23 Sai Yuen Lane

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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61年单幢

西源里23号位于港岛西营盘西源里23号，于1965年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有4个单位。实用面积为427平方尺，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

1965 年

单位数目:

4

西边街, 皇后大道西( 巴士站 )

1分钟步行

正街, 皇后大道西( 巴士站 )

2分钟步行

正街, 德辅道西( 巴士站 )

2分钟步行

	西源里23号	翰林峰	缙城峰	高乐花园	63 Pokfulam	维港峰	尚逸	广丰台	星钻	杨华阁	瑧蓺
楼龄	61 年	8 年	17 年	42 年	8 年	11 年	1 年	34 年	11 年	37 年	9 年
单位数目	--	645	492	720	350	125	--	320	264	72	250
平均尺价	--	$28,421 元	$25,953 元	$17,457 元	$4,601 元	$32,086 元	--	$14,622 元	$26,578 元	$11,311 元	$25,287 元
变动幅度	--	+4.27%	-1.40%	+4.26%	+3.93%	0.00%	--	-8.98%	0.00%	-46.85%	+7.82%
成交量	--	19宗	7宗	3宗	6宗	1宗	--	4宗	--	--	6宗
有盈利比例	--	47%	100%	67%	17%	0%	--	75%	--	--	33%
蚀让比例	--	42%	0%	33%	33%	100%	--	0%	--	--	67%
一年转手率	--	9.8%	6.3%	2.8%	5.4%	7.2%	--	2.5%	5.3%	--	11.6%
放盘叫价	--	$618 万元 - $1,500 万元	$850 万元 - $3,980 万元	$560 万元 - $670 万元	$599 万元 - $938 万元	$1,800 万元 - $3,795 万元	$549 万元 - $1,100 万元	$828 万元 - $1,350 万元	$1,200 万元 - $1,750 万元	$540 万元 - $768 万元	$549 万元 - $1,180 万元
平均尺租	--	$83.0 元	$67.0 元	$56.0 元	$77.0 元	$62.0 元	$86.0 元	$50.0 元	$70.0 元	--	$78.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.8%	~ 20.1%	~ 2.3%	--	~ 4.1%	~ 3.2%	--	~ 3.7%
租务活跃率	--	24.8%	8.1%	1%	23.7%	6.4%	--	0.3%	2.3%	1.4%	4.8%

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