海燕花园第二期全攻略. 实时楼价走势、平面图及大量免佣业主盘 | 28Hse 香港屋网

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Swallow Garden PHASE II

壁峰路10号

海燕花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$688 万元 - $700 万元 4个放盘 @9,173 - @9,333

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

海燕花园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$18,000 元 - $18,500 元 2个租盘 @25 - @26

$688万 - $700万

第二期 A座地下平面图

第二期 A座地下

第二期 A座 1-2楼平面图

第二期 A座 1-2楼

第二期 B座地下平面图

第二期 B座地下

第二期 B座 1-2楼平面图

第二期 B座 1-2楼

第二期 E座地下平面图

第二期 E座地下

第二期 E座 1楼平面图

第二期 E座 1楼

第二期 G座地下平面图

第二期 G座地下

第二期 G座 1-2楼平面图

第二期 G座 1-2楼

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入伙年份:

1992 年

单位数目:

30伙

粉岭一鸣路碧湖花园29C 地铺

售盘 27

租盘 1

新界粉岭粉岭名都商场第2层42号铺

售盘 10

新界粉岭北马适路8号逸峯商场G11B地铺

售盘 30

海燕花园第二期地图

海燕花园( 巴士站 )

1分钟步行

粉岭泳池( 巴士站 )

2分钟步行

粉岭法院大楼, 马会道( 巴士站 )

3分钟步行

	海燕花园第二期	牵晴间	花都广场	碧湖花园	One Innovale	粉岭中心	粉岭名都	逸峯	绿悠轩	歌赋岭	囍逸
楼龄	35 年	27 年	31 年	32 年	4 年	36 年	34 年	13 年	29 年	14 年	9 年
单位数目	30	2,784	2,720	1,336	1,576	2,200	1,280	754	1,680	253	306
平均尺价	--	$11,066 元	$10,233 元	$9,648 元	$12,614 元	$9,756 元	$9,995 元	$10,885 元	$9,298 元	--	$11,317 元
变动幅度	--	+2.16%	+0.76%	+0.01%	-0.75%	-1.48%	+0.40%	-1.37%	+5.18%	--	-10.66%
成交量	--	29宗	17宗	13宗	9宗	20宗	12宗	5宗	7宗	1宗	3宗
有盈利比例	--	69%	71%	69%	0%	70%	58%	60%	86%	0%	33%
蚀让比例	--	31%	29%	15%	100%	25%	42%	40%	14%	100%	67%
一年转手率	--	4%	3.1%	3.9%	2%	3.8%	3.5%	2.8%	2.6%	1.2%	4.9%
放盘叫价	$688 万元 - $700 万元	$368 万元 - $1,200 万元	$355 万元 - $570 万元	$355 万元 - $530 万元	$240 万元 - $568 万元	$350 万元 - $500 万元	$355 万元 - $490 万元	$343 万元 - $1,751 万元	$420 万元 - $738 万元	$1,185 万元 - $2,280 万元	$308 万元 - $540 万元
平均尺租	--	$33.0 元	$32.0 元	$30.0 元	$40.0 元	$33.0 元	$33.0 元	$31.0 元	$27.0 元	$23.0 元	$36.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 3.7%	~ 3.8%	~ 4.1%	~ 3.9%	~ 3.4%	~ 3.5%	--	~ 3.8%
租务活跃率	--	4.2%	2.6%	3.7%	10.2%	8.7%	8.4%	7.8%	2.3%	9.9%	9.2%

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