| 南海大厦 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-03-31, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,310 元
-18.54%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.4%
|
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| 一年前尺价 |
--
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| 放盘叫价 |
$438 万元 - $438 万元
1个 放盘
@15,423 - @15,423
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| 南海大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2022-10-30, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
|
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| 成交量 |
--
|
|
| 租务回报率 |
--
|
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| 租务活跃率 |
--
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
南海大厦
|
南海大厦 23楼 4室
2025-12-09 注册处成交 |
建526尺 |
$600 万元
@
$11,407
|
- |
|
南海大厦
|
南海大厦 12楼 1室
2025-11-14 注册处成交 |
建688尺 |
$750 万元
@
$10,901
|
- |
|
南海大厦
|
南海大厦 16楼 5室
2025-09-26 注册处成交 |
建348尺 |
$250 万元
@
$7,184
|
+ 66.7% |
|
南海大厦
|
南海大厦 5楼 2室
2025-08-08 注册处成交 |
建394尺 |
$388 万元
@
$9,848
|
- |
|
南海大厦
|
南海大厦 13楼 3室
2025-06-27 注册处成交 |
建394尺 |
$378 万元
@
$9,594
|
- 3.1% |
|
南海大厦
|
南海大厦 21楼 5室
2025-03-28 注册处成交 2房 |
实284尺 |
$378 万元
@
$13,310
|
+ 12.2% |
|
南海大厦
|
南海大厦 8楼 2室
2024-11-14 注册处成交 |
建394尺 |
$460 万元
@
$11,675
|
+ 182.2% |
|
南海大厦
|
南海大厦 29楼 6室
2024-09-23 注册处成交 1房 |
实306尺 |
$500 万元
@
$16,340
|
+ 56.3% |
|
南海大厦
|
南海大厦 5楼 4室
2024-04-11 注册处成交 3房 |
实429尺 |
$620 万元
@
$14,452
|
- 11.4% |
|
南海大厦
|
南海大厦 17楼 6室
2024-02-26 注册处成交 1房 |
实306尺 |
$482 万元
@
$15,752
|
+ 17.6% |
| 南海大厦 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 42 年 | 21 年 |
| 单位数目 | 174 | 1,182 |
| 平均尺价 | $13,310 元 | $18,309 元 |
| 变动幅度 | -18.54% | +5.04% |
| 成交量 | 3宗 | 17宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 65% |
| 蚀让比例 | 0% | 35% |
| 一年转手率 | 3.4% | 4.1% |
| 放盘叫价 | $438 万元 - $438 万元 | $820 万元 - $1,350 万元 |
| 平均尺租 | -- | $55.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | -- | 4.5% |
