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蔚林最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,933 元 +32.51%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	4.4%
一年前尺价	$9,165 元
放盘叫价	$530 万元 - $920 万元 5个放盘 @10,012 - @15,014

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

蔚林最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
蔚林 \| 大厦第1座 3楼 C室 2026-07-03 注册处成交 2房	实594尺	$590 万元 @ $9,933	+ 35.3%
蔚林 \| 大厦第5座 3楼 B室 2026-04-01 注册处成交 3房	实707尺	$530 万元 @ $7,496	+ 8.3%
蔚林 \| 大厦第3座 2楼 B室 2025-12-17 注册处成交 1房	实391尺	$412 万元 @ $10,537	+ 20.4%
蔚林 \| 大厦第2座 1楼 A室 2025-09-29 注册处成交 3房	实861尺	$722 万元 @ $8,386	- 1%
蔚林 \| 大厦第3座 3楼 A室 2024-12-03 注册处成交 3房	实958尺	$878 万元 @ $9,165	+ 2.3%
蔚林 \| 大厦第2座 3楼 B室 2023-04-18 注册处成交 1房	实391尺	$479.8 万元 @ $12,270	+ 40.1%
蔚林 \| 大厦第2座 6楼 D室 2022-04-14 注册处成交 3房	实829尺	$1,172.8 万元 @ $14,147	+ 60.4%
蔚林 \| 大厦第2座 5楼 C室 2021-12-16 注册处成交 1房	实391尺	$550 万元 @ $14,066	+ 58.3%
蔚林 \| 大厦第3座 3楼 B室 2021-10-22 注册处成交 1房	实391尺	$542.8 万元 @ $13,882	+ 57%
蔚林 \| 大厦第5座 1楼 C室 2021-06-18 注册处成交 2房	实627尺	$745 万元 @ $11,882	+ 61.1%

载入中。。。

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$830万 - $920万

第1座 1楼

第1座 2-5楼

第1座 6楼

第2座 1楼

第2座 2-5楼

第2座 6楼

第3座 1楼

第3座 2-5楼

第3座 6楼

第5座 1楼

第5座 2-5楼

第5座 6楼

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第1座 1楼平面图

蔚林大厦大厦

收藏屋苑

入伙年份:

2014 年

管理公司:

富成物业管理有限公司

单位数目:

90伙

新界元朗凤攸东街9号好顺意大厦29-30号地铺

售盘 24

租盘 4

新界元朗大棠路22A-30号宝发大厦5号地铺

售盘 118

租盘 32

新界元朗天水围嘉湖新北江商场b区地下6号铺

售盘 103

租盘 16

尚城( 巴士站 )

2分钟步行

洪水桥(洪元路)总站( 巴士站 )

3分钟步行

洪水桥站( 巴士站 )

3分钟步行

	蔚林大厦	滙都	尚城	帝庭居	#LYOS	泉荟	溱林	柏峦第一期	菁雅居	翠珊园	金阁豪园
楼龄	13 年	--	15 年	24 年	3 年	15 年	13 年	--	32 年	39 年	28 年
单位数目	90	1,025	734	312	--	176	245	51	488	150	216
平均尺价	$9,933 元	$11,687 元	$8,667 元	$9,368 元	$16,240 元	$9,639 元	$9,582 元	$9,185 元	$6,616 元	$6,747 元	$8,376 元
变动幅度	+32.51%	-5.81%	+1.19%	+3.13%	+9.12%	-4.83%	+2.12%	+999.99%	+2.51%	-2.84%	+1.54%
成交量	1宗	7宗	12宗	5宗	7宗	2宗	6宗	--	3宗	2宗	2宗
有盈利比例	100%	0%	75%	60%	0%	100%	67%	--	67%	50%	100%
蚀让比例	0%	0%	25%	40%	43%	0%	17%	--	33%	50%	0%
一年转手率	4.4%	--	5.2%	3.5%	--	5.1%	7.8%	--	3.1%	3.3%	3.2%
放盘叫价	$530 万元 - $920 万元	$360 万元 - $650 万元	$488 万元 - $1,500 万元	$330 万元 - $540 万元	$308 万元 - $1,388 万元	$488 万元 - $620 万元	$686 万元 - $5,500 万元	$2,770 万元 - $5,000 万元	$398 万元 - $720 万元	$278 万元 - $399 万元	$795 万元 - $950 万元
平均尺租	--	$36.0 元	$24.0 元	$25.0 元	$39.0 元	$27.0 元	$27.0 元	$15.0 元	$18.0 元	$23.0 元	$21.0 元
租务回报率	--	~ 3.7%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 2%	~ 3.3%	~ 4.1%	~ 3.1%
租务活跃率	--	19.5%	2%	2.6%	--	1.7%	2.9%	2%	0.4%	0.7%	0.9%

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