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亲海駅最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$330 万元 - $1,380 万元 56个放盘 @14,130 - @19,000

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

亲海駅最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$44.0 元
成交量	31宗
租务回报率	--
租务活跃率	33%
租盘叫价	$16,300 元 - $30,000 元 8个租盘 @42 - @63

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
亲海駅 \| 2期亲海駅II 2A座低层 A室 2026-07-03 市场成交 3房	实718尺	$1,080 万元 @ $15,042	-
亲海駅 \| 1期亲海駅I 1座中层 A室 2026-06-30 市场成交 3房	实736尺	$1,268 万元 @ $17,228	-
亲海駅 \| 2期亲海駅II 2A座高层 B室 2026-06-26 市场成交 2房	实449尺	$800 万元 @ $17,817	-
亲海駅 \| 亲海駅II 2A座低层 K室 2026-06-05 市场成交	实210尺	$308 万元 @ $14,667	-
亲海駅 \| 1期亲海駅I 1座低层 H室 2026-06-03 市场成交 1房	实286尺	$443.8 万元 @ $15,517	-
亲海駅 \| 2期亲海駅II 2A座高层 D室 2026-05-29 市场成交 2房	实464尺	$808 万元 @ $17,414	-
亲海駅 \| 2期亲海駅II 2A座低层 E室 2026-05-26 市场成交 3房	实707尺	$980 万元 @ $13,861	-
亲海駅 \| 2期亲海駅II 2B座中层 E室 2026-05-26 市场成交 3房	实707尺	$1,095 万元 @ $15,488	-
亲海駅 \| 2期亲海駅II 2A座低层 E室 2026-05-21 市场成交 3房	实707尺	$960 万元 @ $13,579	-
亲海駅 \| 1期亲海駅I 1座高层 J室 2026-05-21 市场成交 1房	实285尺	$460 万元 @ $16,140	-

载入中。。。

物业布局图

亲海駅II 第3座 6楼

亲海駅II 第3座 3楼

亲海駅II 第2B座 10-33楼

亲海駅II 第2B座 33楼

亲海駅II 第2B座 7-9楼

亲海駅II 第2B座 5-6楼

亲海駅II 第2B座 3楼

亲海駅II 第2B座 2楼

亲海駅II 第2B座 1楼

亲海駅II 第2A座 7-33楼

亲海駅II 第2A座 33楼

亲海駅II 第2A座 5-6楼

亲海駅II 第2A座 3楼

亲海駅II 第2A座 2楼

亲海駅II 第2A座 1楼

亲海駅I 第1座 1楼

亲海駅I 第1座 2楼

亲海駅I 第1座 3-27楼

亲海駅I 第1座 27楼

停车位平面图

物业布局图平面图

亲海駅大厦: 亲海駅由长实发展，位于油塘东源街8号，分2期发展，合共提供886伙，涵盖开放式至3房，另设特色单位。当中亲海駅I提供228伙，关键日期为2025年7月15日。

亲海駅大厦: 项目地盘入口位置

亲海駅大厦: 从东源街观看项目 ( 绿色箭嘴部分)

亲海駅大厦: 亲海駅由长实发展，位于油塘东源街8号，分2期发展，合共提供886伙，涵盖开放式至3房，另设特色单位。当中亲海駅II提供658伙，关键日期为2025年10月15日。

亲海駅大厦: 项目地盘入口位置

亲海駅大厦: 项目 1 座 20 楼 E 单位平面图 (714 平方尺) (无改动示范单位)

亲海駅大厦: 从客厅部分观看

亲海駅大厦: 厨房部分

亲海駅大厦: 厨房内部设有储物房

亲海駅大厦: 浴室部分

亲海駅大厦: 睡房 2

亲海駅大厦: 睡房 1

亲海駅大厦: 主人房部分

亲海駅大厦: 主人房浴室

亲海駅大厦: 项目平面图

亲海駅大厦: 项目 2A 座 20 楼 C 单位平面图 (447 平方尺) (无改动示范单位)

亲海駅大厦: 从入口部分观看

亲海駅大厦: 开放式厨房部分

亲海駅大厦: 浴室部分

亲海駅大厦: 睡房部分

亲海駅大厦: 主人房部分

亲海駅大厦: 项目平面图

亲海駅大厦: 项目 1 座 20 楼 H 单位平面图 (287 平方尺) (无改动示范单位)

