世纪21日升地产-蔡嘉骏董事表示，最新成交为北角枫林花园3期中层B室，单位实用面积约412平方尺，属2房间隔，向南面望山景。单位原叫价$538万，最终以$528万成交，减价$10万，减幅约1.8%，实用尺价约$12,816。蔡嘉骏补充，原业主于1993年5月以$236万购入单位，持货33年，是次转手帐面升值$292万，期间升值逾1.2倍。
