Gallant Villa

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
嘉乐园 \| 嘉乐园 10楼 ST-310A室 2025-02-07 注册处成交	建844尺	$700 万元 @ $8,294	+ 47.4%
嘉乐园 \| 嘉乐园 6楼 ST-310A室 2022-05-13 注册处成交	--	$938.8 万元	+ 26%

载入中。。。

收藏屋苑

50年单幢

嘉乐园位于太子道西310至310A号，提供20个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1975 年

单位数目:

20伙

小学校网:

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	嘉乐园	半山壹号	君颐峰	皓畋	One Homantin	天铸(第1期)	御龙居	太平花园	雅利德桦台	何文田山畔	巴富花园
楼龄	51 年	16 年	21 年	9 年	8 年	10 年	28 年	32 年	26 年	10 年	46 年
单位数目	20	939	720	1,429	568	520	368	100	186	173	378
平均尺价	--	$17,799 元	$18,460 元	$17,435 元	$16,867 元	$27,197 元	$12,927 元	$10,949 元	$12,166 元	$18,874 元	$11,094 元
变动幅度	--	+2.96%	-5.81%	-1.40%	+2.57%	+16.44%	+15.66%	0.00%	0.00%	-3.59%	+12.65%
成交量	1宗	14宗	7宗	20宗	9宗	6宗	3宗	2宗	1宗	1宗	5宗
有盈利比例	100%	71%	71%	0%	22%	0%	100%	0%	100%	0%	40%
蚀让比例	0%	21%	29%	100%	56%	50%	0%	100%	0%	100%	40%
一年转手率	5%	6.2%	2.5%	4.1%	4.6%	3.8%	1.6%	7%	6.5%	4.6%	2.4%
放盘叫价	--	$2,000 万元 - $5,300 万元	$1,500 万元 - $5,600 万元	$810 万元 - $2,480 万元	$680 万元 - $1,928 万元	$2,400 万元 - $1.15 亿元	$720 万元 - $1,800 万元	$428 万元 - $588 万元	$1,150 万元 - $3,900 万元	$665 万元 - $3,700 万元	$950 万元 - $1,450 万元
平均尺租	--	$41.0 元	$44.0 元	$47.0 元	$51.0 元	$53.0 元	$41.0 元	$44.0 元	--	$56.0 元	$36.0 元
租务回报率	--	~ 2.7%	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 2.3%	~ 3.8%	~ 4.8%	--	~ 3.6%	~ 3.9%
租务活跃率	--	12.1%	2.4%	13%	14.4%	14.6%	2.7%	1%	--	6.4%	0.3%