The Coast Line I

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亲海駅最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$318 万元 - $1,280 万元 61个放盘 @13,889 - @18,931

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

亲海駅最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$41.0 元
成交量	4宗
租务回报率	--
租务活跃率	4.9%
租盘叫价	$11,500 元 - $33,800 元 33个租盘 @35 - @57

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
亲海駅 \| 2期亲海駅II 2A座中层 A室 2026-03-09 市场成交 3房	实718尺	$1,078 万元 @ $15,014	-
亲海駅 \| 2期亲海駅II 2A座低层 C室 2026-03-06 市场成交 2房	实447尺	$628 万元 @ $14,049	-
亲海駅 \| 2期亲海駅II 2B座中层 F室 2026-02-27 市场成交 2房	实479尺	$670 万元 @ $13,987	-
亲海駅 \| 亲海駅II 2A座低层 G室 2026-02-26 市场成交 1房	实283尺	$433 万元 @ $15,300	-
亲海駅 \| 亲海駅II 2B座中层 K室 2026-02-26 市场成交	实210尺	$330 万元 @ $15,714	-
亲海駅 \| 2期亲海駅II 2A座中层 F室 2026-02-11 市场成交 2房	实468尺	$676 万元 @ $14,444	-
亲海駅 \| 2期亲海駅II 2A座中层 D室 2026-01-30 市场成交 2房	实464尺	$737 万元 @ $15,884	-

载入中。。。

亲海駅I 第1座 1楼

亲海駅I 第1座 2楼

亲海駅I 第1座 3-27楼

亲海駅I 第1座 27楼

亲海駅 I 大厦: 亲海駅由长实发展，位于油塘东源街8号，分2期发展，合共提供886伙，涵盖开放式至3房，另设特色单位。当中亲海駅I提供228伙，关键日期为2025年7月15日。

亲海駅 I 交通: 崇德围设有专线小巴站 (24) 与九巴巴士站 (14X), 项目位于绿色箭嘴部分

亲海駅 I 交通: 仁宇围设有专线小巴站 (24, 24S) , 项目位于绿色箭嘴部分

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长实新盘大型屋苑

亲海駅由长实发展，位于油塘东源街8号，分2期发展，合共提供886伙，涵盖开放式至3房，另设特色单位。当中亲海駅I提供228伙，实用面积273至736平方尺，间隔为1房至3房连套房，关键日期为2025年7月15日。

物业座数:

1座

入伙年份:

2025 年

发展商:

长实

管理公司:

高衞物业管理有限公司

单位数目:

658伙

小学校网:

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蔚蓝东岸

朗誉

曦台

Peninsula East

海傲湾

Ocean One

鲤湾天下

嘉贤居

	亲海駅 I	蔚蓝东岸	朗誉	曦台	Peninsula East	海傲湾	Ocean One	鲤湾天下	嘉贤居
楼龄	1 年	4 年	1 年	7 年	10 年	8 年	14 年	20 年	17 年
单位数目	658	688	634	326	256	646	125	210	185
平均尺价	--	$17,182 元	$15,146 元	$13,698 元	$12,712 元	$14,888 元	$12,944 元	$13,107 元	$12,178 元
变动幅度	--	+3.13%	-2.65%	+3.72%	-0.14%	-7.80%	0.00%	+3.71%	+0.57%
成交量	--	41宗	17宗	2宗	4宗	4宗	--	1宗	4宗
有盈利比例	--	0%	0%	50%	75%	0%	--	100%	100%
蚀让比例	--	29%	12%	50%	25%	100%	--	0%	0%
一年转手率	--	13.7%	--	4.6%	7.4%	4.8%	--	4.8%	4.9%
放盘叫价	$318 万元 - $1,280 万元	$418 万元 - $2,580 万元	$390 万元 - $1,250 万元	$750 万元 - $1,350 万元	$660 万元 - $1,400 万元	$307 万元 - $640 万元	$760 万元 - $808 万元	$648 万元 - $1,090 万元	$700 万元 - $935 万元
平均尺租	$41.0 元	$47.0 元	$50.0 元	$39.0 元	$36.0 元	$52.0 元	--	$42.0 元	$35.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 4%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 4.2%	--	~ 3.8%	~ 3.4%
租务活跃率	4.9%	5.4%	11%	4.6%	4.7%	6.8%	0.8%	1%	0.5%

2026-01-15 2,513

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