Chung Uk Tsuen

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

元朗洪水桥盈福街11号洪福楼地下A铺

售盘 68

租盘 41

屯门分行

售盘 9

租盘 10

	锺屋村	Novo Land	珑门	叠茵庭	御半山	豫丰花园	茵翠豪庭	大兴花园	卓尔居	新屯门中心	迈亚美海湾
楼龄	--	3 年	14 年	26 年	7 年	21 年	23 年	37 年	29 年	36 年	35 年
单位数目	--	4,616	1,992	1,728	1,017	1,576	--	3,674	1,600	3,520	1,276
平均尺价	--	$12,528 元	$14,511 元	$10,097 元	$13,062 元	$8,962 元	--	$8,512 元	$11,310 元	$8,974 元	$10,010 元
变动幅度	--	-4.36%	+2.74%	-1.20%	-0.34%	+3.36%	--	+3.00%	+2.10%	+5.79%	+12.61%
成交量	--	123宗	18宗	20宗	11宗	16宗	--	33宗	13宗	22宗	5宗
有盈利比例	--	14%	61%	70%	0%	69%	--	70%	85%	77%	60%
蚀让比例	--	10%	39%	30%	91%	31%	--	18%	15%	14%	40%
一年转手率	--	--	4.3%	3.6%	3.1%	4.1%	--	2.4%	2.6%	2.7%	3.6%
放盘叫价	$488 万元 - $488 万元	$320 万元 - $688 万元	$528 万元 - $3,990 万元	$333 万元 - $540 万元	$324 万元 - $628 万元	$339 万元 - $455 万元	$498 万元 - $1,450 万元	$350 万元 - $530 万元	$499 万元 - $745 万元	$398 万元 - $495 万元	$453 万元 - $650 万元
平均尺租	--	$35.0 元	$36.0 元	$32.0 元	$33.0 元	$26.0 元	--	$28.0 元	$29.0 元	$30.0 元	$27.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 2.9%	~ 3.8%	~ 3.1%	~ 3.4%	--	~ 4%	~ 3.1%	~ 4%	~ 3.2%
租务活跃率	--	24.3%	15.7%	7.5%	23.2%	2.1%	--	5.2%	2.4%	0.2%	1.8%