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15 Western Street

西边街15号最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$25,545 元 +11.04%
成交量	5宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	80%
一年转手率(二手)	7.7%
一年前尺价	$32,779 元
放盘叫价	$550 万元 - $980 万元 6个放盘 @25,822 - @31,531

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

西边街15号最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$89.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 4.2% (1房: 3%, 3房: 4.2%)
租务活跃率	6.7%
租盘叫价	$17,800 元 - $25,000 元 8个租盘 @65 - @85

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
西边街15号 \| 西边街15 21楼 D室 2026-03-20 注册处成交	实213尺	$535 万元 @ $25,117	- 22.5%
西边街15号 \| 西边街15 21楼 C室 2026-03-19 注册处成交	实213尺	$528 万元 @ $24,789	- 23.5%
西边街15号 \| 15 Western Street 中层 C室 2026-02-14 市场成交露台	实212尺	$528 万元 @ $24,906	-
西边街15号 \| 西边街15 20楼 D室 2026-02-10 注册处成交	实213尺	$525 万元 @ $24,648	- 23.6%
西边街15号 \| 西边街15 19楼 D室 2026-01-08 注册处成交	实213尺	$523 万元 @ $24,554	- 23.5%
西边街15号 \| 西边街15 20楼 C室 2026-01-08 注册处成交	实213尺	$609.5 万元 @ $28,615	-
西边街15号 \| 15 Western Street 中层 D室 2025-12-05 市场成交露台	实212尺	$523 万元 @ $24,670	-
西边街15号 \| 西边街15 18楼 D室 2025-11-25 注册处成交	实213尺	$490 万元 @ $23,005	- 34.6%
西边街15号 \| 西边街15 17楼 A室 2025-09-22 注册处成交	实307尺	$920 万元 @ $29,967	-
西边街15号 \| 西边街15 19楼 A室 2025-05-29 注册处成交	实307尺	$929.3 万元 @ $30,272	-

载入中。。。

$950万 - $980万

$17,800 - $18,200/月

$20,000 - $25,000/月

西边街15 31楼

西边街15 28-30楼

西边街15 27楼

西边街15 3-26楼

西边街15号大厦: 15 Western Street由万科香港发展，位于西营盘西边街15号，提供104伙，实用面积由213至1,127尺，间隔为开放式、1房连套房、2房、3房及3房连套房。

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万科香港 5年单幢

15 Western Street由万科香港发展，位于西营盘西边街15号，提供104伙，实用面积由213至1,127尺，间隔为开放式、1房连套房、2房、3房及3房连套房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2021 年

发展商:

万科香港

管理公司:

智臻物业服务有限公司

单位数目:

104伙

小学校网:

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	西边街15号	缙城峰	翰林峰	63 Pokfulam	Kensington Hill	广丰台	高雅阁	星钻	荟臻	华利楼	瑧璈
楼龄	6 年	17 年	8 年	8 年	11 年	34 年	33 年	11 年	--	49 年	10 年
单位数目	104	492	645	350	81	320	232	264	100	138	192
平均尺价	$25,545 元	$24,162 元	$26,902 元	$4,389 元	$21,090 元	$12,448 元	$16,426 元	$23,329 元	--	$10,244 元	$19,786 元
变动幅度	+11.04%	-0.31%	+10.02%	0.00%	-9.69%	+266.98%	+3.80%	+1.85%	--	-17.33%	+12.89%
成交量	5宗	10宗	10宗	4宗	--	1宗	1宗	5宗	--	2宗	6宗
有盈利比例	0%	90%	20%	0%	--	0%	100%	80%	--	100%	50%
蚀让比例	80%	10%	80%	0%	--	100%	0%	20%	--	0%	50%
一年转手率	7.7%	5.3%	7.8%	2%	4.9%	1.3%	3.4%	5.7%	--	1.4%	7.3%
放盘叫价	$550 万元 - $980 万元	$830 万元 - $2,180 万元	$580 万元 - $5,000 万元	$570 万元 - $800 万元	$2,088 万元 - $8,800 万元	$800 万元 - $1,100 万元	$550 万元 - $898 万元	$900 万元 - $1,750 万元	$568 万元 - $680 万元	$398 万元 - $535 万元	$820 万元 - $1,500 万元
平均尺租	$89.0 元	$62.0 元	$71.0 元	$74.0 元	$54.0 元	--	--	$70.0 元	--	--	$62.0 元
租务回报率	~ 4.2%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 20.3%	~ 3.1%	--	--	~ 3.6%	--	--	~ 3.8%
租务活跃率	6.7%	7.5%	19.1%	20.3%	1.2%	--	--	3.8%	--	--	2.6%

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