| 东海大楼 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,689 元
+2.21%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
|
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| 一年转手率(二手) |
6.3%
|
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| 一年前尺价 |
$8,310 元
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| 放盘叫价 |
$298 万元 - $358 万元
3个 放盘
@8,255 - @9,640
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| 东海大楼 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-10-19, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$46.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租务回报率 |
~ 6.3%
|
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| 租务活跃率 |
0.4%
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| 租盘叫价 |
$5,900 元 - $12,800 元
4个 租盘
@34 - @59
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
东海大楼
|
东海大楼 1楼 N室
2026-02-26 注册处成交 |
实351尺 |
$300 万元
@
$8,547
|
- 18.9% |
|
东海大楼
|
东海大楼 1楼 K室
2026-02-06 注册处成交 |
实351尺 |
$310 万元
@
$8,832
|
+ 51.2% |
|
东海大楼
|
东海大楼 8楼 J室
2025-11-24 注册处成交 |
实351尺 |
$289 万元
@
$8,234
|
- 9.7% |
|
东海大楼
|
东海大楼 2楼 B室
2025-11-24 注册处成交 |
实352尺 |
$338 万元
@
$9,602
|
- 11.7% |
|
东海大楼
|
东海大楼 3楼 C室
2025-11-21 注册处成交 |
实352尺 |
$306.8 万元
@
$8,716
|
+ 567% |
|
东海大楼
|
东海大楼 11楼 B室
2025-11-21 注册处成交 |
实310尺 |
$308 万元
@
$9,935
|
- 9.4% |
|
东海大楼
|
东海大楼 10楼 O室
2025-11-14 注册处成交 |
-- |
$293 万元
|
+ 193% |
|
东海大楼
|
东海大楼 1楼 L室
2025-11-03 注册处成交 |
实374尺 |
$225 万元
@
$6,016
|
+ 10.8% |
|
东海大楼
|
东海大楼 1楼 K室
2025-09-22 注册处成交 |
实351尺 |
$205 万元
@
$5,840
|
+ 134.3% |
|
东海大楼
|
东海大楼 1楼 L室
2025-09-15 注册处成交 |
实374尺 |
$203 万元
@
$5,428
|
+ 125.6% |
| 东海大楼 | 翔龙湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 59 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 240 | 1,812 |
| 平均尺价 | $8,689 元 | $15,317 元 |
| 变动幅度 | +2.21% | +2.57% |
| 成交量 | 2宗 | 27宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 81% |
| 蚀让比例 | 50% | 19% |
| 一年转手率 | 6.3% | 4.4% |
| 放盘叫价 | $298 万元 - $358 万元 | $560 万元 - $1,680 万元 |
| 平均尺租 | $46.0 元 | $46.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 6.3% | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 0.4% | 1.8% |
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