Wong Nai Tau

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

穗禾商场地下G04号铺/广源商场3座4号铺

售盘 34

租盘 14

广源巴士总站( 巴士站 )

2分钟步行

黄泥头巴士总站( 巴士站 )

2分钟步行

帝堡城( 巴士站 )

3分钟步行

	黄泥头	沙田第一城	帝堡城	玖珑山	碧涛花园	滨景花园	好运中心	富豪花园	河畔花园	欣廷轩	翠湖花园
楼龄	--	46 年	27 年	11 年	35 年	39 年	43 年	44 年	42 年	26 年	37 年
单位数目	--	10,642	1,744	1,018	1,734	1,152	1,408	1,944	1,584	1,024	840
平均尺价	--	$12,964 元	$11,774 元	$11,872 元	$9,694 元	$12,172 元	$12,336 元	$9,423 元	$13,276 元	$15,100 元	$10,596 元
变动幅度	--	+1.54%	+4.40%	+3.40%	+5.38%	+8.53%	+2.63%	+3.20%	+0.14%	-1.82%	-6.61%
成交量	--	99宗	8宗	12宗	10宗	7宗	13宗	19宗	20宗	11宗	6宗
有盈利比例	--	74%	63%	0%	80%	71%	54%	68%	35%	91%	100%
蚀让比例	--	11%	25%	100%	10%	14%	8%	21%	40%	9%	0%
一年转手率	--	3.5%	2.8%	5%	2.8%	3%	3.8%	3.2%	4.4%	3.3%	1.3%
放盘叫价	--	$375 万元 - $1,230 万元	$675 万元 - $1,088 万元	$550 万元 - $3,200 万元	$650 万元 - $1,950 万元	$500 万元 - $850 万元	$428 万元 - $680 万元	$460 万元 - $978 万元	$304 万元 - $430 万元	$619 万元 - $730 万元	$630 万元 - $1,200 万元
平均尺租	--	$44.0 元	$31.0 元	$35.0 元	$31.0 元	$39.0 元	$45.0 元	$31.0 元	$50.0 元	$44.0 元	$35.0 元
租务回报率	--	~ 4%	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 3.8%	~ 4.4%	~ 3.9%	~ 4.6%	~ 3.5%	~ 4%
租务活跃率	--	10.5%	0.3%	5.9%	2%	1.8%	6%	0.6%	6.2%	2.8%	0.4%