Fui Yiu Ha New Village

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

沙田愉翠商场地下3号铺

售盘 623

租盘 120

博康邨博泰楼, 水泉坳街( 巴士站 )

2分钟步行

博泰楼( 巴士站 )

2分钟步行

水泉澳总站( 巴士站 )

3分钟步行

	灰窰下新村	沙田第一城	玖珑山	帝堡城	沙田中心	花园城	翠湖花园	碧涛花园	好运中心	伟华中心	壹号云顶
楼龄	--	46 年	11 年	27 年	45 年	42 年	37 年	35 年	43 年	41 年	18 年
单位数目	--	10,642	1,018	1,744	1,512	1,236	840	1,734	1,408	832	557
平均尺价	--	$14,375 元	$12,451 元	$13,026 元	$15,382 元	$12,740 元	$11,003 元	$10,446 元	$13,726 元	$15,422 元	$14,928 元
变动幅度	--	+5.00%	+3.19%	+4.53%	+5.31%	+2.39%	-3.79%	+5.55%	+2.19%	+8.41%	+0.02%
成交量	--	87宗	23宗	14宗	17宗	19宗	1宗	13宗	10宗	12宗	5宗
有盈利比例	--	64%	17%	86%	76%	68%	0%	69%	50%	92%	80%
蚀让比例	--	29%	83%	14%	6%	16%	0%	23%	30%	8%	20%
一年转手率	--	3.5%	6.7%	2.7%	3.7%	4%	2%	2.8%	3.9%	6.7%	5.7%
放盘叫价	$2,180 万元 - $2,180 万元	$430 万元 - $1,280 万元	$590 万元 - $3,948 万元	$770 万元 - $1,300 万元	$450 万元 - $630 万元	$350 万元 - $460 万元	$830 万元 - $1,500 万元	$720 万元 - $1,950 万元	$488 万元 - $720 万元	$450 万元 - $580 万元	$980 万元 - $6,800 万元
平均尺租	--	$46.0 元	$36.0 元	$34.0 元	$54.0 元	$45.0 元	$37.0 元	$37.0 元	$49.0 元	$52.0 元	$38.0 元
租务回报率	--	~ 3.9%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 4.2%	~ 4.3%	~ 4.1%	~ 4.2%	~ 4.3%	~ 4.1%	~ 3.1%
租务活跃率	--	11.1%	6.5%	0.2%	11.6%	3.5%	0.8%	1.2%	6.8%	14.1%	3.4%