| 侨兴大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,892 元
+12.90%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
67%
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
2.3%
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| 一年前尺价 |
$9,639 元
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| 放盘叫价 |
$618 万元 - $2,200 万元
11个 放盘
@9,581 - @13,901
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| 侨兴大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-15, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$42.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 5.7% (1房: 5.7%, 2房: 7.3%)
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| 租务活跃率 |
0.6%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
侨兴大厦
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侨兴大厦 7楼 F室
2026-01-06 注册处成交 2房 |
实540尺 |
$500 万元
@
$9,259
|
+ 66.7% |
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侨兴大厦
|
侨兴大厦 10楼 G室
2025-12-15 注册处成交 2房 |
实540尺 |
$476 万元
@
$8,815
|
+ 260.6% |
|
侨兴大厦
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侨兴大厦 7楼 B1室
2025-12-12 注册处成交 |
实559尺 |
$510 万元
@
$9,123
|
- |
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 低层 F室
2025-11-30 市场成交 2房 |
实540尺 |
$500 万元
@
$9,259
|
- |
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侨兴大厦
|
侨兴大厦 13楼 S室
2025-11-06 注册处成交 |
实565尺 |
$510 万元
@
$9,027
|
+ 211.4% |
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 22楼 T室
2025-10-10 注册处成交 |
实453尺 |
$320 万元
@
$7,064
|
- |
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 21楼 R室
2025-09-22 注册处成交 |
实400尺 |
$288 万元
@
$7,200
|
- |
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侨兴大厦
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侨兴大厦 8楼 H室
2025-09-12 注册处成交 1房 |
实518尺 |
$455 万元
@
$8,784
|
+ 15.2% |
|
侨兴大厦
|
侨兴大厦 10楼 Q室
2025-08-19 注册处成交 |
实725尺 |
$600 万元
@
$8,276
|
+ 163.2% |
|
侨兴大厦
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侨兴大厦 20楼 B室
2025-08-01 注册处成交 3房 |
实806尺 |
$350 万元
@
$4,342
|
- 58.7% |
| 侨兴大厦 | 柏傲山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 60 年 | 11 年 |
| 单位数目 | 528 | 378 |
| 平均尺价 | $8,892 元 | $25,616 元 |
| 变动幅度 | +12.90% | +4.08% |
| 成交量 | 3宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 0% |
| 蚀让比例 | 0% | 100% |
| 一年转手率 | 2.3% | 5% |
| 放盘叫价 | $618 万元 - $2,200 万元 | $1,375 万元 - $1.28 亿元 |
| 平均尺租 | $42.0 元 | $62.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 5.7% | ~ 2.9% |
| 租务活跃率 | 0.6% | 6.1% |
