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YOHO West 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,112 元 +10.16%
成交量	35宗
有盈利比例	86%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$395 万元 - $900 万元 172个放盘 @12,146 - @17,162

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

YOHO West 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$39.0 元
成交量	37宗
租务回报率	~ 3.1% (1房: 3.7%, 2房: 3.1%, 3房: 2.8%)
租务活跃率	7.5%
租盘叫价	$13,000 元 - $26,500 元 45个租盘 @34 - @50

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
YOHO West \| 1期 3B座 32楼 B11室 2026-08-24 注册处成交	实266尺	$399.8 万元 @ $15,030	+ 7.5%
YOHO West \| 1期 3A座 38楼 A11室 2026-08-24 注册处成交 2房	实426尺	$640 万元 @ $15,023	+ 16.7%
YOHO West \| 2期 Yoho West Parkside 1B座高层 B7室 2026-08-21 市场成交 2房	实412尺	$560 万元 @ $13,592	-
YOHO West \| 1期 3B座中层 B3室 2026-08-18 市场成交 1房	实286尺	$420 万元 @ $14,685	-
YOHO West \| 1期 3A座 10楼 A5室 2026-08-18 注册处成交 2房	实409尺	$560 万元 @ $13,692	+ 4.8%
YOHO West \| 1期 3B座 43楼 B7室 2026-08-18 注册处成交 2房	实441尺	$625 万元 @ $14,172	+ 12.9%
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1A座 17楼 A1室 2026-08-14 注册处成交 3房	实679尺	$814.3 万元 @ $11,993	-
YOHO West \| 1期 2B座低层 B2室 2026-08-14 市场成交 2房	实434尺	$573.8 万元 @ $13,221	-
YOHO West \| 1期 2A座 22楼 A6室 2026-08-11 注册处成交 1房	实302尺	$439 万元 @ $14,536	+ 9.5%
YOHO West \| Yoho West Parkside 1B座低层 B5室 2026-08-10 市场成交 1房露台	实288尺	$425 万元 @ $14,757	-

载入中。。。

物业布局图

1期 2A座 3楼

1期 2A座 46楼

1期 2A座 5-45楼

1期 2B座 3楼

1期 2B座 46楼

1期 2B座 5-45楼

1期 3A座 3楼

1期 3A座 46楼

1期 3A座 5-45楼

1期 3B座 3楼

1期 3B座 46楼

1期 3B座 5-45楼

2期Yoho West Parkside 第1A座 5-45楼

2期Yoho West Parkside 第1A座 3楼

2期Yoho West Parkside 第1A座 46楼

2期Yoho West Parkside 第1A座 5-45楼

2期Yoho West Parkside 第1B座 5-45楼

2期Yoho West Parkside 第1B座 3楼

2期Yoho West Parkside 第1B座 46楼

停车位平面图

物业布局图平面图

YOHO West位于天水围天荣站上盖，分2期发展，合共提供1,976伙，而1期设有2座，提供1,393伙，实用面积由245至1,073平方尺，间隔为开放式至3房。Yoho West 2期命名为 Yoho West Parkside，1座提供525伙，实用面积281至1,072平方尺，户型由1房至4房。

收藏屋苑

新鸿基成交活跃大型屋苑

物业座数:

3座

发展商:

新鸿基

单位数目:

1918伙

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栢慧豪园

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Wetland Seasons Bay

慧景轩

天和豪庭

峦山壹号

	YOHO West	嘉湖山庄	栢慧豪园	Wetland Seasons Park	Wetland Seasons Bay	慧景轩	天和豪庭	峦山壹号
楼龄	--	35 年	19 年	6 年	4 年	23 年	--	--
单位数目	1,918	15,880	2,960	1,731	1,996	1,096	--	--
平均尺价	$15,112 元	$8,906 元	$10,161 元	$11,936 元	$15,141 元	$9,381 元	--	--
变动幅度	+10.16%	+2.13%	-2.02%	-0.55%	+20.95%	+5.38%	--	--
成交量	35宗	106宗	31宗	21宗	22宗	4宗	--	--
有盈利比例	86%	72%	84%	14%	5%	100%	--	--
蚀让比例	0%	22%	16%	81%	36%	0%	--	--
一年转手率	--	3%	4.9%	5.3%	3.2%	2.8%	--	--
放盘叫价	$395 万元 - $900 万元	$367 万元 - $1,300 万元	$460 万元 - $950 万元	$468 万元 - $1,800 万元	$378 万元 - $1,853 万元	$530 万元 - $930 万元	$420 万元 - $450 万元	$400 万元 - $400 万元
平均尺租	$39.0 元	$26.0 元	$27.0 元	$33.0 元	$35.0 元	$24.0 元	--	--
租务回报率	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 2.8%	~ 3.1%	--	--
租务活跃率	7.5%	5.4%	12%	15.9%	15.2%	3%	--	--

2026-08-20 19

天水围Yoho West Parkside 1A座低层2房户议价后以$580万成交

2026-08-20 16

2026-08-18 1,524

元朗Yoho West Parkside议价后以$425万成交单位升值约34.5%

2026-08-17 53

2026-07-17 2,225

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