Waldorf Centre

华都中心最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,995 元 +5.04%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	4.2%
一年前尺价	$5,853 元
放盘叫价	$488 万元 - $568 万元 9个放盘 @12,740 - @16,224

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

华都中心最新租赁市场 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$15,500 元 - $15,500 元 3个租盘 @46 - @46

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
华都中心 \| 华都中心 7楼 1室 2025-12-02 注册处成交 3房	实438尺	$530 万元 @ $12,100	- 4.7%
华都中心 \| 华都中心 5楼 2室 2025-11-26 注册处成交 3房	建612尺	$438 万元 @ $7,157	+ 160.7%
华都中心 \| 华都中心 23楼 2室 2025-11-17 注册处成交 3房	实438尺	$508 万元 @ $11,598	-
华都中心 \| 华都中心 4楼 1室 2025-11-14 注册处成交 3房	实438尺	$428 万元 @ $9,772	+ 58.5%
华都中心 \| 华都中心低层 1室 2025-10-15 市场成交 3房	实438尺	$530 万元 @ $12,100	-
华都中心 \| 华都中心 16楼 4室 2025-09-17 注册处成交 3房	实531尺	$508 万元 @ $9,567	+ 156.6%
华都中心 \| 华都中心 17楼 1室 2025-09-04 注册处成交 3房	实438尺	$445 万元 @ $10,160	- 11%
华都中心 \| 华都中心 23楼 5室 2025-08-08 注册处成交 2房	实339尺	$391 万元 @ $11,534	+ 26.1%
华都中心 \| 华都中心高层 5室 2025-07-13 市场成交 2房	实339尺	$391 万元 @ $11,534	-
华都中心 \| 华都中心 18楼 8室 2025-06-11 注册处成交 3房	实531尺	$275 万元 @ $5,179	- 9.8%

载入中。。。

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$488万 - $558万

$548万 - $568万

$15,500 - $15,500/月

华都中心大厦

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37年单幢

华都中心位于新界荃湾市中心青山公路-荃湾段130-142号，发展商为南丰，于1989年2月开始落成，由1座楼宇组成，共有168个单位。实用面积为339至531平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在62区，中学校区在荃湾。

物业座数:

1

入伙年份:

1989 年

单位数目:

168伙

小学校网:

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2分钟步行

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	华都中心	海之恋	环宇海湾	爵悦庭	海滨花园	柏傲湾	丽城花园	映日湾	荃湾中心	绿杨新邨	愉景新城
楼龄	38 年	8 年	12 年	21 年	36 年	8 年	39 年	7 年	47 年	43 年	29 年
单位数目	168	2,406	1,717	1,782	5,704	983	6,016	840	4,532	4,000	3,360
平均尺价	$11,995 元	$18,891 元	$14,512 元	$15,198 元	$10,632 元	$18,063 元	$10,123 元	$19,193 元	$10,134 元	$12,960 元	$13,575 元
变动幅度	+5.04%	+6.15%	+4.70%	+11.74%	+7.39%	+10.88%	+1.08%	+2.75%	+3.38%	+8.56%	+2.20%
成交量	--	47宗	29宗	22宗	54宗	25宗	48宗	23宗	50宗	29宗	33宗
有盈利比例	--	91%	79%	77%	57%	64%	71%	70%	74%	55%	79%
蚀让比例	--	15%	17%	23%	26%	40%	10%	30%	12%	17%	18%
一年转手率	4.2%	6.6%	6%	4.2%	3.3%	7.1%	3.2%	9.5%	4.1%	2.6%	3.6%
放盘叫价	$488 万元 - $568 万元	$720 万元 - $2,850 万元	$680 万元 - $2,095 万元	$505 万元 - $3,500 万元	$467 万元 - $860 万元	$498 万元 - $2,980 万元	$548 万元 - $950 万元	$410 万元 - $2,150 万元	$168 万元 - $950 万元	$550 万元 - $820 万元	$589 万元 - $958 万元
平均尺租	--	$47.0 元	$39.0 元	$42.0 元	$34.0 元	$48.0 元	$32.0 元	$56.0 元	$35.0 元	$38.0 元	$36.0 元
租务回报率	--	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.8%	~ 3.2%	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 4.1%	~ 3.6%	~ 3.1%
租务活跃率	--	16.7%	4%	4%	0.7%	10.1%	3%	8.3%	1.3%	3%	4.1%

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