| 星钻 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$26,212 元
+4.04%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
5.3%
|
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| 一年前尺价 |
$21,630 元
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| 放盘叫价 |
$1,100 万元 - $2,600 万元
8个 放盘
@24,048 - @31,175
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| 星钻 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-03-25, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$70.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.2% (1房: 3.2%, 2房: 2.7%, 3房: 2.7%)
|
|
| 租务活跃率 |
2.3%
|
|
| 租盘叫价 |
$27,000 元 - $33,000 元
4个 租盘
@69 - @84
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
星钻
|
星钻 9楼 B室
2026-09-23 注册处成交 2房 |
实500尺 |
$1,210 万元
@
$24,200
|
+ 18.1% |
|
星钻
|
星钻 31楼 H室
2026-05-11 注册处成交 3房 |
实854尺 |
$2,400 万元
@
$28,103
|
+ 12.6% |
|
星钻
|
星钻 35楼 D室
2026-05-07 注册处成交 1房 |
实393尺 |
$1,088 万元
@
$27,684
|
+ 5.7% |
|
星钻
|
星钻 35楼 B室
2026-04-22 注册处成交 2房 |
实497尺 |
$1,328 万元
@
$26,720
|
+ 17.7% |
|
星钻
|
星钻 8楼 C室
2026-04-20 注册处成交 3房 |
实837尺 |
$1,950 万元
@
$23,297
|
+ 26.5% |
|
星钻
|
星钻 高层 H室
2026-04-14 市场成交 3房 露台 |
实853尺 |
$2,400 万元
@
$28,136
|
- |
|
星钻
|
星钻 12楼 B室
2026-03-30 注册处成交 2房 |
实497尺 |
$1,198 万元
@
$24,105
|
+ 15.6% |
|
星钻
|
星钻 高层 B室
2026-03-28 市场成交 2房 露台 |
实495尺 |
$1,328 万元
@
$26,828
|
- |
|
星钻
|
星钻 18楼 G室
2026-03-13 注册处成交 1房 |
实388尺 |
$918 万元
@
$23,660
|
- 10.3% |
|
星钻
|
星钻 7楼 E室
2026-03-13 注册处成交 2房 |
实636尺 |
$1,450 万元
@
$22,799
|
+ 7.4% |
| 星钻 | 缙城峰 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 11 年 | 17 年 |
| 单位数目 | 264 | 492 |
| 平均尺价 | $26,212 元 | $25,262 元 |
| 变动幅度 | +4.04% | +3.06% |
| 成交量 | 1宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 83% |
| 蚀让比例 | 0% | 17% |
| 一年转手率 | 5.3% | 6.9% |
| 放盘叫价 | $1,100 万元 - $2,600 万元 | $1,125 万元 - $3,980 万元 |
| 平均尺租 | $70.0 元 | $67.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.2% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 2.3% | 8.5% |
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