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典雅大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,231 元 +17.98%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	2.4%
一年前尺价	$11,215 元
放盘叫价	$450 万元 - $580 万元 2个放盘 @13,846 - @18,650

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

典雅大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2026-02-20, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$56.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 5.1%
租务活跃率	4.8%
租盘叫价	$18,000 元 - $18,500 元 6个租盘 @58 - @60

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
典雅大厦 \| 典雅大厦 14楼 B室 2026-04-17 注册处成交	实325尺	$430 万元 @ $13,231	- 20.4%
典雅大厦 \| 典雅大厦 15楼 A室 2025-04-09 注册处成交	建484尺	$380 万元 @ $7,851	+ 162.1%
典雅大厦 \| 典雅大厦 11楼 B室 2025-02-26 注册处成交	实311尺	$348.8 万元 @ $11,215	+ 128%
典雅大厦 \| 典雅大厦 6楼 B室 2024-12-23 注册处成交	建484尺	$368 万元 @ $7,603	+ 19.5%
典雅大厦 \| 典雅大厦 6楼 B室 2024-07-25 注册处成交	建484尺	$308 万元 @ $6,364	+ 187%
典雅大厦 \| 典雅大厦 21楼 A室 2023-03-03 注册处成交	实311尺	$530 万元 @ $17,042	+ 190.4%
典雅大厦 \| 典雅大厦 14楼 B室 2022-06-07 注册处成交	实325尺	$540 万元 @ $16,615	+ 248.4%
典雅大厦 \| 典雅大厦 12楼 A室 2021-05-20 注册处成交	实311尺	$518 万元 @ $16,656	-

载入中。。。

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$18,000 - $18,500/月

典雅大厦大厦

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34年单幢

典雅大厦位于九龙何文田梭桠道15号，于1992年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有42个单位。实用面积为224至325平方尺；交通便利，步行至港铁时间约8分钟，小学校网在34区，中学校区在九龙城。

物业座数:

1

入伙年份:

1992 年

单位数目:

42伙

小学校网:

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嘉道理道, 亚皆老街( 巴士站 )

2分钟步行

	典雅大厦	皓畋	天铸(第1期)	半山壹号	One Homantin	君颐峰	何文田山畔	京士柏山	君柏	嘉辉台	瑜一
楼龄	35 年	10 年	11 年	17 年	9 年	22 年	11 年	27 年	11 年	49 年	2 年
单位数目	42	1,429	520	939	568	720	173	130	228	189	844
平均尺价	$13,231 元	$20,335 元	$29,621 元	$19,584 元	$19,842 元	$20,976 元	$19,900 元	$10,898 元	$20,792 元	$9,453 元	$33,579 元
变动幅度	+17.98%	+5.10%	+9.50%	+1.22%	+5.80%	+2.05%	+3.93%	-51.78%	+9.47%	0.00%	+6.78%
成交量	--	19宗	9宗	7宗	6宗	7宗	4宗	--	2宗	1宗	38宗
有盈利比例	--	16%	33%	71%	83%	71%	0%	--	0%	100%	11%
蚀让比例	--	79%	56%	29%	17%	14%	100%	--	100%	0%	5%
一年转手率	2.4%	5%	5.6%	5.2%	5.3%	4%	5.2%	2.3%	3.9%	2.1%	--
放盘叫价	$450 万元 - $580 万元	$800 万元 - $3,980 万元	$2,350 万元 - $2.9 亿元	$2,100 万元 - $1.5 亿元	$750 万元 - $2,500 万元	$1,600 万元 - $8,500 万元	$690 万元 - $4,180 万元	$3,000 万元 - $9,500 万元	$2,980 万元 - $4,500 万元	$748 万元 - $1,538 万元	$880 万元 - $3,600 万元
平均尺租	$56.0 元	$51.0 元	$62.0 元	$44.0 元	$53.0 元	$51.0 元	$54.0 元	$48.0 元	$43.0 元	$40.0 元	$64.0 元
租务回报率	~ 5.1%	~ 3%	~ 2.5%	~ 2.7%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 5.3%	~ 2.5%	~ 5%	~ 2.3%
租务活跃率	4.8%	14.8%	18.1%	11.3%	13.4%	2.4%	4%	2.3%	5.3%	2.6%	29.1%

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