| 启岸 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$18,404 元
+0.17%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
17%
|
|
| 蚀让比例 |
83%
|
|
| 一年转手率(二手) |
8%
|
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| 一年前尺价 |
$16,544 元
|
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| 放盘叫价 |
$365 万元 - $1,000 万元
24个 放盘
@17,537 - @37,313
|
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| 启岸 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$61.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4% (1房: 4.1%, 2房: 3.8%)
|
|
| 租务活跃率 |
2%
|
|
| 租盘叫价 |
$12,500 元 - $23,000 元
65个 租盘
@56 - @78
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
启岸
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启岸 12楼 B5室
2026-07-29 注册处成交 1房 |
实268尺 |
$480 万元
@
$17,910
|
- 18% |
|
启岸
|
启岸 低层 B6室
2026-07-24 市场成交 1房 露台 |
实268尺 |
$465 万元
@
$17,351
|
- |
|
启岸
|
启岸 27楼 D7室
2026-07-10 注册处成交 2房 |
实381尺 |
$720 万元
@
$18,898
|
- 18.9% |
|
启岸
|
启岸 7楼 B1室
2026-06-26 注册处成交 |
实268尺 |
$460 万元
@
$17,164
|
- 14.5% |
|
启岸
|
启岸 26楼 A7室
2026-06-12 注册处成交 2房 |
实424尺 |
$838 万元
@
$19,764
|
- 22.2% |
|
启岸
|
启岸 20楼 A2室
2026-06-10 注册处成交 |
实189尺 |
$400 万元
@
$21,164
|
+ 17.6% |
|
启岸
|
启岸 21楼 D2室
2026-06-09 注册处成交 1房 |
实262尺 |
$498 万元
@
$19,008
|
- 9.4% |
|
启岸
|
启岸 23楼 B2室
2026-06-09 注册处成交 1房 |
实272尺 |
$400 万元
@
$14,706
|
- 33.2% |
|
启岸
|
启岸 16楼 A5室
2026-06-08 注册处成交 1房 |
实277尺 |
$508 万元
@
$18,339
|
+ 13.4% |
|
启岸
|
启岸 20楼 D6室
2026-06-01 注册处成交 |
实196尺 |
$378 万元
@
$19,286
|
- 23.9% |
| 启岸 | 海逸豪园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 6 年 | 28 年 |
| 单位数目 | 551 | 4,755 |
| 平均尺价 | $18,404 元 | $17,800 元 |
| 变动幅度 | +0.17% | +4.05% |
| 成交量 | 12宗 | 68宗 |
| 有盈利比例 | 17% | 75% |
| 蚀让比例 | 83% | 25% |
| 一年转手率 | 8% | 4.1% |
| 放盘叫价 | $365 万元 - $1,000 万元 | $780 万元 - $5,000 万元 |
| 平均尺租 | $61.0 元 | $45.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 2% | 4.9% |
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| Peter7282 | |
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