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多宝大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$8,537 元 +7.70%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	5.5%

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

多宝大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2022-04-20, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$9,500 元 - $9,500 元 1个租盘 @38 - @38

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
多宝大厦 \| 多宝大厦 11楼 B室 2025-12-11 注册处成交 2房	实246尺	$210 万元 @ $8,537	+ 98.1%
多宝大厦 \| 多宝大厦 13楼 B室 2025-08-22 注册处成交 1房	实246尺	$195 万元 @ $7,927	- 18.1%
多宝大厦 \| 多宝大厦 10楼 E室 2025-05-13 注册处成交 1房	实258尺	$200 万元 @ $7,752	+ 545.2%
多宝大厦 \| 多宝大厦 3楼 B室 2025-04-17 注册处成交 1房	实246尺	$198 万元 @ $8,049	+ 661.5%
多宝大厦 \| 多宝大厦 13楼 B室 2025-03-06 注册处成交 1房	实246尺	$238 万元 @ $9,675	+ 693.3%
多宝大厦 \| 多宝大厦 11楼 C室 2025-03-05 注册处成交 2房	实252尺	$196 万元 @ $7,778	+ 56.8%
多宝大厦 \| 多宝大厦 3楼 C室 2025-01-08 注册处成交 2房	实252尺	$155 万元 @ $6,151	- 52.7%
多宝大厦 \| 多宝大厦 12楼 F室 2024-08-05 注册处成交 1房	实258尺	$250 万元 @ $9,690	-
多宝大厦 \| 多宝大厦 10楼 C室 2024-05-28 注册处成交 2房	实252尺	$230 万元 @ $9,127	- 9.8%
多宝大厦 \| 多宝大厦 2楼 E室 2024-05-24 注册处成交 2房	实258尺	$220 万元 @ $8,527	- 4.3%

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45年单幢

多宝大厦位于新界屯门市中心青翠径9号，于1980年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有128个单位。实用面积为246至258平方尺，屋苑内设有餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约15分钟，小学校网在71区，中学校区在屯门。

物业座数:

1

入伙年份:

1980 年

单位数目:

128伙

小学校网:

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住客会所:

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楼龄	46 年	2 年	13 年	6 年	25 年	38 年	20 年	36 年	26 年	22 年	34 年
单位数目	128	4,616	1,992	1,017	1,728	1,968	1,576	3,674	1,264	--	1,276
平均尺价	$8,537 元	$13,104 元	$14,455 元	$13,029 元	$10,113 元	$10,497 元	$8,807 元	$8,205 元	$10,391 元	--	$9,355 元
变动幅度	+7.70%	+9.57%	+2.42%	+1.74%	-0.92%	+3.11%	+3.45%	+1.12%	+5.85%	--	+1.72%
成交量	1宗	147宗	16宗	10宗	13宗	19宗	16宗	28宗	17宗	--	11宗
有盈利比例	100%	7%	81%	0%	69%	42%	50%	68%	88%	--	73%
蚀让比例	0%	12%	19%	80%	31%	47%	50%	18%	12%	--	18%
一年转手率	5.5%	--	4.1%	2.6%	3.2%	4%	3.7%	2.1%	3.6%	--	4.2%
放盘叫价	--	$240 万元 - $850 万元	$500 万元 - $1,080 万元	$380 万元 - $570 万元	$330 万元 - $528 万元	$324 万元 - $460 万元	$320 万元 - $465 万元	$330 万元 - $480 万元	$480 万元 - $936 万元	$498 万元 - $1,450 万元	$371 万元 - $738 万元
平均尺租	--	$38.0 元	$35.0 元	$33.0 元	$32.0 元	$34.0 元	$27.0 元	$27.0 元	$28.0 元	--	$29.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 3.8%	~ 3.9%	~ 3.6%	~ 3.9%	~ 3.2%	--	~ 3.7%
租务活跃率	--	7.6%	15.9%	21.8%	7.6%	5.7%	1.9%	5.5%	1.6%	--	2%

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