| 侨兴大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,073 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
40%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
2.1%
|
|
| 放盘叫价 |
$470 万元 - $620 万元
@9,073 - @9,612
|
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| 侨兴大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-15, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$44.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 6.6%
|
|
| 租务活跃率 |
0.6%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 9楼 G室
2025-12-15 注册处成交 2房 |
实540尺 |
$476 万元
@
$8,815
|
+ 260.6% |
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 6楼 B1室
2025-12-12 注册处成交 |
实559尺 |
$510 万元
@
$9,123
|
- |
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 低层 F室
2025-11-30 市场成交 2房 |
实540尺 |
$500 万元
@
$9,259
|
- |
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 12楼 S室
2025-11-06 注册处成交 |
实565尺 |
$510 万元
@
$9,027
|
+ 211.4% |
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 21楼 T室
2025-10-10 注册处成交 |
实453尺 |
$320 万元
@
$7,064
|
- |
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 20楼 R室
2025-09-22 注册处成交 |
实400尺 |
$288 万元
@
$7,200
|
- |
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 7楼 H室
2025-09-12 注册处成交 1房 |
实518尺 |
$455 万元
@
$8,784
|
+ 15.2% |
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 9楼 Q室
2025-08-19 注册处成交 |
实725尺 |
$600 万元
@
$8,276
|
+ 163.2% |
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 19楼 B室
2025-08-01 注册处成交 3房 |
实806尺 |
$350 万元
@
$4,342
|
- 58.7% |
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 26楼 A室
2025-06-10 注册处成交 2房 |
实465尺 |
$400 万元
@
$8,602
|
- 10.7% |
| 侨兴大厦 | 金龙大厦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 59 年 | 46 年 |
| 单位数目 | 528 | 363 |
| 平均尺价 | $8,073 元 | $12,517 元 |
| 变动幅度 | 0.00% | -7.73% |
| 成交量 | 5宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 50% |
| 蚀让比例 | 0% | 50% |
| 一年转手率 | 2.1% | 2.8% |
| 放盘叫价 | $470 万元 - $620 万元 | $850 万元 - $2,280 万元 |
| 平均尺租 | $44.0 元 | $37.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 6.6% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 0.6% | 0.3% |
| Yvonnefu123 | |
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