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皇冠大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$5,631 元 +118.76%
成交量	4宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	75%
一年转手率(二手)	4.6%
一年前尺价	$6,396 元
放盘叫价	$408 万元 - $720 万元 2个放盘 @6,915 - @7,073

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

皇冠大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2022-08-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$30,000 元 - $30,000 元 @0 - @0

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
皇冠大厦 \| 皇冠大厦 9楼 B室 2025-11-21 注册处成交	--	$300 万元	-
皇冠大厦 \| 皇冠大厦 11楼 B室 2025-11-14 注册处成交 2房	实590尺	$300 万元 @ $5,085	- 56.5%
皇冠大厦 \| 皇冠大厦 10楼 B室 2025-10-30 注册处成交 2房	实590尺	$369.3 万元 @ $6,259	- 0.5%
皇冠大厦 \| 皇冠大厦 14楼 C室 2025-10-10 注册处成交 3房	实874尺	$485 万元 @ $5,549	- 8.5%
皇冠大厦 \| 皇冠大厦高层 C室 2025-08-29 市场成交 3房露台	实874尺	$485 万元 @ $5,549	-
皇冠大厦 \| 皇冠大厦 4楼 B室 2025-05-14 注册处成交	建750尺	$368 万元 @ $4,907	-
皇冠大厦 \| 皇冠大厦 2楼 C室 2025-03-12 注册处成交 3房	实874尺	$225 万元 @ $2,574	- 62.2%
皇冠大厦 \| 皇冠大厦 13楼 A1室 2024-10-09 注册处成交 2房	实591尺	$378 万元 @ $6,396	- 24.4%
皇冠大厦 \| 皇冠大厦 14楼 G室 2024-10-04 注册处成交	--	$220 万元	- 3.5%
皇冠大厦 \| 皇冠大厦 5楼 G室 2024-09-16 注册处成交	--	$100 万元	+ 25%

载入中。。。

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68年单幢

皇冠大厦位于英皇道321-333号，提供130个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1958 年

单位数目:

130伙

小学校网:

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楼龄	69 年	44 年	8 年	9 年	39 年	27 年	18 年	16 年	44 年	16 年	46 年
单位数目	130	2,406	378	611	952	394	195	182	1,436	75	1,532
平均尺价	$5,631 元	$12,457 元	$24,528 元	$25,301 元	$15,853 元	$20,564 元	$21,879 元	$15,608 元	$13,711 元	$10,267 元	$9,716 元
变动幅度	+118.76%	+6.22%	-13.20%	+9.43%	+21.54%	+4.61%	+1.55%	-5.47%	-0.62%	-34.22%	+3.19%
成交量	4宗	18宗	2宗	13宗	12宗	9宗	2宗	1宗	13宗	3宗	8宗
有盈利比例	0%	56%	0%	0%	42%	78%	50%	100%	54%	0%	50%
蚀让比例	75%	22%	100%	92%	25%	11%	50%	0%	23%	100%	13%
一年转手率	4.6%	2.7%	3.2%	4.6%	2.2%	3.8%	3.1%	1.6%	3.8%	10.7%	2.3%
放盘叫价	$408 万元 - $720 万元	$768 万元 - $2,480 万元	$1,248 万元 - $7,200 万元	$1,028 万元 - $2,700 万元	$1,080 万元 - $1,699 万元	$978 万元 - $3,800 万元	$1,285 万元 - $2,680 万元	$598 万元 - $1,650 万元	$980 万元 - $2,680 万元	$960 万元 - $1,350 万元	$520 万元 - $1,388 万元
平均尺租	--	$39.0 元	$62.0 元	$54.0 元	$46.0 元	$49.0 元	$59.0 元	$53.0 元	$44.0 元	--	$40.0 元
租务回报率	--	~ 3.8%	~ 3%	~ 2.6%	~ 3.4%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 4.1%	~ 3.8%	--	~ 5%
租务活跃率	--	1.1%	10.6%	8.3%	0.7%	3.6%	1%	2.7%	1%	--	0.1%

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