率	2.9%	3.8%	4%	3%	1.9%	--	4.8%	4.4%	--	8.3%	--
放盘叫价	$1,480 万元 - $4,100 万元	$700 万元 - $2,100 万元	$968 万元 - $1,400 万元	$2,000 万元 - $1.6 亿元	$1,580 万元 - $1,980 万元	$950 万元 - $1,250 万元	$1,380 万元 - $2,150 万元	$1,100 万元 - $2,280 万元	$4,600 万元 - $4,900 万元	$1,600 万元 - $1,988 万元	$665 万元 - $828 万元
平均尺租	$39.0 元	$49.0 元	$36.0 元	$53.0 元	$38.0 元	$55.0 元	$29.0 元	$37.0 元	--	--	$42.0 元
租务回报率	~ 2.5%	~ 3.6%	~ 4%	~ 2.6%	~ 3.4%	~ 5.1%	--	--	--	--	~ 3.7%
租务活跃率	6.1%	5.3%	0.5%	3.9%	1.9%	5.6%	0.8%	2.2%	--	--	2.1%

2026-03-24 1.1万

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又一村花园

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又一村花园

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又一村花园 楼盘

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