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尚城最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	2.7%
一年前尺价	--
放盘叫价	$480 万元 - $2,000 万元 22个放盘 @8,257 - @12,690

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

尚城最新租赁市场 (最近成交日期 2025-12-26, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$12,400 元 - $13,000 元 4个租盘 @23 - @25

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
尚城 \| 独立屋 29号屋 2025-02-12 注册处成交连车位	建2,072尺	$900 万元 @ $4,344	- 25.7%
尚城 \| 独立屋 18号屋 2022-09-16 注册处成交连车位	建2,154尺	$1,400 万元 @ $6,500	- 3.6%
尚城 \| 独立屋 40号屋 2022-08-18 注册处成交连车位	建2,223尺	$1,605 万元 @ $7,220	+ 5.1%
尚城 \| 独立屋 2号屋 2022-05-27 注册处成交连车位	建2,154尺	$1,665 万元 @ $7,730	+ 16.8%
尚城 \| 独立屋 9号屋 2022-03-30 注册处成交连车位	建2,154尺	$1,400 万元 @ $6,500	- 5.3%

载入中。。。

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入伙年份:

2012 年

发展商:

长实

管理公司:

港基物业管理有限公司(分层单位约$1.92/平方尺、花园大屋约$1.09/平方尺、私家车位约$184)

单位数目:

37伙

住客会所:

占地6,5000平方尺之尊贵园林会所，24小时运作，发展商命名为「Club CASA」，有以下六项主题设施：动感地带 (Sportsland) 以运动设施为主，包括健身室、拳击室、舞蹈室，以及美容按摩空间、蒸气及桑拿室等。品味天地 (Leisureland) 内里设施多元化，包括电影院、品酒室、游戏室、桌球室等娱乐消闲设施；还设有「环球体育搜影」，可观看环球最精彩的体育盛事，及设有「环宇飞镖廊」，一展发镖眼界。派对生活 (Partyland) 内里以可招待知已或朋友之地方为主，包括「翡冷翠宴会厅」宴会亲友良朋，及「芊色烧烤园」专为住客作私人烧烤派对。水上乐园 (Waterland) 内里设有全长约50米之「动感水世界」户外泳池，而池畔特设「日光按摩池」作浸泡按摩之用。儿童王国 (Fantasyland) 特设集玩乐、运动，学习之儿童专用设施，包括舞蹈室、藏书室及创作室，而另「IT小王国」及「四季演奏厅」，可予儿童学习及启发音乐潜能。宠物世界 (Petsland) 特别专为宠物设立集玩乐、运动及美容的大型宠物会所，规模及设施乃同区、甚至全港罕见，包括： -宝贝冲冲乐，可帮宠物冲身、按摩。 -狗明星酒店，内设4个独立房间，及设有独立温度感测系统、高级自助饮水装置等，让宠物在主人外游时也享受到「酒店服务」及照顾。 -Doga瑜伽天地，特设宠物瑜伽天地，为近年新兴的运动，内设巨型骨头造型软垫，可替宠物做简单的瑜伽伸展动作。 -宠儿美容室，为宠物美容专区，可为宠物装身。 -宠物健身地带，健身设施齐备，让宠物们锻鍊身体。特设跑步机，可练习步姿。 -宠物水世界，特设宠物专用园林泳池，尽享畅泳乐趣。 -开心宠物园，特设大范围青草地活动空间，让主人与宠物呼吸户外清新空气。 -Wo Wo训练场，内里设有专业的宠物训练道具及阻碍物，让主人培养宠物的服从性，更可与其他宠物主人交流训练心得。

新界元朗大棠路22A-30号宝发大厦5号地铺

售盘 92

租盘 4

元朗洪水桥盈福街11号洪福楼地下A铺

售盘 80

租盘 51

新界元朗洪水桥洪安里1号滙都D11铺中原地产代理有限公司

售盘 3

尚城( 巴士站 )

1分钟步行

大道村, 青山公路( 巴士站 )

3分钟步行

洪水桥(洪元路)总站( 巴士站 )

3分钟步行

	尚城独立屋	溱林	滙都	#LYOS	帝庭居	泉荟	娉廷	柏峦第一期	采茵轩	丹桂轩	马宝花园
楼龄	15 年	13 年	--	3 年	24 年	15 年	11 年	--	25 年	22 年	33 年
单位数目	37	245	1,025	--	312	176	41	51	104	124	64
平均尺价	--	$8,121 元	$11,329 元	$15,739 元	$9,088 元	$9,444 元	$8,578 元	$9,185 元	$6,813 元	$7,568 元	$8,913 元
变动幅度	--	-13.72%	-2.66%	+16.51%	+3.96%	+12.08%	-19.82%	+999.99%	+26.31%	-3.80%	+11.86%
成交量	--	8宗	13宗	3宗	3宗	1宗	--	--	1宗	--	--
有盈利比例	--	75%	8%	0%	67%	100%	--	--	100%	--	--
蚀让比例	--	13%	8%	0%	33%	0%	--	--	0%	--	--
一年转手率	2.7%	5.3%	--	--	3.2%	4.5%	4.9%	--	2.9%	3.2%	3.1%
放盘叫价	$480 万元 - $2,000 万元	$510 万元 - $5,500 万元	$375 万元 - $650 万元	$280 万元 - $1,388 万元	$330 万元 - $620 万元	$488 万元 - $568 万元	$1,500 万元 - $1,900 万元	$2,770 万元 - $5,000 万元	$495 万元 - $860 万元	$270 万元 - $500 万元	$350 万元 - $608 万元
平均尺租	--	$31.0 元	$34.0 元	$37.0 元	$23.0 元	$28.0 元	--	$15.0 元	--	--	$34.0 元
租务回报率	--	~ 4.6%	~ 3.6%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 3.6%	--	~ 2%	--	--	~ 4.6%
租务活跃率	--	2.9%	17.4%	--	2.9%	3.4%	--	3.9%	--	--	1.6%

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