| 汀雅苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,503 元
+3.34%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.2%
|
|
| 一年前尺价 |
$8,437 元
|
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| 放盘叫价 |
$468 万元 - $580 万元
4个 放盘
@9,455 - @10,302
|
|
| 汀雅苑 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-12-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$27.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.5% (2房: 3.8%)
|
|
| 租务活跃率 |
0.7%
|
|
| 租盘叫价 |
$14,800 元 - $15,000 元
2个 租盘
@30 - @30
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
汀雅苑
|
A座 7楼 7室
2026-07-02 注册处成交 2房 |
实563尺 |
$535 万元
@
$9,503
|
- 19.9% |
|
汀雅苑
|
汀雅苑 雅贤阁 (A座) 中层 7室
2026-06-26 市场成交 2房 |
实563尺 |
$535 万元
@
$9,503
|
- |
|
汀雅苑
|
C座 15楼 8室
2026-06-23 注册处成交 |
实495尺 |
$522 万元
@
$10,545
|
+ 18.6% |
|
汀雅苑
|
B座 12楼 6室
2026-06-17 注册处成交 |
实563尺 |
$520 万元
@
$9,236
|
- 10% |
|
汀雅苑
|
A座 7楼 1室
2026-05-13 注册处成交 2房 |
实495尺 |
$445 万元
@
$8,990
|
- 11% |
|
汀雅苑
|
B座 16楼 5室
2026-05-12 注册处成交 2房 |
实495尺 |
$490 万元
@
$9,899
|
- |
|
汀雅苑
|
A座 5室
2026-04-09 注册处成交 2房 |
实465尺 |
$340 万元
@
$7,312
|
+ 261.7% |
|
汀雅苑
|
A座 12楼 8室
2026-03-20 注册处成交 2房 |
实495尺 |
$423 万元
@
$8,545
|
+ 51.1% |
|
汀雅苑
|
B座 6楼 6室
2026-03-06 注册处成交 2房 |
建674尺 |
$515 万元
@
$7,641
|
- |
|
汀雅苑
|
A座 7楼 4室
2026-02-16 注册处成交 2房 |
实495尺 |
$443 万元
@
$8,949
|
+ 9.4% |
| 汀雅苑 | 颂雅苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 45 年 | 36 年 |
| 单位数目 | 425 | 2,040 |
| 平均尺价 | $9,503 元 | -- |
| 变动幅度 | +3.34% | -- |
| 成交量 | 6宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 33% |
| 蚀让比例 | 50% | 33% |
| 一年转手率 | 4.2% | 1.6% |
| 放盘叫价 | $468 万元 - $580 万元 | $248 万元 - $598 万元 |
| 平均尺租 | $27.0 元 | $31.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | -- |
| 租务活跃率 | 0.7% | 0.2% |
|
|
|
| Kellylam716 | |
| %E6%9E%97%E5%98%89%E9%BA%97%20Kelly%20Lam%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E6%B1%80%E9%9B%85%E8%8B%91%20%E5%94%AE%20%24580%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3843807%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3843807%3Ft%3D1778480233%20%20 | |
