South Sea Villa

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

新界屯门扫管笏村251号地下

售盘 120

租盘 25

小榄新村, 青山公路( 巴士站 )

2分钟步行

小榄新村( 巴士站 )

3分钟步行

爱琴湾( 巴士站 )

4分钟步行

	南海小筑	上源	满名山	黄金海湾	星堤	爱琴海岸	帝涛湾	香港黄金海岸	容龙居	缇岸	THE CARMEL
楼龄	--	6 年	9 年	--	15 年	24 年	28 年	36 年	36 年	6 年	7 年
单位数目	--	1,168	1,310	1,323	610	1,624	856	2,070	192	1,982	178
平均尺价	--	$9,001 元	$9,919 元	$13,537 元	$8,100 元	$9,910 元	$7,582 元	$7,743 元	$7,075 元	$8,803 元	$9,757 元
变动幅度	--	+2.12%	+8.83%	+1.01%	+13.24%	+7.01%	+7.29%	+5.18%	+1.67%	-0.14%	+13.11%
成交量	--	16宗	17宗	57宗	6宗	9宗	6宗	4宗	--	52宗	4宗
有盈利比例	--	6%	24%	26%	17%	89%	67%	75%	--	2%	25%
蚀让比例	--	94%	71%	5%	83%	11%	33%	25%	--	15%	0%
一年转手率	--	3.9%	4.9%	--	3.6%	2.9%	2.8%	2.1%	3.6%	8.7%	7.9%
放盘叫价	--	$340 万元 - $1.3 亿元	$338 万元 - $6,000 万元	$269 万元 - $900 万元	$458 万元 - $4,380 万元	$500 万元 - $1,050 万元	$582 万元 - $3,000 万元	$288 万元 - $1,000 万元	$545 万元 - $800 万元	$260 万元 - $720 万元	$285 万元 - $899 万元
平均尺租	--	$26.0 元	$35.0 元	$37.0 元	$24.0 元	$27.0 元	--	$27.0 元	--	$34.0 元	$32.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 4.3%	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 3.3%	--	~ 4.1%	--	~ 4.6%	~ 3.9%
租务活跃率	--	2.5%	7.9%	2.6%	1.5%	0.3%	--	2%	--	8.4%	4.5%

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

南海小筑


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