| 逸桦园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$19,104 元
+0.97%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.2%
|
|
| 一年前尺价 |
$19,646 元
|
|
| 放盘叫价 |
$1,268 万元 - $2,050 万元
10个 放盘
@20,584 - @22,879
|
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| 逸桦园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$48.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3% (2房: 2.8%, 3房: 3.3%)
|
|
| 租务活跃率 |
2.4%
|
|
| 租盘叫价 |
$29,300 元 - $50,000 元
4个 租盘
@48 - @56
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
逸桦园
|
2座 19楼 E室
2026-01-22 注册处成交 3房 |
实896尺 |
$1,750 万元
@
$19,531
|
+ 232.2% |
|
逸桦园
|
1座 高层 B室
2025-12-15 市场成交 3房 露台 |
实752尺 |
$1,718 万元
@
$22,846
|
- |
|
逸桦园
|
2座 29楼 C室
2025-11-21 注册处成交 2房 |
实616尺 |
$1,190 万元
@
$19,318
|
+ 20.2% |
|
逸桦园
|
2座 35楼 E室
2025-11-13 注册处成交 3房 |
实896尺 |
$1,679 万元
@
$18,739
|
- 13.9% |
|
逸桦园
|
1座 20楼 A室
2025-10-30 注册处成交 3房 |
实821尺 |
$390 万元
@
$4,750
|
- 60.8% |
|
逸桦园
|
2座 46楼 B室
2025-10-02 注册处成交 3房 |
实752尺 |
$1,668 万元
@
$22,181
|
+ 15.8% |
|
逸桦园
|
1座 9楼 D室
2025-09-03 注册处成交 2房 |
实614尺 |
$1,070 万元
@
$17,427
|
- 16.4% |
|
逸桦园
|
2座 高层 B室
2025-08-29 市场成交 3房 露台 |
实752尺 |
$1,668 万元
@
$22,181
|
- |
|
逸桦园
|
2座 41楼 C室
2025-08-21 注册处成交 2房 |
实616尺 |
$1,200 万元
@
$19,481
|
+ 213.1% |
|
逸桦园
|
1座 20楼 F室
2025-08-07 注册处成交 3房 |
实821尺 |
$1,488 万元
@
$18,124
|
+ 228.5% |
| 逸桦园 | 康怡花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 24 年 | 41 年 |
| 单位数目 | 456 | 6,648 |
| 平均尺价 | $19,104 元 | $12,749 元 |
| 变动幅度 | +0.97% | +1.55% |
| 成交量 | 4宗 | 60宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 52% |
| 蚀让比例 | 50% | 23% |
| 一年转手率 | 2.2% | 3.3% |
| 放盘叫价 | $1,268 万元 - $2,050 万元 | $498 万元 - $1,800 万元 |
| 平均尺租 | $48.0 元 | $39.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3% | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 2.4% | 2.2% |
| Bscksze | |
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