溱林大厦楼价走势2026年11月 | 尺价$11,363 | 平面图及免佣业主盘

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溱林大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,363 元 0.00%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$698 万元 - $5,500 万元 18个放盘 @9,881 - @14,497

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

溱林大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
溱林 \| 大厦第12座 3楼 D室 2026-10-22 注册处成交 3房	实738尺	$750 万元 @ $10,163	- 16.7%
溱林 \| 大厦第11座 1楼 D室 2026-10-02 注册处成交 3房	实774尺	$800 万元 @ $10,336	+ 40.9%
溱林 \| 大厦第10座 2楼 A室 2026-09-14 注册处成交 4房	实1,197尺	$985 万元 @ $8,229	- 14.7%
溱林 \| 大厦第5座 2楼 D室 2026-07-16 注册处成交 2房	实540尺	$552 万元 @ $10,222	+ 44.8%
溱林 \| 大厦第10座 1楼 C室 2026-06-26 注册处成交 2房	实521尺	$590 万元 @ $11,324	- 0.6%
溱林 \| 大厦第1座 1楼 C室 2026-06-09 注册处成交	实508尺	$522 万元 @ $10,276	+ 52.5%
溱林 \| 大厦第7座 2楼 E室 2026-06-09 注册处成交 3房	实621尺	$708 万元 @ $11,401	+ 47.2%
溱林 \| 独立屋洋房B6 2026-05-28 注册处成交	实2,439尺	$2,088.9 万元 @ $8,565	-
溱林 \| 大厦第9座 1楼 C室 2026-05-19 注册处成交 2房	实521尺	$550 万元 @ $10,557	+ 46.4%
溱林 \| 大厦第10座 1楼 E室 2026-05-11 注册处成交 2房	实541尺	$533.9 万元 @ $9,869	- 16.6%

载入中。。。

$758万 - $938万

$880万 - $2,400万

$4,800万 - $5,500万

物业布局图

第1座地下

第1座 1楼

第1座 2-3楼

第1座 3楼

第2座地下

第2座 1楼

第2座 2楼

第2座 3楼

第3座地下

第3座 1楼

第3座 2-3楼

第3座 3楼

第5座地下

第5座 1楼

第5座 2-3楼

第5座 3楼

第6座地下

第6座 1楼

第6座 2-3楼

第6座 3楼

第7座地下

第7座 1楼

第7座 2-3楼

第7座 3楼

第8座地下

第8座 1楼

第8座 2楼

第8座 3楼

第9座地下

第9座 1楼

第9座 2楼

第9座 3楼

第10座地下

第10座 1楼

第10座 2楼

第10座 3楼

第11座地下

第11座 1楼

第11座 2-3楼

第11座 3楼

第12座地下

第12座 1楼

第12座 2楼

第12座 3楼

洋房A1

洋房A2

洋房A3

洋房B1

洋房B2

洋房B3

洋房B5

洋房B6

洋房B7

洋房B8

洋房B9

洋房B10

洋房B11

洋房B12

洋房B15

洋房B16

洋房B17

洋房B18

洋房B19

洋房B20

洋房C1

洋房C2

洋房C3

洋房D1

洋房D2

洋房D3

洋房D5

洋房D6

洋房D7

停车位平面图

物业布局图平面图

溱林大厦大厦

收藏屋苑

入伙年份:

2014 年

发展商:

新世界

管理公司:

富城物业管理有限公司

单位数目:

245伙

屯门时代广场北翼12地铺

售盘 11

租盘 7

【1】洪水桥滙都 D7号地铺【2】洪水桥德祥楼 15号地铺

售盘 54

租盘 10

新界屯门仁政街3号金丽楼地下B铺

售盘 18

租盘 1

尚城( 巴士站 )

4分钟步行

洪水桥(洪元路)总站( 巴士站 )

4分钟步行

轻铁洪水桥站, 青山公路( 巴士站 )

4分钟步行

	溱林大厦	滙都	#LYOS	尚城	柏峦第一期	帝庭居	娉廷	采茵轩	蔚林	菁雅居	翠珊园
楼龄	13 年	--	3 年	15 年	--	24 年	11 年	25 年	13 年	32 年	39 年
单位数目	245	1,025	--	734	51	312	41	104	98	488	150
平均尺价	$11,363 元	$12,529 元	$16,240 元	$8,589 元	$9,185 元	$9,132 元	$8,657 元	$6,997 元	$9,933 元	$7,009 元	$6,150 元
变动幅度	0.00%	+8.96%	+9.12%	+0.20%	+999.99%	-3.27%	+0.92%	+2.70%	+32.51%	+8.30%	-8.85%
成交量	1宗	6宗	--	10宗	--	3宗	--	--	--	2宗	1宗
有盈利比例	0%	0%	--	90%	--	100%	--	--	--	100%	100%
蚀让比例	0%	17%	--	10%	--	0%	--	--	--	0%	0%
一年转手率	--	--	--	5.3%	--	3.8%	4.9%	2.9%	3.1%	2.3%	3.3%
放盘叫价	$698 万元 - $5,500 万元	$350 万元 - $698 万元	$308 万元 - $1,650 万元	$475 万元 - $1,520 万元	$2,760 万元 - $5,000 万元	$330 万元 - $528 万元	$1,500 万元 - $1,800 万元	$560 万元 - $900 万元	$460 万元 - $2,100 万元	$450 万元 - $595 万元	$310 万元 - $399 万元
平均尺租	--	$35.0 元	$39.0 元	$22.0 元	$16.0 元	$26.0 元	$24.0 元	--	$30.0 元	$18.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 2.9%	~ 3%	~ 2%	~ 3.5%	~ 3.4%	--	~ 3.6%	~ 3.1%	--
租务活跃率	--	13.5%	--	2%	3.9%	1.3%	9.8%	--	4.1%	0.4%	0.7%