Phase 1 of YOHO West

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YOHO West 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,466 元 -3.97%
成交量	20宗
有盈利比例	95%
蚀让比例	5%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$12,793 元
放盘叫价	$400 万元 - $1,280 万元 79个放盘 @12,159 - @19,692

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

YOHO West 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$39.0 元
成交量	26宗
租务回报率	~ 3.5% (1房: 3.7%, 2房: 3.4%, 3房: 3.2%)
租务活跃率	4.6%
租盘叫价	$15,500 元 - $20,500 元 9个租盘 @34 - @46

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
YOHO West \| 1期 3B座 7楼 B6室 2026-06-16 注册处成交 2房	实433尺	$595 万元 @ $13,741	+ 22.6%
YOHO West \| 1期 3A座 23楼 A9室 2026-06-16 注册处成交 1房	实295尺	$440 万元 @ $14,915	+ 20.2%
YOHO West \| 1期 2B座 45楼 B3室 2026-06-15 注册处成交 2房	实468尺	$708 万元 @ $15,128	+ 12.7%
YOHO West \| 1期 3B座 6楼 B10室 2026-06-15 注册处成交 3房	实546尺	$640 万元 @ $11,722	+ 6.2%
YOHO West \| 1期 3B座 8楼 B8室 2026-06-12 注册处成交 2房	实440尺	$560 万元 @ $12,727	+ 10.5%
YOHO West \| 1期 2B座高层 B3室 2026-06-10 市场成交 2房	实468尺	$708 万元 @ $15,128	-
YOHO West \| 1期 2A座 35楼 A5室 2026-06-10 注册处成交 2房	实447尺	$620 万元 @ $13,870	+ 5%
YOHO West \| 1期 3B座 23楼 B6室 2026-06-09 注册处成交 2房	实433尺	$595 万元 @ $13,741	+ 14.3%
YOHO West \| 1期 3B座低层 B6室 2026-06-08 市场成交 2房	实433尺	$595 万元 @ $13,741	-
YOHO West \| 1期 3B座 8楼 B9室 2026-06-08 注册处成交 2房	实398尺	$548.8 万元 @ $13,789	+ 15.9%

载入中。。。

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物业布局图

1期 2A座 3楼

1期 2A座 46楼

1期 2A座 5-45楼

1期 2B座 3楼

1期 2B座 46楼

1期 2B座 5-45楼

1期 3A座 3楼

1期 3A座 46楼

1期 3A座 5-45楼

1期 3B座 3楼

1期 3B座 46楼

1期 3B座 5-45楼

停车位平面图

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物业布局图平面图

YOHO West位于天水围天荣站上盖，分2期发展，合共提供1,976伙，而1期设有2座，提供1,393伙，实用面积由245至1,073平方尺，间隔为开放式至3房，楼盘关键日期为2024年9月30日。

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YOHO West位于天水围天荣站上盖，分2期发展，合共提供1,976伙，而1期设有2座，提供1,393伙，实用面积由245至1,073平方尺，间隔为开放式至3房，楼盘关键日期为2024年9月30日。

物业座数:

2座

入伙年份:

2024 年

管理公司:

WeSpire Living Limited

单位数目:

1393伙

小学校网:

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栢慧豪园

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峦山壹号

天和豪庭

	YOHO West 1期	嘉湖山庄	Wetland Seasons Park	栢慧豪园	Wetland Seasons Bay	慧景轩	峦山壹号	天和豪庭
楼龄	2 年	35 年	6 年	19 年	4 年	23 年	--	--
单位数目	1,393	15,880	1,731	2,960	1,996	1,096	--	--
平均尺价	$13,466 元	$8,817 元	$12,032 元	$10,255 元	$12,043 元	$8,976 元	--	--
变动幅度	-3.97%	+3.61%	+3.14%	+3.01%	-1.44%	-5.21%	--	--
成交量	20宗	142宗	25宗	39宗	16宗	5宗	--	--
有盈利比例	95%	73%	20%	87%	6%	100%	--	--
蚀让比例	5%	18%	80%	13%	88%	0%	--	--
一年转手率	--	3.2%	6.2%	4.8%	3%	3.6%	--	--
放盘叫价	$400 万元 - $1,280 万元	$348 万元 - $1,200 万元	$395 万元 - $1,880 万元	$458 万元 - $900 万元	$388 万元 - $1,853 万元	$530 万元 - $850 万元	$415 万元 - $538 万元	$450 万元 - $460 万元
平均尺租	$39.0 元	$26.0 元	$32.0 元	$27.0 元	$34.0 元	$24.0 元	--	--
租务回报率	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 3.2%	--	--
租务活跃率	4.6%	5.3%	15%	11%	14.7%	3.2%	--	--

2025-09-12 967

2025-07-10 526

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