The Green WILLOW DRIVE

歌赋岭最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	2.1%
放盘叫价	$1,040 万元 - $2,280 万元 24个放盘 @7,909 - @11,182

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

歌赋岭最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$35,000 元 - $50,000 元 9个租盘 @24 - @27

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
歌赋岭 \| 杨柳径 10号屋 2025-01-06 注册处成交	建2,720尺	$1,650 万元 @ $6,066	- 43.8%
歌赋岭 \| 杨柳径 89号屋 2022-08-03 注册处成交	建2,032尺	$1,416.8 万元 @ $6,972	- 19.9%
歌赋岭 \| 杨柳径 5号屋 2022-02-09 注册处成交	建2,720尺	$2,150 万元 @ $7,904	- 27.1%
歌赋岭 \| 杨柳径 2号屋 2021-04-20 注册处成交	建2,720尺	$2,200 万元 @ $8,088	- 25.5%

载入中。。。

$1,040万 - $1,760万

$35,000 - $43,000/月

$43,000 - $50,000/月

杨柳径 1号屋

杨柳径 2号屋

杨柳径 3号屋

杨柳径 5号屋

杨柳径 6号屋

杨柳径 7号屋

杨柳径 8号屋

杨柳径 9号屋

杨柳径 10号屋

杨柳径 11号屋

杨柳径 12号屋

杨柳径 15号屋

杨柳径 16号屋

杨柳径 17号屋

杨柳径 18号屋

杨柳径 19号屋

杨柳径 20号屋

杨柳径 21号屋

杨柳径 22号屋

杨柳径 23号屋

杨柳径 25号屋

杨柳径 26号屋

杨柳径 27号屋

杨柳径 28号屋

杨柳径 29号屋

杨柳径 30号屋

杨柳径 31号屋

杨柳径 32号屋

杨柳径 33号屋

杨柳径 35号屋

杨柳径 36号屋

杨柳径 37号屋

杨柳径 38号屋

杨柳径 66号屋

杨柳径 68号屋

杨柳径 77号屋

杨柳径 78号屋

杨柳径 80号屋

杨柳径 81号屋

杨柳径 82号屋

杨柳径 83号屋

杨柳径 85号屋

杨柳径 86号屋

杨柳径 87号屋

杨柳径 88号屋

杨柳径 89号屋

杨柳径 98号屋

杨柳径 99号屋

收藏屋苑

入伙年份:

2013 年

发展商:

中国海外

管理公司:

中国海外物业服务有限公司洋房单位：每平方尺约$2.85/月(依建筑面积计算)

单位数目:

48伙

住客会所:

会所A：泳池、按摩池、儿童嬉水池、儿童游乐场、儿童游戏室、阅读区、运动场馆、健身室、舞蹈/瑜珈室、蒸气室、桑气浴室、钢琴室、卡啦OK房、自修室、游戏室、活动室、户外派对区、烧烤区会所B：儿童游戏区会所C：网球场及儿童游乐场(位于网球场旁边)

九龙土瓜湾新码头街38号翔龙湾广场G25号铺

售盘 12

租盘 9

新界粉岭名都商场第2层37号铺

售盘 16

租盘 3

售盘 55

租盘 18

东塘新村( 巴士站 )

2分钟步行

莲塘尾( 巴士站 )

3分钟步行

莲塘尾 (nr917)( 巴士站 )

4分钟步行

	歌赋岭杨柳径	牵晴间	花都广场	One Innovale	碧湖花园	粉岭名都	逸峯	粉岭中心	绿悠轩	豪峰岭	珑山一号
楼龄	13 年	26 年	30 年	3 年	31 年	33 年	12 年	35 年	28 年	27 年	12 年
单位数目	48	2,784	2,720	1,576	1,336	1,280	754	2,200	1,680	60	144
平均尺价	--	$11,066 元	$10,233 元	$12,614 元	$9,648 元	$9,995 元	$10,885 元	$9,756 元	$9,298 元	$9,241 元	$9,692 元
变动幅度	--	+2.16%	+0.76%	-0.75%	+0.01%	+0.40%	-1.37%	-1.48%	+5.18%	-14.13%	-5.44%
成交量	--	33宗	16宗	9宗	10宗	10宗	5宗	18宗	7宗	1宗	2宗
有盈利比例	--	67%	69%	0%	70%	50%	60%	72%	86%	100%	0%
蚀让比例	--	33%	31%	100%	0%	50%	40%	22%	14%	0%	100%
一年转手率	2.1%	4%	3.1%	--	3.6%	3.4%	2.9%	3.6%	2.6%	1.7%	6.9%
放盘叫价	$1,040 万元 - $2,280 万元	$368 万元 - $1,200 万元	$345 万元 - $570 万元	$238 万元 - $568 万元	$355 万元 - $530 万元	$351 万元 - $510 万元	$343 万元 - $698 万元	$349 万元 - $500 万元	$420 万元 - $738 万元	$930 万元 - $1,100 万元	$715 万元 - $760 万元
平均尺租	--	$33.0 元	$31.0 元	$40.0 元	$30.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$33.0 元	$27.0 元	$22.0 元	$29.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.8%	~ 3.7%	~ 3.9%	~ 3.5%	~ 4%	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 3.6%
租务活跃率	--	4.2%	2.6%	10.8%	3.7%	8.8%	8.2%	8.6%	2.3%	1.7%	2.8%

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