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西宁阁最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,327 元 +15.65%
成交量	2宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	2.6%
一年前尺价	$15,630 元
放盘叫价	$670 万元 - $1,150 万元 7个放盘 @14,105 - @16,643

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

西宁阁最新租赁市场 (最近成交日期 2023-08-07, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$29,000 元 - $29,001 元 2个租盘 @42 - @42

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
西宁阁 \| 西宁阁 25楼 F室 2026-03-06 注册处成交	建582尺	$670 万元 @ $11,512	+ 88.7%
西宁阁 \| 西宁阁 23楼 G室 2026-03-03 注册处成交 3房	实691尺	$990 万元 @ $14,327	+ 13.8%
西宁阁 \| 西宁阁 5楼 F室 2025-11-25 注册处成交	建582尺	$300 万元 @ $5,155	+ 66.7%
西宁阁 \| 西宁阁 2楼 B室 2025-07-11 注册处成交	建582尺	$660 万元 @ $11,340	+ 207%
西宁阁 \| 西宁阁 14楼 D室 2025-07-08 注册处成交 3房	实691尺	$856 万元 @ $12,388	+ 185.3%
西宁阁 \| 西宁阁 13楼 F室 2025-06-25 注册处成交	建582尺	$597 万元 @ $10,258	+ 121.1%
西宁阁 \| 西宁阁 6楼 D室 2025-03-25 注册处成交	建850尺	$780 万元 @ $9,176	-
西宁阁 \| 西宁阁 21楼 C室 2025-02-17 注册处成交 3房	实691尺	$1,080 万元 @ $15,630	+ 44%
西宁阁 \| 西宁阁 1楼 G室 2025-01-13 注册处成交	建850尺	$767.5 万元 @ $9,029	+ 74.4%
西宁阁 \| 西宁阁 10楼 E室 2025-01-06 注册处成交	建582尺	$550 万元 @ $9,450	-

载入中。。。

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$999万 - $1,090万

西宁阁 1-26楼

西宁阁 26-27楼

西宁阁 28-29楼

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36年单幢

西宁阁位于港岛坚尼地城西宁街35号，于1990年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有232个单位。设有2至3房间隔，实用面积为370至746平方尺；交通便利，步行至港铁时间约13分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

1990 年

单位数目:

232伙

小学校网:

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中西区(HK1)

住客会所:

花园; 停车场

香港西环卑路乍街30号万发大厦地下A4-B铺

售盘 5

香港西环山市街1号海怡花园地下7号铺

售盘 23

租盘 13

香港皇后大道中73-83号万兴商业大厦14楼

售盘 61

西宁阁, 域多利道( 巴士站 )

1分钟步行

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3分钟步行

坚尼地城巴士总站( 巴士站 )

3分钟步行

	西宁阁	泓都	宝翠园	海怡花园	加多近山	加惠台	五福大厦	海都楼	Imperial Kennedy	翰林轩	Lexington Hill
楼龄	37 年	22 年	26 年	33 年	13 年	27 年	54 年	61 年	11 年	30 年	13 年
单位数目	232	1,182	2,216	468	197	496	368	345	161	444	108
平均尺价	$14,327 元	$20,319 元	$23,899 元	$16,164 元	$23,318 元	$17,069 元	--	$9,963 元	$22,707 元	$18,071 元	$24,590 元
变动幅度	+15.65%	+9.78%	+7.05%	-2.18%	+10.49%	+6.20%	--	-6.65%	+1.28%	+6.09%	+2.05%
成交量	2宗	22宗	20宗	6宗	6宗	6宗	3宗	6宗	3宗	5宗	1宗
有盈利比例	100%	64%	85%	33%	50%	67%	33%	0%	100%	60%	100%
蚀让比例	0%	32%	15%	33%	50%	17%	33%	33%	0%	40%	0%
一年转手率	2.6%	5.6%	4%	2.8%	7.1%	4.8%	3.3%	4.9%	8.1%	3.4%	6.5%
放盘叫价	$670 万元 - $1,150 万元	$780 万元 - $1,560 万元	$1,380 万元 - $4,400 万元	$700 万元 - $860 万元	$820 万元 - $2,360 万元	$850 万元 - $1,338 万元	$468 万元 - $848 万元	$260 万元 - $360 万元	$830 万元 - $5,300 万元	$700 万元 - $1,600 万元	$1,280 万元 - $2,350 万元
平均尺租	--	$56.0 元	$55.0 元	$54.0 元	$64.0 元	$52.0 元	$45.0 元	$38.0 元	$64.0 元	$52.0 元	$57.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 2.8%	~ 4%	~ 3.3%	~ 3.6%	--	~ 4.6%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 2.8%
租务活跃率	--	5.4%	5.8%	0.9%	5.1%	2.2%	0.3%	0.6%	3.1%	3.8%	5.6%

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