| 枫林花园 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-10-28, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
--
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
3.1%
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| 一年前尺价 |
--
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| 枫林花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-12-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$41.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租务回报率 |
--
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| 租务活跃率 |
1.3%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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枫林花园
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2 期 13楼 A室
2026-02-27 注册处成交 |
建778尺 |
$760 万元
@
$9,769
|
+ 52% |
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枫林花园
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2 期 18楼 A室
2026-01-29 注册处成交 |
建778尺 |
$770 万元
@
$9,897
|
+ 45.8% |
|
枫林花园
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3 期 14楼 B室
2026-01-19 注册处成交 |
建599尺 |
$528 万元
@
$8,815
|
- |
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枫林花园
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2 期 4楼 A室
2025-11-17 注册处成交 |
建778尺 |
$675 万元
@
$8,676
|
- 10% |
|
枫林花园
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1 期 16楼 C室
2025-10-28 注册处成交 |
建838尺 |
$740 万元
@
$8,831
|
- |
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枫林花园
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3 期 18楼 C室
2025-06-04 注册处成交 |
建530尺 |
$445 万元
@
$8,396
|
+ 39.5% |
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枫林花园
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2 期 12楼 A室
2025-04-03 注册处成交 |
建778尺 |
$200 万元
@
$2,571
|
- 63% |
|
枫林花园
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3 期 8楼 C室
2025-03-17 注册处成交 |
建530尺 |
$430 万元
@
$8,113
|
- 15.4% |
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枫林花园
|
2 期 10楼 A室
2024-11-08 注册处成交 |
建778尺 |
$600 万元
@
$7,712
|
- 34.8% |
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枫林花园
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2 期 4楼 A室
2024-09-30 注册处成交 |
建778尺 |
$750 万元
@
$9,640
|
- |
| 枫林花园 | 城市花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 35 年 | 44 年 |
| 单位数目 | 229 | 2,406 |
| 平均尺价 | -- | $12,924 元 |
| 变动幅度 | -- | +5.24% |
| 成交量 | 1宗 | 24宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 54% |
| 蚀让比例 | 0% | 8% |
| 一年转手率 | 3.1% | 3.2% |
| 放盘叫价 | -- | $765 万元 - $2,020 万元 |
| 平均尺租 | $41.0 元 | $40.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.7% |
| 租务活跃率 | 1.3% | 1.1% |
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