| 星钻 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$23,329 元
+1.85%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
|
| 蚀让比例 |
20%
|
|
| 一年转手率(二手) |
6.1%
|
|
| 一年前尺价 |
$21,828 元
|
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| 放盘叫价 |
$900 万元 - $1,750 万元
11个 放盘
@23,196 - @29,262
|
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| 星钻 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-12-10, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$62.0 元
|
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| 成交量 |
8宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.2% (1房: 3.6%, 2房: 3.2%, 3房: 3%)
|
|
| 租务活跃率 |
3.8%
|
|
| 租盘叫价 |
$26,800 元 - $32,000 元
4个 租盘
@64 - @74
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
星钻
|
星钻 18楼 G室
2026-03-13 注册处成交 1房 |
实388尺 |
$918 万元
@
$23,660
|
- 10.3% |
|
星钻
|
星钻 7楼 E室
2026-03-13 注册处成交 2房 |
实636尺 |
$1,450 万元
@
$22,799
|
+ 7.4% |
|
星钻
|
星钻 32楼 J室
2026-01-30 注册处成交 2房 |
实500尺 |
$1,250 万元
@
$25,000
|
+ 7.3% |
|
星钻
|
星钻 21楼 C室
2026-01-23 注册处成交 3房 |
实834尺 |
$1,950 万元
@
$23,381
|
+ 13.1% |
|
星钻
|
星钻 26楼 C室
2026-01-19 注册处成交 3房 |
实834尺 |
$1,980 万元
@
$23,741
|
+ 16.6% |
|
星钻
|
星钻 中层 C室
2025-12-24 市场成交 3房 露台 工作平台 |
实844尺 |
$1,950 万元
@
$23,104
|
- |
|
星钻
|
星钻 3楼 G室
2025-12-05 注册处成交 1房 |
实387尺 |
$868 万元
@
$22,429
|
+ 11.8% |
|
星钻
|
星钻 28楼 J室
2025-11-11 注册处成交 2房 |
实500尺 |
$1,175 万元
@
$23,500
|
+ 4.5% |
|
星钻
|
星钻 10楼 C室
2025-10-23 注册处成交 3房 |
实837尺 |
$1,768 万元
@
$21,123
|
+ 13.3% |
|
星钻
|
星钻 高层 J室
2025-10-21 市场成交 2房 |
实499尺 |
$1,175 万元
@
$23,547
|
- |
| 星钻 | 缙城峰 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 11 年 | 17 年 |
| 单位数目 | 264 | 492 |
| 平均尺价 | $23,329 元 | $24,162 元 |
| 变动幅度 | +1.85% | -0.31% |
| 成交量 | 5宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 90% |
| 蚀让比例 | 20% | 10% |
| 一年转手率 | 6.1% | 5.3% |
| 放盘叫价 | $900 万元 - $1,750 万元 | $830 万元 - $2,180 万元 |
| 平均尺租 | $62.0 元 | $62.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.2% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 3.8% | 7.5% |
|
|
|
| Yo92452455 | |
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