| 汀雅苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,734 元
+0.59%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
40%
|
|
| 蚀让比例 |
20%
|
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| 一年转手率(二手) |
4%
|
|
| 一年前尺价 |
$9,025 元
|
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| 放盘叫价 |
$528 万元 - $580 万元
9个 放盘
@10,302 - @10,869
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| 汀雅苑 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-12-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$27.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.8% (2房: 4.2%)
|
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| 租务活跃率 |
0.7%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
汀雅苑
|
A座 7楼 1室
2026-05-13 注册处成交 2房 |
实495尺 |
$445 万元
@
$8,990
|
- 11% |
|
汀雅苑
|
B座 16楼 5室
2026-05-12 注册处成交 2房 |
实495尺 |
$490 万元
@
$9,899
|
- |
|
汀雅苑
|
A座 5室
2026-04-09 注册处成交 2房 |
实465尺 |
$340 万元
@
$7,312
|
+ 261.7% |
|
汀雅苑
|
A座 12楼 8室
2026-03-20 注册处成交 2房 |
实495尺 |
$423 万元
@
$8,545
|
+ 51.1% |
|
汀雅苑
|
B座 6楼 6室
2026-03-06 注册处成交 2房 |
建674尺 |
$515 万元
@
$7,641
|
- |
|
汀雅苑
|
A座 7楼 4室
2026-02-16 注册处成交 2房 |
实495尺 |
$443 万元
@
$8,949
|
+ 9.4% |
|
汀雅苑
|
A座 13楼 2室
2026-02-12 注册处成交 2房 |
实563尺 |
$520 万元
@
$9,236
|
+ 4% |
|
汀雅苑
|
A座 4楼 4室
2026-02-10 注册处成交 2房 |
实495尺 |
$396 万元
@
$8,000
|
+ 102% |
|
汀雅苑
|
B座 7楼 6室
2025-12-17 注册处成交 2房 |
建674尺 |
$390 万元
@
$5,786
|
- |
|
汀雅苑
|
A座 14楼 2室
2025-11-24 注册处成交 2房 |
建674尺 |
$500 万元
@
$7,418
|
- - |
| 汀雅苑 | 明雅苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 45 年 | 42 年 |
| 单位数目 | 425 | 1,680 |
| 平均尺价 | $8,734 元 | -- |
| 变动幅度 | +0.59% | -- |
| 成交量 | 5宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 75% |
| 蚀让比例 | 20% | 0% |
| 一年转手率 | 4% | 1.9% |
| 放盘叫价 | $528 万元 - $580 万元 | $280 万元 - $460 万元 |
| 平均尺租 | $27.0 元 | $33.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.8% | -- |
| 租务活跃率 | 0.7% | 0.5% |
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