| 启岸 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$17,537 元
+2.35%
|
|
| 成交量 |
19宗
|
|
| 有盈利比例 |
5%
|
|
| 蚀让比例 |
95%
|
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| 一年转手率(二手) |
7.1%
|
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| 一年前尺价 |
$16,389 元
|
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| 放盘叫价 |
$298 万元 - $1,000 万元
35个 放盘
@15,204 - @37,313
|
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| 启岸 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-27, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$61.0 元
|
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| 成交量 |
3宗
|
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| 租务回报率 |
~ 4.2% (1房: 4%, 2房: 3.9%)
|
|
| 租务活跃率 |
2.5%
|
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| 租盘叫价 |
$12,500 元 - $23,000 元
53个 租盘
@54 - @71
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
启岸
|
启岸 6楼 B2室
2026-04-01 注册处成交 1房 |
实272尺 |
$465 万元
@
$17,096
|
- 14.1% |
|
启岸
|
启岸 28楼 D6室
2026-03-18 注册处成交 |
实196尺 |
$350 万元
@
$17,857
|
- 37.6% |
|
启岸
|
启岸 12楼 D6室
2026-03-13 注册处成交 |
实196尺 |
$368 万元
@
$18,776
|
+ 0.8% |
|
启岸
|
启岸 21楼 A6室
2026-03-10 注册处成交 1房 |
实261尺 |
$483 万元
@
$18,506
|
- 13.7% |
|
启岸
|
启岸 11楼 A3室
2026-03-05 注册处成交 |
实196尺 |
$350 万元
@
$17,857
|
- 21.2% |
|
启岸
|
启岸 5楼 C3室
2026-03-05 注册处成交 1房 |
实270尺 |
$460 万元
@
$17,037
|
- 17.8% |
|
启岸
|
启岸 10楼 C1室
2026-03-04 注册处成交 2房 |
实391尺 |
$671.7 万元
@
$17,179
|
- 9.9% |
|
启岸
|
启岸 15楼 A8室
2026-03-03 注册处成交 |
实214尺 |
$380 万元
@
$17,757
|
- 26.4% |
|
启岸
|
启岸 11楼 C1室
2026-03-02 注册处成交 2房 |
实391尺 |
$665 万元
@
$17,008
|
- 9.4% |
|
启岸
|
启岸 10楼 D5室
2026-02-09 注册处成交 |
实196尺 |
$353.8 万元
@
$18,051
|
- 11.3% |
| 启岸 | 海滨南岸 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 6 年 | 24 年 |
| 单位数目 | 551 | 2,470 |
| 平均尺价 | $17,537 元 | $16,268 元 |
| 变动幅度 | +2.35% | +3.87% |
| 成交量 | 19宗 | 26宗 |
| 有盈利比例 | 5% | 92% |
| 蚀让比例 | 95% | 15% |
| 一年转手率 | 7.1% | 4.4% |
| 放盘叫价 | $298 万元 - $1,000 万元 | $699 万元 - $1,200 万元 |
| 平均尺租 | $61.0 元 | $47.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.2% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 2.5% | 4% |
|
|
|
| WH_MrLee | |
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