| 汀雅苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$7,312 元
-15.79%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
83%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.5%
|
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| 一年前尺价 |
$9,025 元
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| 放盘叫价 |
$528 万元 - $530 万元
3个 放盘
@10,667 - @10,707
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| 汀雅苑 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-12-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$27.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租务回报率 |
~ 4.5% (2房: 5%)
|
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| 租务活跃率 |
0.7%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
汀雅苑
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A座 5室
2026-04-09 注册处成交 2房 |
实465尺 |
$340 万元
@
$7,312
|
+ 261.7% |
|
汀雅苑
|
A座 12楼 8室
2026-03-20 注册处成交 2房 |
实495尺 |
$423 万元
@
$8,545
|
+ 51.1% |
|
汀雅苑
|
B座 6楼 6室
2026-03-06 注册处成交 2房 |
建674尺 |
$515 万元
@
$7,641
|
- |
|
汀雅苑
|
A座 7楼 4室
2026-02-16 注册处成交 2房 |
实495尺 |
$443 万元
@
$8,949
|
+ 9.4% |
|
汀雅苑
|
A座 13楼 2室
2026-02-12 注册处成交 2房 |
实563尺 |
$520 万元
@
$9,236
|
+ 4% |
|
汀雅苑
|
A座 4楼 4室
2026-02-10 注册处成交 2房 |
实495尺 |
$396 万元
@
$8,000
|
+ 102% |
|
汀雅苑
|
B座 7楼 6室
2025-12-17 注册处成交 2房 |
建674尺 |
$390 万元
@
$5,786
|
- |
|
汀雅苑
|
A座 14楼 2室
2025-11-24 注册处成交 2房 |
建674尺 |
$500 万元
@
$7,418
|
- - |
|
汀雅苑
|
A座 2楼 2室
2025-11-04 注册处成交 2房 |
建674尺 |
$200 万元
@
$2,967
|
+ 17.3% |
|
汀雅苑
|
C座 14楼 2室
2025-10-20 注册处成交 2房 |
建674尺 |
$490 万元
@
$7,270
|
- |
| 汀雅苑 | 颂雅苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 45 年 | 36 年 |
| 单位数目 | 425 | 2,040 |
| 平均尺价 | $7,312 元 | -- |
| 变动幅度 | -15.79% | -- |
| 成交量 | 6宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 29% |
| 蚀让比例 | 0% | 29% |
| 一年转手率 | 3.5% | 1.4% |
| 放盘叫价 | $528 万元 - $530 万元 | $288 万元 - $598 万元 |
| 平均尺租 | $27.0 元 | $30.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.5% | -- |
| 租务活跃率 | 0.7% | 0.3% |
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