The.Met.Bliss

荟晴最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,902 元 +3.98%
成交量	3宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	2.5%
一年前尺价	$12,554 元
放盘叫价	$305 万元 - $332 万元 3个放盘 @13,291 - @14,008

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

荟晴最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$51.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 4.4% (1房: 4%)
租务活跃率	9.6%
租盘叫价	$11,000 元 - $13,000 元 3个租盘 @39 - @58

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
荟晴 \| 荟晴 2座高层 A01室 2026-04-02 市场成交	实229尺	$343 万元 @ $14,978	-
荟晴 \| 荟晴 1座低层 B07室 2026-03-30 市场成交 1房	实297尺	$408 万元 @ $13,737	-
荟晴 \| 荟晴 2座中层 B02室 2026-03-20 市场成交	实227尺	$335 万元 @ $14,758	-
荟晴 \| 荟晴 2座中层 A05室 2026-03-20 市场成交	实225尺	$328 万元 @ $14,578	-
荟晴 \| 1座 1楼 A01室 2026-02-10 注册处成交	实237尺	$330 万元 @ $13,924	- 0.1%
荟晴 \| 1座 9楼 A05室 2026-01-14 注册处成交	实223尺	$312 万元 @ $13,991	- 22.9%
荟晴 \| 1座 9楼 B01室 2026-01-13 注册处成交	实230尺	$318 万元 @ $13,826	- 9.7%
荟晴 \| 荟晴 1座中层 B01室 2025-12-23 市场成交	实229尺	$318 万元 @ $13,886	-
荟晴 \| 2座 10楼 A05室 2025-12-05 注册处成交	实225尺	$310.5 万元 @ $13,800	- 12.4%
荟晴 \| 荟晴 2座中层 A05室 2025-11-26 市场成交	实225尺	$310.5 万元 @ $13,800	-

载入中。。。

1座 17楼

1座 2-16楼

1座 1楼

2座 17楼

2座 2-16楼

2座 1楼

荟晴大厦: 荟晴 The.Met.Bliss 位于马锦街9号及恒光街15号,主打开放式及1房户型，合共提供1,004伙

荟晴交通: 项目后方(西沙路)的专线小巴站(808,810,807A,811S),九巴(87D,N281,N680)

荟晴交通: 九巴(86C,43X,81C,86C,286C,681P,85M,85X,680,680A,688X,681,N281)

荟晴交通: 新巴(682,682P),九巴(86K,86S,87K,99,274P)

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收藏屋苑

宏安 8年屋苑

荟晴由宏安发展，2座合共提供364个单位，实用面积219至428平方尺，采开放式至2房设计。

物业座数:

2座

入伙年份:

2018 年

发展商:

宏安

管理公司:

高达管理有限公司

单位数目:

364伙

小学校网:

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	荟晴	银湖天峰	迎海	新港城	雅典居	岚岸	听涛雅苑	天宇海	帝琴湾	晓峰湾畔	嘉华星涛湾
楼龄	9 年	17 年	13 年	33 年	32 年	19 年	28 年	16 年	29 年	27 年	23 年
单位数目	364	2,170	3,728	4,760	1,064	1,036	2,032	1,166	982	1,124	620
平均尺价	$13,902 元	$15,035 元	$14,352 元	$13,738 元	$10,729 元	$12,150 元	$11,268 元	$12,191 元	$9,759 元	$12,289 元	$13,832 元
变动幅度	+3.98%	+5.33%	+3.14%	+5.64%	-1.59%	+8.40%	+3.89%	+8.75%	+6.03%	+6.80%	+3.03%
成交量	3宗	22宗	41宗	26宗	6宗	6宗	19宗	17宗	6宗	8宗	9宗
有盈利比例	0%	86%	56%	69%	67%	67%	74%	71%	83%	88%	78%
蚀让比例	100%	14%	41%	27%	17%	33%	26%	29%	17%	13%	22%
一年转手率	2.5%	4%	4.4%	2.4%	3.1%	4.4%	3.3%	4.8%	3.4%	3.9%	4.2%
放盘叫价	$305 万元 - $332 万元	$738 万元 - $3,600 万元	$688 万元 - $7,200 万元	$450 万元 - $1,488 万元	$858 万元 - $1,590 万元	$670 万元 - $1,800 万元	$728 万元 - $1,250 万元	$815 万元 - $2,600 万元	$1,030 万元 - $2,650 万元	$618 万元 - $770 万元	$630 万元 - $1,600 万元
平均尺租	$51.0 元	$38.0 元	$39.0 元	$42.0 元	$30.0 元	$37.0 元	$37.0 元	$32.0 元	$24.0 元	$36.0 元	$41.0 元
租务回报率	~ 4.4%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.9%	~ 3.1%	~ 3%	~ 3.5%	~ 3.6%
租务活跃率	9.6%	3.5%	8.6%	6.7%	1.6%	2%	1.3%	1.6%	0.6%	1.4%	2.6%

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