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何文田站瑜一．天海近期终止12宗交易，楼市震荡显著
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上半年楼按市场回顾
自政府全面撤辣后，楼价及交投即时止跌回升。「小阳春」曾出现，惟次季尾楼市再度放缓，楼价连升2个月后转跌。按揭市场亦不平静...
专栏 #经络按揭 2024-07-12
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唐楼按揭申请注意事项
近年新楼的实用率愈来愈低，如想以有限预算入手实用率较高的物业，唐楼则是其中一个选择，加上日后有机会被市建局或发展商以可观...
专栏 #经络按揭 2024-07-05
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一手物业按揭新常态
自2月份政府宣布全面撤辣后，楼市气氛即时回暖，当中一手交投比二手标青，市场消息指今年上半年录得约8,600宗一手成交，按...
专栏 #经络按揭 2024-07-05
143
不同类型内地买家 申请按揭难度大不同
自政府撤销外来人士置业辣税后，吸引到海外、国内人及新香港人计划来港置业。根据美联物业研究报告，今年首季的一手私宅注册量中...
专栏 #经络按揭 2024-06-28
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遗产物业承继注意事项
过往社会大众对立遗嘱（平安纸）会有所忌讳，然而时移世易，立遗嘱不再是禁忌话题，并可预早安排未来遗产的去向，以免日后出现不...
专栏 #经络按揭 2024-06-27
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拆解另类高成数按揭
根据金管局最新规定，3,000万元或以下物业，银行一般可承造最高7成按揭，如透过按揭保险计划，1,000万元或以下物业则...
专栏 #经络按揭 2024-06-21
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金管局最新按揭指引 助部份楼花买家上会
金管局于6月14日宣布再放宽物业按揭逆周期宏观审慎监管措施，当中令市场关注的一项措施为「放宽按揭成数的涵盖范围扩大至20...
专栏 #经络按揭 2024-06-21
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1
拆解125%按揭付款
不少发展商为促销楼盘，推出各式各样的付款方法供买家选择，而付款方法五花八门，令不少有意置业人士难以选择，笔者将为大家分析...
专栏 #经络按揭 2024-06-14
199
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按揭还款期越长越好？留意3大考虑因素
申请按揭考量因素众多，当中选择按揭还款期时亦要留神，皆因还款期长短对入息要求及每月供款有一定程度影响。而过去廿多年，新造...
专栏 #经络按揭 2024-06-14
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留意罚息期细则 转按先至转得安心
自政府于今年2月全面撤辣以及放宽按揭成数，有部份买家因甩名、甩按保等原因而需要申请转按。要注意银行发出的贷款文件中列明，...
专栏 #经络按揭 2024-06-07
138
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临约签订日期怎样影响建期买家申请按揭
近年金管局多番修改按揭措施，降低置业人士入市门槛。然而早年前已经签署临时买卖合约（临约），并选用建筑期付款的楼花买家则要...
专栏 #经络按揭 2024-06-07
155
影响按揭保费的5个关键位
首次置业人士一般倾向透过按揭保险公司承造高成数按揭，当中按揭保险公司会向买家收取按揭保费，然而按揭保费表长达13页，要买...
专栏 #经络按揭 2024-05-31
198
2
村屋按揭难批？入市前做足准备
村屋环境清幽，间隔宽阔，入场费亦较一般私人屋苑相宜，加上近年交通网络日趋方便，因此吸引到不少上车客入市。不过申请村屋按揭...
专栏 #经络按揭 2024-05-30
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采用「居所贷款利息」供楼扣税悭到尽（下）
上回笔者为大家介绍怎样透过「居所贷款利息」扣税悭息，今回将继续讲解其他相关的注意事项。楼花期内的利息开支不可用作扣税额一...
专栏 #经络按揭 2024-05-24
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入市楼花须知 即供VS建期
政府全面撤辣后市民积极入市，不足3个月一手成交已超过7,000伙，故笔者将为有意入市楼花的新手买家讲解当中的注意事项。当...
专栏 #经络按揭 2024-05-23
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2025-05-03 28HSE 编辑部
楼市冷清下地产代理人数创近8年新低
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俄罗斯学生1.3万租白石角University Hill开放式 15.6万预缴全年租金
2025-05-02 28HSE 编辑部
美联行政总裁马泰阳落重注西九龙 2700万买入君临天下3房
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湖南菜馆农耕记月租13万进驻铜锣湾 租金较高峰期腰斩！
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