YOHO West 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,635 元 -2.77%
成交量	24宗
有盈利比例	96%
蚀让比例	4%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$11,901 元
放盘叫价	$400 万元 - $1,280 万元 81个放盘 @12,500 - @19,692

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

YOHO West 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$39.0 元
成交量	36宗
租务回报率	~ 3.4% (1房: 3.6%, 2房: 3.3%, 3房: 3.2%)
租务活跃率	6.7%
租盘叫价	$13,900 元 - $20,000 元 3个租盘 @34 - @49

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
YOHO West \| 1期 2A座中层 A6室 2026-06-25 市场成交 1房	实302尺	$455 万元 @ $15,066	-
YOHO West \| 1期 2A座 39楼 A6室 2026-06-23 注册处成交 1房	实303尺	$460 万元 @ $15,182	+ 12.1%
YOHO West \| 1期 3A座 35楼 A10室 2026-06-23 注册处成交 2房	实437尺	$615 万元 @ $14,073	+ 16.5%
YOHO West \| 1期 3B座 7楼 B6室 2026-06-16 注册处成交 2房	实433尺	$595 万元 @ $13,741	+ 22.6%
YOHO West \| 1期 3A座 23楼 A9室 2026-06-16 注册处成交 1房	实295尺	$440 万元 @ $14,915	+ 20.2%
YOHO West \| 1期 2B座 45楼 B3室 2026-06-15 注册处成交 2房	实468尺	$708 万元 @ $15,128	+ 12.7%
YOHO West \| 1期 3B座 6楼 B10室 2026-06-15 注册处成交 3房	实546尺	$640 万元 @ $11,722	+ 6.2%
YOHO West \| 1期 3B座 8楼 B8室 2026-06-12 注册处成交 2房	实440尺	$560 万元 @ $12,727	+ 10.5%
YOHO West \| 1期 2B座高层 B3室 2026-06-10 市场成交 2房	实468尺	$708 万元 @ $15,128	-
YOHO West \| 1期 2A座 35楼 A5室 2026-06-10 注册处成交 2房	实447尺	$620 万元 @ $13,870	+ 5%

载入中。。。

物业布局图

1期 2A座 3楼

1期 2A座 46楼

1期 2A座 5-45楼

1期 2B座 3楼

1期 2B座 46楼

1期 2B座 5-45楼

1期 3A座 3楼

1期 3A座 46楼

1期 3A座 5-45楼

1期 3B座 3楼

1期 3B座 46楼

1期 3B座 5-45楼

2期Yoho West Parkside 第1A座 5-45楼

2期Yoho West Parkside 第1A座 3楼

2期Yoho West Parkside 第1A座 46楼

2期Yoho West Parkside 第1A座 5-45楼

2期Yoho West Parkside 第1B座 5-45楼

2期Yoho West Parkside 第1B座 3楼

2期Yoho West Parkside 第1B座 46楼

停车位平面图

物业布局图平面图

YOHO West位于天水围天荣站上盖，分2期发展，合共提供1,976伙，而1期设有2座，提供1,393伙，实用面积由245至1,073平方尺，间隔为开放式至3房。Yoho West 2期命名为 Yoho West Parkside，1座提供525伙，实用面积281至1,072平方尺，户型由1房至4房。

收藏屋苑

新鸿基成交活跃大型屋苑

物业座数:

3座

发展商:

新鸿基

单位数目:

1918伙

小学校网:

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	YOHO West	嘉湖山庄	栢慧豪园	Wetland Seasons Park	Wetland Seasons Bay	慧景轩	辋井村	天和豪庭	峦山壹号
楼龄	--	35 年	19 年	6 年	4 年	23 年	--	--	--
单位数目	1,918	15,880	2,960	1,731	1,996	1,096	--	--	--
平均尺价	$13,635 元	$8,857 元	$10,267 元	$12,002 元	$12,521 元	$9,420 元	--	--	--
变动幅度	-2.77%	+3.71%	+1.20%	+2.88%	+2.47%	+4.22%	--	--	--
成交量	24宗	146宗	36宗	24宗	15宗	4宗	--	--	--
有盈利比例	96%	75%	86%	25%	7%	100%	--	--	--
蚀让比例	4%	16%	14%	75%	80%	0%	--	--	--
一年转手率	--	3.1%	4.9%	6%	2.8%	3.5%	--	--	--
放盘叫价	$400 万元 - $1,280 万元	$295 万元 - $1,200 万元	$456 万元 - $900 万元	$395 万元 - $1,880 万元	$388 万元 - $1,853 万元	$550 万元 - $850 万元	$330 万元 - $338 万元	$450 万元 - $460 万元	$458 万元 - $538 万元
平均尺租	$39.0 元	$25.0 元	$27.0 元	$32.0 元	$34.0 元	$24.0 元	--	--	--
租务回报率	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.1%	--	--	--
租务活跃率	6.7%	5.2%	10.9%	15.1%	14.5%	3.2%	--	--	--

2026-06-23 94

2025-11-07 5,771

2025-10-13 1,691

2025-09-12 991

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