| 碧华花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,124 元
-3.59%
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|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蚀让比例 |
25%
|
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| 一年转手率(二手) |
2.7%
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| 一年前尺价 |
$11,791 元
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| 放盘叫价 |
$1,750 万元 - $2,680 万元
23个 放盘
@14,439 - @17,162
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| 碧华花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$42.0 元
|
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| 成交量 |
14宗
|
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| 租务回报率 |
~ 4.2% (3房: 4.2%, 4房+: 4%)
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| 租务活跃率 |
1.7%
|
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| 租盘叫价 |
$52,000 元 - $52,000 元
3个 租盘
@43 - @43
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
碧华花园
|
6座 12楼 A室
2026-10-29 注册处成交 3房 连车位 |
实1,609尺 |
$1,968 万元
@
$12,231
|
+ 54.8% |
|
碧华花园
|
碧华花园 6座 高层 A室
2026-10-16 市场成交 3房 |
实1,609尺 |
$1,968 万元
@
$12,231
|
- |
|
碧华花园
|
9座 1楼 B室
2026-09-25 注册处成交 3房 连车位 |
实1,607尺 |
$1,963 万元
@
$12,215
|
+ 277.5% |
|
碧华花园
|
3座 10楼 C室
2026-09-22 注册处成交 3房 |
实1,211尺 |
$1,380 万元
@
$11,396
|
- 24.5% |
|
碧华花园
|
碧华花园 9座 低层 B室
2026-09-14 市场成交 4房 |
实1,607尺 |
$1,963 万元
@
$12,215
|
- |
|
碧华花园
|
8座 6楼 A室
2026-08-13 注册处成交 3房 连车位 |
实1,609尺 |
$2,238 万元
@
$13,909
|
+ 134.9% |
|
碧华花园
|
5座 11楼 B室
2026-07-30 注册处成交 4房 连车位 |
实1,607尺 |
$2,638 万元
@
$16,416
|
+ 111.4% |
|
碧华花园
|
1座 12楼 C室
2026-07-15 注册处成交 3房 连车位 |
实1,211尺 |
$1,558 万元
@
$12,865
|
- 8.4% |
|
碧华花园
|
碧华花园 5座 高层 B室
2026-07-03 市场成交 4房 |
实1,607尺 |
$2,638 万元
@
$16,416
|
- |
|
碧华花园
|
01座 高层 C室
2026-06-26 市场成交 3房 连车位 |
实1,211尺 |
$1,558 万元
@
$12,865
|
- |
| 碧华花园 | 毕架山一号 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 47 年 | 22 年 |
| 单位数目 | 480 | 627 |
| 平均尺价 | $12,124 元 | $22,564 元 |
| 变动幅度 | -3.59% | 0.00% |
| 成交量 | 4宗 | -- |
| 有盈利比例 | 75% | -- |
| 蚀让比例 | 25% | -- |
| 一年转手率 | 2.7% | 3.7% |
| 放盘叫价 | $1,750 万元 - $2,680 万元 | $2,400 万元 - $7,600 万元 |
| 平均尺租 | $42.0 元 | $57.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.2% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 1.7% | 6.4% |
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