Maravilla

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

玛丽别墅大厦

收藏屋苑

物业座数:

1

入伙年份:

1979 年

小学校网:

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楼龄	47 年	22 年	10 年	47 年	27 年	15 年	43 年	15 年	12 年	46 年	12 年
单位数目	--	627	134	480	178	108	32	140	60	12	47
平均尺价	--	$22,662 元	$20,771 元	$12,775 元	--	$16,991 元	$24,284 元	$22,653 元	$20,935 元	$20,450 元	$28,571 元
变动幅度	--	+5.33%	+3.93%	+24.49%	--	+16.27%	0.00%	-18.13%	-0.53%	+57.49%	-3.84%
成交量	--	4宗	2宗	7宗	--	2宗	1宗	1宗	2宗	--	1宗
有盈利比例	--	100%	0%	43%	--	0%	0%	0%	50%	--	0%
蚀让比例	--	0%	100%	43%	--	100%	0%	100%	50%	--	100%
一年转手率	--	4.3%	4.5%	3.3%	2.2%	3.7%	3.1%	3.6%	8.3%	8.3%	--
放盘叫价	--	$2,400 万元 - $7,200 万元	$1,038 万元 - $1.5 亿元	$1,600 万元 - $2,300 万元	$1,688 万元 - $2,700 万元	$1,680 万元 - $2,380 万元	$3,950 万元 - $6,800 万元	$4,500 万元 - $6,500 万元	$2,200 万元 - $2,488 万元	$6,500 万元 - $6,500 万元	$3,480 万元 - $2.35 亿元
平均尺租	--	$53.0 元	$48.0 元	$43.0 元	$40.0 元	$49.0 元	$40.0 元	$47.0 元	$56.0 元	$45.0 元	$56.0 元
租务回报率	--	~ 2.8%	~ 2.8%	~ 4%	--	~ 3.5%	~ 2%	~ 2.5%	~ 3.2%	~ 2.6%	~ 2.3%
租务活跃率	--	6.1%	5.2%	1.7%	1.7%	3.7%	3.1%	1.4%	3.3%	8.3%	10.6%

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