Chung Hing Mansion

中兴大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$8,775 元 -0.76%
成交量	7宗
有盈利比例	29%
蚀让比例	43%
一年转手率(二手)	5.2%
一年前尺价	$7,380 元
放盘叫价	$350 万元 - $368 万元 3个放盘 @9,669 - @13,889

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

中兴大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2024-11-23, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$6,100 元 - $15,800 元 15个租盘 @37 - @60

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
中兴大厦 \| 中兴大厦 7楼 1室 2026-04-01 注册处成交	实362尺	$328 万元 @ $9,061	- 6.3%
中兴大厦 \| 中兴大厦 16楼 6室 2026-03-04 注册处成交	实374尺	$320 万元 @ $8,556	- 22%
中兴大厦 \| 中兴大厦 24楼 4室 2026-03-03 注册处成交	实225尺	$218.8 万元 @ $9,724	+ 191.7%
中兴大厦 \| 中兴大厦 5楼 15室 2026-02-27 注册处成交	建420尺	$310 万元 @ $7,381	+ 131.7%
中兴大厦 \| 中兴大厦 10楼 11室 2026-02-09 注册处成交	--	$310 万元	-
中兴大厦 \| 中兴大厦 5楼 18室 2026-02-06 注册处成交	实589尺	$408 万元 @ $6,927	- 38%
中兴大厦 \| 中兴大厦 17楼 15室 2026-01-19 注册处成交	--	$280 万元	-
中兴大厦 \| 中兴大厦 2楼 17室 2025-12-23 注册处成交	实297尺	$280 万元 @ $9,428	- 29.6%
中兴大厦 \| 中兴大厦 4楼 6室 2025-12-17 注册处成交	--	$210 万元	-
中兴大厦 \| 中兴大厦 21楼 17室 2025-12-05 注册处成交	实304尺	$318 万元 @ $10,461	-

载入中。。。

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$6,100 - $15,800/月

$12,800 - $13,800/月

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61年单幢

中兴大厦位于港岛鰂鱼涌英皇道981A-981F号，于1965年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有439个单位。实用面积为225至589平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

1

入伙年份:

1965 年

单位数目:

500伙

小学校网:

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楼龄	62 年	41 年	49 年	38 年	40 年	8 年	24 年	55 年	38 年	32 年	60 年
单位数目	500	6,648	2,904	990	416	464	456	288	840	504	759
平均尺价	$8,775 元	$13,403 元	$12,390 元	$11,018 元	$12,248 元	$18,483 元	$20,939 元	--	$13,335 元	$13,018 元	$8,716 元
变动幅度	-0.76%	+5.74%	+5.99%	+8.37%	+7.69%	+4.57%	+6.90%	--	+0.74%	+3.20%	+20.95%
成交量	7宗	82宗	22宗	11宗	2宗	9宗	4宗	2宗	4宗	4宗	6宗
有盈利比例	29%	65%	64%	55%	50%	0%	100%	0%	100%	75%	83%
蚀让比例	43%	18%	9%	36%	50%	100%	0%	0%	0%	25%	17%
一年转手率	5.2%	3.9%	2.9%	3.7%	2.2%	5.8%	2.9%	2.1%	2.7%	3.2%	3.8%
放盘叫价	$350 万元 - $368 万元	$538 万元 - $1,800 万元	$499 万元 - $810 万元	$578 万元 - $960 万元	$520 万元 - $998 万元	$430 万元 - $888 万元	$1,268 万元 - $2,100 万元	$889 万元 - $1,150 万元	$800 万元 - $1,250 万元	$835 万元 - $1,150 万元	$220 万元 - $600 万元
平均尺租	--	$40.0 元	$43.0 元	$37.0 元	$39.0 元	$61.0 元	$48.0 元	$33.0 元	$42.0 元	$42.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 4.2%	~ 4%	~ 3.8%	~ 4%	~ 2.8%	--	~ 3.8%	~ 3.9%	--
租务活跃率	--	2.3%	1.9%	1.1%	0.2%	6.7%	2%	0.3%	1.5%	1.4%	0.1%

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