Universal Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
环球大厦 \| 环球大厦高层 B室 2026-03-14 市场成交	实229尺	租 $13,000 元 @ $57	-

载入中。。。

收藏屋苑

40年单幢

环球大厦位于港岛西营盘新街5-13号，于1986年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有64个单位。实用面积为155至254平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1座

入伙年份:

1986 年

单位数目:

64伙

小学校网:

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楼龄	40 年	24 年	28 年	20 年	16 年	28 年	47 年	32 年	44 年	57 年	40 年
单位数目	--	1,164	560	444	136	75	368	96	176	68	420
平均尺价	--	$19,085 元	$15,230 元	$20,934 元	$21,412 元	--	$14,386 元	$16,107 元	$13,429 元	--	$13,921 元
变动幅度	--	+3.48%	-7.93%	+2.88%	+3.51%	--	+13.41%	-0.51%	-4.60%	--	+4.79%
成交量	--	13宗	6宗	3宗	3宗	1宗	5宗	2宗	3宗	--	5宗
有盈利比例	--	92%	33%	67%	33%	200%	80%	50%	67%	--	60%
蚀让比例	--	0%	67%	33%	67%	0%	20%	50%	33%	--	0%
一年转手率	--	3.1%	3.2%	4.1%	9.6%	4%	3%	6.3%	5.1%	--	4.5%
放盘叫价	$358 万元 - $420 万元	$648 万元 - $1,380 万元	$1,050 万元 - $1,380 万元	$880 万元 - $4,200 万元	$710 万元 - $1,900 万元	$720 万元 - $728 万元	$420 万元 - $465 万元	$460 万元 - $550 万元	$385 万元 - $475 万元	$475 万元 - $1,150 万元	$638 万元 - $680 万元
平均尺租	$57.0 元	$58.0 元	$44.0 元	$63.0 元	$60.0 元	--	--	--	--	--	$50.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.3%	--	--	--	--	--	~ 4.3%
租务活跃率	--	2.1%	1.3%	5.6%	2.2%	--	--	--	--	--	1%