亲海駅大厦: 浴室位于入口旁边

亲海駅大厦: 浴室部分

亲海駅大厦: 从客厅及饭厅部分观看

亲海駅大厦: 开放式厨房部分

亲海駅大厦: 厨房部分设有隐藏式摺枱

亲海駅大厦: 厨房部分设有智能感应灯

亲海駅大厦: 开放式厨房部分

亲海駅大厦: 从睡房入口部分观看

亲海駅大厦: 睡房部分

亲海駅大厦: 项目平面图

亲海駅大厦: 项目模型部分

亲海駅大厦: 升降机大堂部分

亲海駅大厦: 项目会所模型部分

亲海駅设施: 鲤鱼门体育馆与鲤鱼门街市, 距离项目约 700 米

亲海駅设施: 鲤鱼门公共图书馆, 距离项目约 700 米

亲海駅设施: 三家村游乐场, 位于草园街, 距离项目约 500 米

亲海駅设施: 中华基督教会基法小学, 位于茶果岭道,近油塘港铁站

亲海駅设施: 天主教圣雅各伯幼稚园 (茶果岭道), 距离项目约800米

亲海駅设施: 圣安当女书院 (鲤鱼门道中段)

亲海駅设施: 佛教何南金中学 (鲤鱼门道中段)

亲海駅设施: 鲤鱼门体育馆与鲤鱼门街市, 距离项目约 700 米

亲海駅设施: 鲤鱼门公共图书馆, 距离项目约 700 米

亲海駅设施: 三家村游乐场, 位于草园街, 距离项目约 500 米

亲海駅设施: 中华基督教会基法小学, 位于茶果岭道,近油塘港铁站

亲海駅设施: 天主教圣雅各伯幼稚园 (茶果岭道), 距离项目约800米

亲海駅设施: 圣安当女书院 (鲤鱼门道中段)

亲海駅设施: 佛教何南金中学 (鲤鱼门道中段)

亲海駅周边环境: 项目 (绿色箭嘴部) 外的东源街

亲海駅周边环境: 崇德围与东源街交界, 项目位于绿色箭嘴部分

亲海駅周边环境: 项目期数分布

亲海駅周边环境: 东源街一带设有工业大厦, 项目位于绿色箭嘴部分

亲海駅周边环境: 项目邻近观塘鱼类批发市场

亲海駅周边环境: 东源街一带设有工业大厦, 项目位于绿色箭嘴部分

亲海駅周边环境: 仁宇围有另一个新盘, 项目位于绿色箭嘴部分

亲海駅周边环境: 仁宇围有另一个新盘蔚蓝东岸

亲海駅周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近的崇德围

亲海駅周边环境: 项目附近的崇德围

亲海駅周边环境: 项目 (绿色箭嘴部) 外的东源街

亲海駅周边环境: 鲤鱼门海滨休憩处, 距离项目约 700 米

亲海駅周边环境: 项目 (绿色箭嘴部) 外的东源街

亲海駅周边环境: 项目地盘入口位置 (东源街)

