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一号银海最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$25,748 元 +8.98%
成交量	11宗
有盈利比例	82%
蚀让比例	9%
一年转手率(二手)	5%
一年前尺价	$20,982 元
放盘叫价	$1,580 万元 - $5,500 万元 29个放盘 @23,391 - @56,577

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

一号银海最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$52.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 2.4% (3房: 2.4%, 4房+: 2.4%)
租务活跃率	4.8%
租盘叫价	$32,000 元 - $69,880 元 9个租盘 @48 - @69

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
一号银海 \| 1座 31楼 C室 2026-07-07 注册处成交 3房	实756尺	$1,978 万元 @ $26,164	+ 13%
一号银海 \| 5座 32楼 C室 2026-07-03 注册处成交 3房	实665尺	$1,590 万元 @ $23,910	+ 17.8%
一号银海 \| 8座 32楼 A室 2026-06-26 注册处成交 3房	实781尺	$2,200 万元 @ $28,169	+ 900%
一号银海 \| 一号银海 1座中层 C室 2026-06-26 市场成交 3房	实756尺	$1,978 万元 @ $26,164	-
一号银海 \| 2座 7楼 A室 2026-06-08 注册处成交	实969尺	$2,755 万元 @ $28,431	+ 30.7%
一号银海 \| 7座 43楼 A室 2026-06-02 注册处成交	实968尺	$2,580 万元 @ $26,653	+ 39.6%
一号银海 \| 8座 32楼 A室 2026-06-01 注册处成交 3房	实781尺	$220 万元 @ $2,817	- 81.6%
一号银海 \| 6座 25楼 C室 2026-05-26 注册处成交 3房	实665尺	$1,600 万元 @ $24,060	+ 136%
一号银海 \| 6座 40楼 C室 2026-05-20 注册处成交 3房	实665尺	$1,590 万元 @ $23,910	+ 5.4%
一号银海 \| 1座 26楼 B室 2026-05-20 注册处成交 4房	实1,206尺	$3,555 万元 @ $29,478	+ 45.8%

载入中。。。

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$2,300万 - $3,480万

$1,580万 - $4,000万

$34,000 - $69,880/月

物业布局图

1座 42楼

1座 9-41楼

2座 9-42楼

3座 9-42楼

5座 9-42楼

6座 9-42楼

7座 9-42楼

8座 9-42楼

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物业布局图平面图

一号银海大厦

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信和 20年大型屋苑

一号银海位于九龙奥运站海辉道18号，发展商为信和集团，于2006年6月开始落成，由7座楼宇组成，共有700个单位。实用面积为665至2,466平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

7座(1、2、3、5、6、7及8座)

入伙年份:

2006 年

发展商:

信和

单位数目:

735伙

小学校网:

相关楼盘

油尖旺区(KL1)

住客会所:

户外游泳池、儿童游泳池、室内游泳池、按摩池、桑拿浴室、室内多用途运动场、户外烧烤场、健身室、儿童游乐场、香薰蒸气舱、宴会厅、麻雀耍乐室、卡拉OK房、网球场及园艺花园.....

车位:

122个

九龙大角咀埃华街88-102号大全楼地下4B及4D铺

售盘 68

租盘 11

九龙奥运大同新村大英楼7A地铺

售盘 4

租盘 4

九龙长沙湾荔枝角道863号泓景汇3号铺

售盘 30

租盘 13

维港湾( 巴士站 )

3分钟步行

浪澄湾, 海辉道( 巴士站 )

3分钟步行

浪澄湾( 巴士站 )

3分钟步行

浪澄湾

维港湾

君汇港

珑壐

海桃湾

凯帆轩

柏景湾

帝峰皇殿

海明阁

	一号银海	浪澄湾	维港湾	君汇港	珑壐	海桃湾	凯帆轩	柏景湾	帝峰皇殿	海明阁
楼龄	21 年	22 年	26 年	20 年	15 年	18 年	23 年	25 年	16 年	32 年
单位数目	735	1,829	2,384	1,514	690	522	880	3,048	1,134	30
平均尺价	$25,748 元	$19,715 元	$20,782 元	$19,834 元	$24,167 元	$18,775 元	$17,040 元	$22,201 元	$23,632 元	$16,598 元
变动幅度	+8.98%	+8.92%	+4.48%	+5.95%	+12.32%	-3.63%	+9.36%	+8.71%	+3.24%	+33.34%
成交量	11宗	27宗	19宗	19宗	10宗	7宗	11宗	20宗	17宗	--
有盈利比例	82%	96%	84%	79%	90%	71%	73%	80%	65%	--
蚀让比例	9%	4%	16%	16%	10%	14%	27%	15%	35%	--
一年转手率	5%	5.8%	3.9%	5.2%	5.5%	4.8%	5.5%	2.9%	5.4%	3.3%
放盘叫价	$1,580 万元 - $5,500 万元	$968 万元 - $3,500 万元	$898 万元 - $2,800 万元	$850 万元 - $3,198 万元	$1,290 万元 - $2.3 亿元	$900 万元 - $2,000 万元	$600 万元 - $1,038 万元	$928 万元 - $6,000 万元	$650 万元 - $8,350 万元	$360 万元 - $390 万元
平均尺租	$52.0 元	$49.0 元	$51.0 元	$49.0 元	$52.0 元	$52.0 元	$46.0 元	$52.0 元	$51.0 元	$41.0 元
租务回报率	~ 2.4%	~ 3%	~ 2.9%	~ 3%	~ 2.6%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 2.8%	~ 2.6%	~ 2.9%
租务活跃率	4.8%	9.2%	5.3%	7.1%	7.7%	10%	9.7%	2.1%	8.5%	3.3%

2026-04-10 14

2025-12-12 30

2025-09-29 199

2025-08-14 448

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