| 星钻 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$23,375 元
+4.49%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
86%
|
|
| 蚀让比例 |
14%
|
|
| 一年转手率(二手) |
6.4%
|
|
| 一年前尺价 |
$21,817 元
|
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| 放盘叫价 |
$968 万元 - $2,200 万元
8个 放盘
@24,000 - @27,603
|
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| 星钻 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$70.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.6% (1房: 3.6%, 2房: 3%, 3房: 3%)
|
|
| 租务活跃率 |
3.8%
|
|
| 租盘叫价 |
$26,800 元 - $46,000 元
4个 租盘
@69 - @73
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
星钻
|
星钻 31楼 H室
2026-05-11 注册处成交 3房 |
实854尺 |
$2,400 万元
@
$28,103
|
+ 12.6% |
|
星钻
|
星钻 35楼 D室
2026-05-07 注册处成交 1房 |
实393尺 |
$1,088 万元
@
$27,684
|
+ 5.7% |
|
星钻
|
星钻 35楼 B室
2026-04-22 注册处成交 2房 |
实497尺 |
$1,328 万元
@
$26,720
|
+ 17.7% |
|
星钻
|
星钻 8楼 C室
2026-04-20 注册处成交 3房 |
实837尺 |
$1,950 万元
@
$23,297
|
+ 26.5% |
|
星钻
|
星钻 高层 H室
2026-04-14 市场成交 3房 露台 |
实853尺 |
$2,400 万元
@
$28,136
|
- |
|
星钻
|
星钻 12楼 B室
2026-03-30 注册处成交 2房 |
实497尺 |
$1,198 万元
@
$24,105
|
+ 15.6% |
|
星钻
|
星钻 高层 B室
2026-03-28 市场成交 2房 露台 |
实495尺 |
$1,328 万元
@
$26,828
|
- |
|
星钻
|
星钻 18楼 G室
2026-03-13 注册处成交 1房 |
实388尺 |
$918 万元
@
$23,660
|
- 10.3% |
|
星钻
|
星钻 7楼 E室
2026-03-13 注册处成交 2房 |
实636尺 |
$1,450 万元
@
$22,799
|
+ 7.4% |
|
星钻
|
星钻 32楼 J室
2026-01-30 注册处成交 2房 |
实500尺 |
$1,250 万元
@
$25,000
|
+ 7.3% |
| 星钻 | 缙城峰 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 11 年 | 17 年 |
| 单位数目 | 264 | 492 |
| 平均尺价 | $23,375 元 | $25,039 元 |
| 变动幅度 | +4.49% | +9.65% |
| 成交量 | 7宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 86% | 92% |
| 蚀让比例 | 14% | 8% |
| 一年转手率 | 6.4% | 6.5% |
| 放盘叫价 | $968 万元 - $2,200 万元 | $830 万元 - $2,350 万元 |
| 平均尺租 | $70.0 元 | $64.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 3.8% | 6.7% |
|
|
|
| 96767679 | |
| %E5%90%B3%E6%A3%9F%E6%BF%A0%20Davy%20Ng%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E6%98%9F%E9%91%BD%20%E5%94%AE%20%241%2C200%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3808668%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3808668%3Ft%3D1776391665%20%20 | |
