| 华员邨 最新楼价走势 (最近成交日期 2026-06-30, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,332 元
-2.71%
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|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.8%
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| 一年前尺价 |
$8,121 元
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| 放盘叫价 |
$850 万元 - $850 万元
1个 放盘
@10,429 - @10,429
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| 华员邨 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-07-08, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$33.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 4.8%
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| 租务活跃率 |
0.3%
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| 租盘叫价 |
$24,000 元 - $24,000 元
1个 租盘
@37 - @37
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
华员邨
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华智阁 31楼 A室
2026-08-11 注册处成交 |
-- |
$430 万元
|
- |
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华员邨
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华仁阁 31楼 C室
2026-07-31 注册处成交 |
-- |
$533 万元
|
+ 56.9% |
|
华员邨
|
华仁阁 高层 C室
2026-06-24 市场成交 2房 露台 |
实545尺 |
$533 万元
@
$9,780
|
- |
|
华员邨
|
华信阁 2楼 D室
2026-06-24 注册处成交 3房 |
实807尺 |
$630 万元
@
$7,807
|
+ 530% |
|
华员邨
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华信阁 26楼 D室
2026-06-16 注册处成交 |
-- |
$715 万元
|
- |
|
华员邨
|
华信阁 7楼 A室
2026-06-15 注册处成交 2房 |
实535尺 |
$500 万元
@
$9,346
|
- 10.7% |
|
华员邨
|
华信阁 低层 D室
2026-05-27 市场成交 3房 露台 |
实807尺 |
$630 万元
@
$7,807
|
- |
|
华员邨
|
华义阁 24楼 D室
2026-05-05 注册处成交 |
实510尺 |
$400 万元
@
$7,843
|
- |
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华员邨
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华信阁 低层 A室
2026-04-03 市场成交 2房 露台 |
实535尺 |
$500 万元
@
$9,346
|
- |
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华员邨
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华信阁 32楼 B室
2026-03-18 注册处成交 |
-- |
$570 万元
|
- |
| 华员邨 | 雍雅轩 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 45 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 600 | 924 |
| 平均尺价 | $8,332 元 | $11,894 元 |
| 变动幅度 | -2.71% | +0.56% |
| 成交量 | 4宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 50% |
| 蚀让比例 | 50% | 50% |
| 一年转手率 | 2.8% | 3.6% |
| 放盘叫价 | $850 万元 - $850 万元 | $508 万元 - $868 万元 |
| 平均尺租 | $33.0 元 | $36.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.8% | ~ 3.7% |
| 租务活跃率 | 0.3% | 2.1% |
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