| 星钻 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$22,435 元
+8.20%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
5.3%
|
|
| 一年前尺价 |
$21,597 元
|
|
| 放盘叫价 |
$900 万元 - $1,300 万元
8个 放盘
@23,196 - @29,262
|
|
| 星钻 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$58.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.1% (1房: 3.8%, 2房: 3.2%, 3房: 3.1%)
|
|
| 租务活跃率 |
3.8%
|
|
| 租盘叫价 |
$26,000 元 - $34,000 元
3个 租盘
@67 - @69
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
星钻
|
星钻 32楼 J室
2026-01-30 注册处成交 2房 |
实500尺 |
$1,250 万元
@
$25,000
|
+ 7.3% |
|
星钻
|
星钻 21楼 C室
2026-01-23 注册处成交 3房 |
实834尺 |
$1,950 万元
@
$23,381
|
+ 13.1% |
|
星钻
|
星钻 26楼 C室
2026-01-19 注册处成交 3房 |
实834尺 |
$1,980 万元
@
$23,741
|
+ 16.6% |
|
星钻
|
星钻 中层 C室
2025-12-24 市场成交 3房 露台 工作平台 |
实844尺 |
$1,950 万元
@
$23,104
|
- |
|
星钻
|
星钻 3楼 G室
2025-12-05 注册处成交 1房 |
实387尺 |
$868 万元
@
$22,429
|
+ 11.8% |
|
星钻
|
星钻 28楼 J室
2025-11-11 注册处成交 2房 |
实500尺 |
$1,175 万元
@
$23,500
|
+ 4.5% |
|
星钻
|
星钻 10楼 C室
2025-10-23 注册处成交 3房 |
实837尺 |
$1,768 万元
@
$21,123
|
+ 13.3% |
|
星钻
|
星钻 高层 J室
2025-10-21 市场成交 2房 |
实499尺 |
$1,175 万元
@
$23,547
|
- |
|
星钻
|
星钻 低层 C室
2025-09-27 市场成交 3房 露台 工作平台 |
实840尺 |
$1,768 万元
@
$21,048
|
- |
|
星钻
|
星钻 35楼 A室
2025-09-05 注册处成交 2房 |
实580尺 |
$1,384 万元
@
$23,862
|
+ 0.2% |
| 星钻 | 缙城峰 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 11 年 | 17 年 |
| 单位数目 | 264 | 492 |
| 平均尺价 | $22,435 元 | $24,354 元 |
| 变动幅度 | +8.20% | +5.64% |
| 成交量 | 5宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 100% |
| 蚀让比例 | 0% | 0% |
| 一年转手率 | 5.3% | 4.5% |
| 放盘叫价 | $900 万元 - $1,300 万元 | $830 万元 - $2,400 万元 |
| 平均尺租 | $58.0 元 | $63.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.1% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 3.8% | 7.5% |
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