亲海駅周边环境: 项目对面的观塘鱼类批发市场

亲海駅周边环境: 项目外的东源街

亲海駅周边环境: 项目对面景观

亲海駅周边环境: 项目期数分布

亲海駅周边环境: 东源街一带设有工业大厦, 项目位于绿色箭嘴部分, 图片左方为 1 期

亲海駅周边环境: 项目对面的观塘鱼类批发市场

亲海駅周边环境: 东源街一带设有工业大厦, 项目位于绿色箭嘴部分

亲海駅周边环境: 仁宇围有另一个新盘, 项目位于绿色箭嘴部分

亲海駅周边环境: 仁宇围有另一个新盘蔚蓝东岸

亲海駅周边环境: 项目附近的崇德围, 前方为 1 期

亲海駅周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近的崇德围

亲海駅周边环境: 项目 (绿色箭嘴部) 外的东源街

亲海駅周边环境: 鲤鱼门海滨休憩处, 距离项目约 700 米

亲海駅商场: 项目对面设有茶餐厅

亲海駅商场: 崇信街设有食肆与便利店, 近鲤鱼门海滨休憩处

亲海駅商场: 鲤鱼门海傍道设有各式海鲜食肆商铺

亲海駅商场: 茶果岭道与嘉荣街一带设有较多食肆商铺

亲海駅商场: 大本型, 邻近油塘港铁站, 距离项目约 800 米

亲海駅商场: 项目对面设有茶餐厅

亲海駅商场: 崇信街设有食肆与便利店, 近鲤鱼门海滨休憩处

亲海駅商场: 鲤鱼门海傍道设有各式海鲜食肆商铺

亲海駅商场: 茶果岭道与嘉荣街一带设有较多食肆商铺

亲海駅商场: 大本型, 邻近油塘港铁站, 距离项目约 800 米

亲海駅交通: 崇德围设有专线小巴站 (24) 与九巴巴士站 (14X), 项目位于绿色箭嘴部分

亲海駅交通: 仁宇围设有专线小巴站 (24, 24S) , 项目位于绿色箭嘴部分

亲海駅交通: 鲤鱼门海滨休憩处旁边设有专线小巴站与的士站

亲海駅交通: 三家村码头 , 位于崇信街尾段

亲海駅交通: 油塘港铁站 , 距离项目约800米

亲海駅交通: 鲤鱼门邨巴士总站, 位于欣荣街, 距离项目约 1 公里

亲海駅交通: 崇德围设有专线小巴站 (24) 与九巴巴士站 (14X), 项目位于绿色箭嘴部分

亲海駅交通: 仁宇围设有专线小巴站 (24, 24S) , 项目位于绿色箭嘴部分

亲海駅交通: 鲤鱼门海滨休憩处旁边设有专线小巴站与的士站

亲海駅交通: 三家村码头 , 位于崇信街尾段

亲海駅交通: 油塘港铁站 , 距离项目约800米

亲海駅交通: 鲤鱼门邨巴士总站, 位于欣荣街, 距离项目约 1 公里

亲海駅价单图1

亲海駅价单图2

亲海駅大厦: 亲海駅由长实发展，位于油塘东源街8号，分2期发展，合共提供886伙，涵盖开放式至3房，另设特色单位。当中亲海駅I提供228伙，关键日期为2025年7月15日。

亲海駅大厦: 亲海駅由长实发展，位于油塘东源街8号，分2期发展，合共提供886伙，涵盖开放式至3房，另设特色单位。当中亲海駅II提供658伙，关键日期为2025年10月15日。

亲海駅大厦: 项目 1 座 20 楼 E 单位平面图 (714 平方尺) (无改动示范单位)

亲海駅大厦: 项目 2A 座 20 楼 C 单位平面图 (447 平方尺) (无改动示范单位)

亲海駅大厦: 项目 1 座 20 楼 H 单位平面图 (287 平方尺) (无改动示范单位)

亲海駅周边环境: 东源街一带设有工业大厦, 项目位于绿色箭嘴部分, 图片左方为 1 期

亲海駅交通: 崇德围设有专线小巴站 (24) 与九巴巴士站 (14X), 项目位于绿色箭嘴部分

亲海駅交通: 仁宇围设有专线小巴站 (24, 24S) , 项目位于绿色箭嘴部分

收藏屋苑

长实大型屋苑

亲海駅分2期发展，合共提供886伙。当中亲海駅I 设有1座，提供228伙，实用面积273至736平方尺，间隔为1房至3房；亲海駅II 设有3座，提供658伙，实用面积由210至723平方尺，间隔为开放式至3房。

物业座数:

4座

发展商:

长实

单位数目:

886伙

小学校网:

	亲海駅	朗誉	Peninsula East	蔚蓝东岸	海傲湾	曦台	Ocean One	鲤湾天下	嘉贤居	柏景峰
楼龄	--	1 年	10 年	4 年	8 年	7 年	14 年	20 年	17 年	-1 年
单位数目	886	634	256	688	646	326	125	210	185	--
平均尺价	--	$17,460 元	$13,295 元	$19,125 元	$17,361 元	$14,695 元	$12,944 元	$13,983 元	$14,117 元	--
变动幅度	--	+6.08%	+7.67%	+10.20%	+14.33%	+13.76%	0.00%	+5.12%	+13.86%	--
成交量	--	11宗	4宗	28宗	5宗	5宗	--	5宗	5宗	--
有盈利比例	--	9%	75%	4%	0%	0%	--	80%	100%	--
蚀让比例	--	55%	25%	4%	80%	100%	--	20%	0%	--
一年转手率	--	--	7%	17.7%	3.6%	4.6%	--	5.7%	7%	--
放盘叫价	$330 万元 - $1,380 万元	$400 万元 - $1,275 万元	$687 万元 - $2,000 万元	$408 万元 - $2,600 万元	$328 万元 - $640 万元	$796 万元 - $1,650 万元	$728 万元 - $835 万元	$700 万元 - $1,090 万元	$1,150 万元 - $1,150 万元	$680 万元 - $680 万元
平均尺租	$44.0 元	$50.0 元	$35.0 元	$46.0 元	$57.0 元	$39.0 元	--	$42.0 元	$35.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.9%	~ 3.2%	--	~ 3.6%	~ 3%	--
租务活跃率	33%	15.1%	3.5%	6.3%	6.7%	5.2%	0.8%	0.5%	0.5%	--

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