| 景雅苑 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,760 元
+0.68%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
1%
|
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| 一年前尺价 |
$6,910 元
|
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| 放盘叫价 |
$405 万元 - $405 万元
1个 放盘
@10,100 - @10,100
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| 景雅苑 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-31, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$37.0 元
|
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| 成交量 |
8宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 5%
|
|
| 租务活跃率 |
0.9%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
景雅苑
|
景欣阁(BLOCKA) 11楼 4室
2025-12-23 注册处成交 3房 |
建710尺 |
$376 万元
@
$5,296
|
- |
|
景雅苑
|
景雅苑 景悦阁 (B座) 低层 9室
2025-12-16 市场成交 3房 |
实645尺 |
$490 万元
@
$7,597
|
- |
|
景雅苑
|
景悦阁(BLOCK B) 4楼 9室
2025-12-12 注册处成交 3房 |
建827尺 |
$490 万元
@
$5,925
|
- |
|
景雅苑
|
景雅苑 景欣阁 (A座) 低层 4室
2025-11-28 市场成交 3房 |
建710尺 |
$376 万元
@
$5,296
|
- |
|
景雅苑
|
景欣阁(BLOCKA) 13楼 9室
2025-09-29 注册处成交 3房 |
建710尺 |
$365 万元
@
$5,141
|
- |
|
景雅苑
|
景雅苑 景欣阁 (A座) 中层 9室
2025-09-02 市场成交 3房 |
实554尺 |
$365 万元
@
$6,588
|
- |
|
景雅苑
|
景悦阁(BLOCK B) 12楼 4室
2025-06-25 注册处成交 3房 |
建827尺 |
$478 万元
@
$5,780
|
- |
|
景雅苑
|
景悦阁(Block B) 低层 4室
2025-05-18 市场成交 3房 露台 |
实645尺 |
$478 万元
@
$7,411
|
- |
|
景雅苑
|
景悦阁(BLOCK B) 31楼 9室
2025-05-14 注册处成交 3房 |
实645尺 |
$565 万元
@
$8,760
|
+ 29.9% |
|
景雅苑
|
景雅苑 景悦阁 (B座) 高层 9室
2025-05-09 市场成交 3房 |
实645尺 |
$565 万元
@
$8,760
|
- |
| 景雅苑 | 大埔广场 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 34 年 | 42 年 |
| 单位数目 | 700 | 1,408 |
| 平均尺价 | $8,760 元 | $10,260 元 |
| 变动幅度 | +0.68% | +8.19% |
| 成交量 | 2宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 33% |
| 蚀让比例 | 0% | 33% |
| 一年转手率 | 1% | 2.1% |
| 放盘叫价 | $405 万元 - $405 万元 | $328 万元 - $500 万元 |
| 平均尺租 | $37.0 元 | $36.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 5% | ~ 4.2% |
| 租务活跃率 | 0.9% | 1.5% |
