Grand Excelsior

嘉多利豪园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$17,859 元 -11.23%
成交量	4宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	3.8%
一年前尺价	$15,576 元
放盘叫价	$1,400 万元 - $1,800 万元 3个放盘 @18,868 - @20,710

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

嘉多利豪园最新租赁市场 (最近成交日期 2024-12-12, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
嘉多利豪园 \| 嘉多利豪园 12楼 C室 2026-03-17 注册处成交连车位	实954尺	$1,550 万元 @ $16,247	+ 98.7%
嘉多利豪园 \| 嘉多利豪园 30楼 B室 2026-03-05 注册处成交连车位	实676尺	$1,350 万元 @ $19,970	+ 101.6%
嘉多利豪园 \| 嘉多利豪园 17楼 C室 2026-03-03 注册处成交连车位	实954尺	$1,860 万元 @ $19,497	- 11.3%
嘉多利豪园 \| 嘉多利豪园 11楼 C室 2026-01-29 注册处成交	实954尺	$1,500 万元 @ $15,723	- 16.7%
嘉多利豪园 \| 嘉多利豪园中层 C室 2026-01-27 市场成交连车位	实954尺	$1,860 万元 @ $19,497	-
嘉多利豪园 \| 嘉多利豪园 36楼 B室 2025-12-18 注册处成交连车位	实676尺	$1,360 万元 @ $20,118	+ 13.3%
嘉多利豪园 \| 嘉多利豪园 22楼 D室 2025-08-21 注册处成交连车位	实921尺	$1,600 万元 @ $17,372	+ 73.9%
嘉多利豪园 \| 嘉多利豪园 21楼 A室 2023-10-30 注册处成交连车位	实642尺	$1,000 万元 @ $15,576	- 35%
嘉多利豪园 \| 嘉多利豪园 18楼 D室 2023-06-07 注册处成交连车位	实920尺	$2,000 万元 @ $21,739	+ 172.6%
嘉多利豪园 \| 嘉多利豪园 32楼 B室 2023-02-22 注册处成交连车位	实676尺	$825 万元 @ $12,204	+ 3.4%

载入中。。。

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嘉华 24年单幢

嘉多利豪园位于九龙加多利山窝打老道83号，发展商为嘉华地产，于2002年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有108个单位。实用面积为640至1,339平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健、休闲区，小学校网在34区，中学校区在九龙城。

物业座数:

1座

入伙年份:

2002 年

发展商:

嘉华

单位数目:

160伙

小学校网:

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九龙城区(KL3)

住客会所:

两层大型户外园林泳池、健身室、儿童游戏室、多用途室、桑拿浴室、水力按摩池、日光晒场及桌球室

车位:

住客95个、访客5个、电单车位5个

九龙窝打老道79K号怡安阁地下6C地铺

售盘 62

租盘 7

九龙森麻实道2号地下B及C铺

售盘 15

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售盘 86

租盘 6

圣佐治大厦( 巴士站 )

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九龙医院, 窝打老道( 巴士站 )

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	嘉多利豪园	半山壹号	天铸(第1期)	皓畋	君颐峰	One Homantin	瑜一	何文田山道1号	君柏	御龙居	鼎峰大厦
楼龄	25 年	17 年	11 年	10 年	22 年	9 年	2 年	24 年	11 年	29 年	62 年
单位数目	160	939	520	1,429	720	568	844	112	228	368	108
平均尺价	$17,859 元	$18,211 元	$26,592 元	$19,211 元	$19,507 元	$16,869 元	$27,923 元	$20,589 元	$18,395 元	$13,269 元	$12,210 元
变动幅度	-11.23%	+2.00%	-5.25%	+6.82%	+8.34%	+1.36%	-2.42%	+13.22%	-5.20%	+3.41%	+88.31%
成交量	4宗	15宗	8宗	19宗	9宗	12宗	34宗	2宗	3宗	5宗	2宗
有盈利比例	50%	80%	0%	5%	100%	0%	6%	100%	0%	80%	100%
蚀让比例	50%	20%	75%	95%	0%	83%	32%	0%	100%	20%	0%
一年转手率	3.8%	6.6%	5.4%	4.5%	3.5%	5.6%	--	3.6%	6.6%	3%	3.7%
放盘叫价	$1,400 万元 - $1,800 万元	$1,950 万元 - $5,600 万元	$2,080 万元 - $1.3 亿元	$850 万元 - $3,800 万元	$1,600 万元 - $4,200 万元	$680 万元 - $5,200 万元	$880 万元 - $3,100 万元	$2,178 万元 - $3,998 万元	$2,950 万元 - $4,550 万元	$750 万元 - $3,000 万元	$1,420 万元 - $1,500 万元
平均尺租	--	$42.0 元	$54.0 元	$50.0 元	$45.0 元	$49.0 元	$59.0 元	--	$43.0 元	$41.0 元	--
租务回报率	--	~ 2.8%	~ 2.5%	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 2.6%	--	~ 2.8%	~ 3.7%	--
租务活跃率	--	11.7%	17.3%	14%	2.2%	15.8%	45.3%	--	5.3%	1.9%	--

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