Nam Cheong House

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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56年单幢

南昌楼位于港岛西营盘第二街129-135号，于1970年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有25个单位。实用面积为250至424平方尺，小学校网在11区，中学校区在中西区。

入伙年份:

1970 年

香港西半山东边街25号地下

售盘 5

租盘 3

香港北角英皇道441-447号北角888商场1楼117室

售盘 1

租盘 5

西营盘邮政局, 薄扶林道( 巴士站 )

1分钟步行

第二街( 巴士站 )

1分钟步行

朝光街( 巴士站 )

1分钟步行

	南昌楼	翰林峰	缙城峰	高乐花园	维港峰	63 Pokfulam	广丰台	均益大厦3期	高士台	瑧蓺	威利大厦
楼龄	56 年	8 年	17 年	42 年	11 年	8 年	34 年	53 年	13 年	9 年	54 年
单位数目	--	645	492	720	125	350	320	768	224	250	84
平均尺价	--	$28,421 元	$25,953 元	$17,457 元	$32,086 元	$4,601 元	$14,622 元	--	$22,166 元	$25,287 元	$10,942 元
变动幅度	--	+4.27%	-1.40%	+4.26%	0.00%	+3.88%	-8.98%	--	-9.54%	+7.82%	-31.07%
成交量	--	22宗	7宗	3宗	2宗	6宗	4宗	5宗	--	2宗	2宗
有盈利比例	--	50%	100%	33%	50%	17%	75%	40%	--	50%	0%
蚀让比例	--	41%	0%	67%	50%	33%	0%	60%	--	100%	50%
一年转手率	--	10.5%	6.5%	2.8%	8%	5.4%	2.5%	3.5%	--	11.2%	2.4%
放盘叫价	--	$620 万元 - $2,300 万元	$1,125 万元 - $3,980 万元	$560 万元 - $670 万元	$1,800 万元 - $3,795 万元	$599 万元 - $938 万元	$828 万元 - $1,500 万元	$410 万元 - $550 万元	$650 万元 - $1.35 亿元	$538 万元 - $1,180 万元	$328 万元 - $500 万元
平均尺租	--	$84.0 元	$67.0 元	$56.0 元	$62.0 元	$78.0 元	$50.0 元	--	$66.0 元	$78.0 元	$65.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.9%	~ 2.3%	~ 20.3%	~ 4.1%	--	~ 3.6%	~ 3.7%	~ 7.2%
租务活跃率	--	25.3%	8.1%	1.1%	6.4%	23.7%	0.3%	0.1%	2.7%	4.4%	1.2%