The Woodside

蔚林最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,537 元 +25.65%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	2.2%
一年前尺价	$9,165 元
放盘叫价	$430 万元 - $880 万元 2个放盘 @10,069 - @10,997

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

蔚林最新租赁市场 (最近成交日期 2025-07-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
蔚林 \| 大厦第3座 2楼 B室 2025-12-17 注册处成交 1房	实391尺	$412 万元 @ $10,537	+ 20.4%
蔚林 \| 大厦第2座 1楼 A室 2025-09-29 注册处成交 3房	实861尺	$722 万元 @ $8,386	- 1%
蔚林 \| 大厦第3座 3楼 A室 2024-12-03 注册处成交 3房	实958尺	$878 万元 @ $9,165	+ 2.3%
蔚林 \| 大厦第2座 3楼 B室 2023-04-18 注册处成交 1房	实391尺	$479.8 万元 @ $12,270	+ 40.1%
蔚林 \| 大厦第2座 6楼 D室 2022-04-14 注册处成交 3房	实829尺	$1,172.8 万元 @ $14,147	+ 60.4%
蔚林 \| 大厦第2座 5楼 C室 2021-12-16 注册处成交 1房	实391尺	$550 万元 @ $14,066	+ 58.3%
蔚林 \| 大厦第3座 3楼 B室 2021-10-22 注册处成交 1房	实391尺	$542.8 万元 @ $13,882	+ 57%
蔚林 \| 大厦第5座 1楼 C室 2021-06-18 注册处成交 2房	实627尺	$745 万元 @ $11,882	+ 61.1%
蔚林 \| 大厦第1座 5楼 D室 2021-05-05 注册处成交 2房	实604尺	$722 万元 @ $11,954	+ 61.2%

载入中。。。

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第5座 1楼

第5座 2-5楼

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收藏屋苑

入伙年份:

2014 年

管理公司:

富成物业管理有限公司

单位数目:

90伙

新界元朗又新街51号富佑阔地下7B1号铺

售盘 102

租盘 16

新界元朗大棠路22A-30号宝发大厦5号地铺

售盘 81

租盘 4

尚城( 巴士站 )

2分钟步行

洪水桥(洪元路)总站( 巴士站 )

3分钟步行

洪水桥站( 巴士站 )

3分钟步行

	蔚林大厦	滙都	尚城	溱林	娉廷	帝庭居	柏峦第一期	#LYOS	金碧花园	泉荟	菁雅居
楼龄	13 年	--	15 年	13 年	11 年	24 年	--	3 年	34 年	15 年	32 年
单位数目	90	1,025	734	245	41	312	51	342	136	176	488
平均尺价	$10,537 元	$11,639 元	$7,616 元	$9,256 元	$8,578 元	$8,966 元	$9,185 元	$13,509 元	$5,323 元	$8,426 元	$6,325 元
变动幅度	+25.65%	+1.24%	+0.58%	+0.87%	-19.82%	+6.33%	+999.99%	-11.99%	0.00%	+2.02%	-1.03%
成交量	1宗	17宗	8宗	1宗	2宗	1宗	--	3宗	2宗	3宗	7宗
有盈利比例	100%	6%	50%	0%	0%	100%	--	0%	50%	100%	43%
蚀让比例	0%	6%	50%	100%	100%	0%	--	67%	50%	0%	14%
一年转手率	2.2%	--	3.8%	2.9%	4.9%	2.6%	--	--	6.6%	4.5%	4.1%
放盘叫价	$430 万元 - $880 万元	$300 万元 - $550 万元	$438 万元 - $1,500 万元	$510 万元 - $2,350 万元	$1,380 万元 - $1,980 万元	$330 万元 - $600 万元	$2,800 万元 - $3,500 万元	$364 万元 - $1,250 万元	$518 万元 - $730 万元	$500 万元 - $580 万元	$388 万元 - $510 万元
平均尺租	--	--	$22.0 元	$33.0 元	$24.0 元	$23.0 元	$15.0 元	$38.0 元	$21.0 元	$25.0 元	$24.0 元
租务回报率	--	--	~ 3.4%	~ 4.3%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 1.9%	~ 3.4%	~ 4.7%	~ 3.5%	~ 4.5%
租务活跃率	--	--	2.2%	2.9%	2.4%	3.2%	--	6.4%	1.5%	2.3%	0.2%

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