Chung Hing Mansion

中兴大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,486 元 +11.27%
成交量	6宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	4.8%
一年前尺价	$9,088 元
放盘叫价	$350 万元 - $508 万元 2个放盘 @8,625 - @9,669

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

中兴大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2024-11-23, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$13,000 元 - $13,800 元 8个租盘 @36 - @45

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
中兴大厦 \| 中兴大厦 10楼 11室 2026-02-09 注册处成交	--	$310 万元	-
中兴大厦 \| 中兴大厦 5楼 18室 2026-02-06 注册处成交	实589尺	$408 万元 @ $6,927	- 38%
中兴大厦 \| 中兴大厦 17楼 15室 2026-01-19 注册处成交	--	$280 万元	-
中兴大厦 \| 中兴大厦 2楼 17室 2025-12-23 注册处成交	实297尺	$280 万元 @ $9,428	- 29.6%
中兴大厦 \| 中兴大厦 4楼 6室 2025-12-17 注册处成交	--	$210 万元	-
中兴大厦 \| 中兴大厦 21楼 17室 2025-12-05 注册处成交	实304尺	$318 万元 @ $10,461	-
中兴大厦 \| 中兴大厦 3楼 6室 2025-11-11 注册处成交	建400尺	$380 万元 @ $9,500	+ 603.7%
中兴大厦 \| 中兴大厦 7楼 18室 2025-11-07 注册处成交	实589尺	$388 万元 @ $6,587	- 7.6%
中兴大厦 \| 中兴大厦 8楼 17室 2025-11-06 注册处成交	实334尺	$280 万元 @ $8,383	+ 14.3%
中兴大厦 \| 中兴大厦 15楼 18室 2025-10-14 注册处成交	--	$442 万元	+ 123.2%

载入中。。。

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$13,000 - $13,800/月

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61年单幢

中兴大厦位于港岛鰂鱼涌英皇道981A-981F号，于1965年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有439个单位。实用面积为225至589平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

1

入伙年份:

1965 年

单位数目:

500伙

小学校网:

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楼龄	62 年	41 年	49 年	38 年	8 年	38 年	40 年	51 年	24 年	30 年	53 年
单位数目	500	6,648	2,904	990	464	840	416	234	456	214	822
平均尺价	$9,486 元	$13,018 元	$12,107 元	$10,152 元	$18,049 元	$13,183 元	$12,839 元	--	$19,632 元	$16,621 元	$10,109 元
变动幅度	+11.27%	+3.10%	+6.09%	+2.78%	-0.95%	+0.02%	+12.89%	--	+2.22%	+6.12%	+1.13%
成交量	6宗	74宗	20宗	10宗	12宗	5宗	1宗	--	4宗	3宗	6宗
有盈利比例	0%	58%	65%	60%	0%	100%	100%	--	100%	67%	50%
蚀让比例	33%	18%	5%	30%	100%	0%	0%	--	0%	33%	0%
一年转手率	4.8%	3.7%	2.9%	3.5%	5%	2.9%	1.9%	--	2.6%	4.2%	2.6%
放盘叫价	$350 万元 - $508 万元	$530 万元 - $1,850 万元	$500 万元 - $680 万元	$590 万元 - $960 万元	$400 万元 - $799 万元	$779 万元 - $1,250 万元	$520 万元 - $968 万元	$808 万元 - $880 万元	$1,268 万元 - $2,000 万元	$1,180 万元 - $1,600 万元	$528 万元 - $650 万元
平均尺租	--	$38.0 元	$40.0 元	$38.0 元	$63.0 元	$42.0 元	--	--	$48.0 元	$45.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 4%	~ 4.5%	~ 4.2%	~ 3.8%	--	--	~ 2.9%	~ 3.2%	--
租务活跃率	--	2.3%	1.8%	1.2%	6.9%	1.5%	--	--	2.2%	2.8%	--

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