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利基大厦最新楼价走势 (最近成交日期 2025-10-31, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$10,733 元 0.00%
成交量	3宗
有盈利比例	33%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	3.3%
一年前尺价	--
放盘叫价	$408 万元 - $498 万元 8个放盘 @10,820 - @16,731

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

利基大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2025-07-08, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$47.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 5.2% (2房: 5.2%)
租务活跃率	0.5%
租盘叫价	$14,300 元 - $16,500 元 2个租盘 @48 - @49

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
利基大厦 \| 利基大厦 12楼 3室 2026-03-20 注册处成交	实450尺	$483 万元 @ $10,733	+ 7.3%
利基大厦 \| 利基大厦 24楼 5室 2025-12-01 注册处成交	实372尺	$428 万元 @ $11,505	+ 193.2%
利基大厦 \| 利基大厦 19楼 1室 2025-10-31 注册处成交	实358尺	$342 万元 @ $9,553	-
利基大厦 \| 利基大厦 4楼 7室 2025-09-09 注册处成交	实454尺	$200 万元 @ $4,405	- -
利基大厦 \| 利基大厦 19楼 5室 2025-08-11 注册处成交	实358尺	$363 万元 @ $10,140	+ 214.3%
利基大厦 \| 利基大厦 4楼 1室 2025-05-07 注册处成交	实421尺	$423.8 万元 @ $10,067	+ 149.3%
利基大厦 \| 利基大厦 21楼 8室 2025-02-12 注册处成交 2房	实277尺	$300 万元 @ $10,830	+ 7.1%
利基大厦 \| 利基大厦 4楼 8室 2025-01-10 注册处成交 3房	实421尺	$400 万元 @ $9,501	+ 10.3%
利基大厦 \| 利基大厦 16楼 1室 2024-11-13 注册处成交 3房	实421尺	$470 万元 @ $11,164	+ 158.2%
利基大厦 \| 利基大厦 12楼 7室 2024-08-01 注册处成交	实454尺	$430 万元 @ $9,471	+ 84.5%

载入中。。。

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$408万 - $435万

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45年单幢

利基大厦位于港岛西湾河西湾河街129-133号，于1981年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有182个单位。实用面积为260至548平方尺；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在16区，中学校区在东区。

入伙年份:

1981 年

单位数目:

182伙

小学校网:

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楼龄	46 年	20 年	25 年	38 年	10 年	25 年	37 年	15 年	59 年	62 年	27 年
单位数目	182	2,020	864	2,368	250	155	736	108	1,904	391	42
平均尺价	$10,733 元	$20,838 元	$17,580 元	$13,907 元	$17,055 元	$16,450 元	$11,398 元	$14,562 元	$8,333 元	$7,318 元	$13,953 元
变动幅度	0.00%	+7.22%	0.00%	+3.17%	+0.05%	+12.54%	+3.96%	+3.95%	-7.07%	+1.32%	+2.92%
成交量	3宗	29宗	1宗	21宗	6宗	1宗	2宗	2宗	25宗	4宗	1宗
有盈利比例	33%	69%	100%	52%	17%	0%	0%	0%	48%	0%	0%
蚀让比例	33%	28%	0%	29%	83%	100%	0%	100%	28%	0%	100%
一年转手率	3.3%	4.6%	2.5%	2.6%	6.4%	2.6%	2%	5.6%	4.5%	3.1%	9.5%
放盘叫价	$408 万元 - $498 万元	$880 万元 - $3,400 万元	$950 万元 - $1,738 万元	$758 万元 - $1,628 万元	$370 万元 - $600 万元	$690 万元 - $750 万元	$720 万元 - $880 万元	$420 万元 - $800 万元	$270 万元 - $350 万元	$315 万元 - $345 万元	$226 万元 - $548 万元
平均尺租	$47.0 元	$53.0 元	$51.0 元	$41.0 元	$69.0 元	$43.0 元	$38.0 元	$48.0 元	$40.0 元	--	--
租务回报率	~ 5.2%	~ 3%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 4.8%	~ 3.1%	~ 4%	~ 4%	~ 5.7%	--	--
租务活跃率	0.5%	11.8%	6.4%	6.3%	3.6%	0.6%	1.1%	1.9%	0.1%	--	--

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