The Dahfuldy

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
大夫第 \| A座 7楼 2室 2025-08-08 注册处成交连车位	--	$2,100 万元	+ 162.5%
大夫第 \| B座 8楼 2室 2024-07-12 注册处成交连车位	--	$3,108.5 万元	-
大夫第 \| C座 5楼 2室 2024-07-11 注册处成交连车位	实1,524尺	$3,127.7 万元 @ $20,523	-
大夫第 \| B座 6楼 2室 2024-07-11 注册处成交连车位	实1,514尺	$3,108.5 万元 @ $20,531	-
大夫第 \| B座 5楼 2室 2024-07-11 注册处成交连车位	实1,514尺	$3,108.5 万元 @ $20,531	-
大夫第 \| B座 2楼 1室 2024-07-11 注册处成交连车位	实1,524尺	$3,127.7 万元 @ $20,523	-

载入中。。。

收藏屋苑

51年屋苑

大夫第位于九龙何文田何文田山道21号，于1974年7月开始落成，由3座楼宇组成，共有72个单位。实用面积为1,294至1,524平方尺；交通便利，步行至港铁时间约11分钟，小学校网在34区，中学校区在九龙城。

入伙年份:

1974 年

单位数目:

72伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

嘉辉台( 巴士站 )

2分钟步行

爱民邨( 巴士站 )

3分钟步行

忠民街( 巴士站 )

3分钟步行

	大夫第	皓畋	半山壹号	君颐峰	One Homantin	天铸(第1期)	御龙居	雅利德桦台	太平花园	何文田山畔	巴富花园
楼龄	51 年	9 年	16 年	21 年	8 年	10 年	28 年	26 年	32 年	10 年	46 年
单位数目	72	1,429	939	720	568	520	368	186	100	173	378
平均尺价	$20,527 元	$17,435 元	$17,799 元	$18,460 元	$16,867 元	$27,197 元	$12,927 元	$12,166 元	$10,949 元	$18,874 元	$11,094 元
变动幅度	+9.47%	-1.40%	+2.96%	-5.81%	+2.57%	+16.44%	+15.66%	0.00%	0.00%	-3.59%	+12.65%
成交量	--	20宗	13宗	7宗	9宗	6宗	3宗	3宗	2宗	1宗	5宗
有盈利比例	--	0%	62%	71%	22%	0%	100%	33%	0%	0%	40%
蚀让比例	--	95%	23%	29%	56%	50%	0%	0%	100%	100%	40%
一年转手率	1.4%	4%	6%	2.5%	4.6%	3.8%	1.6%	6.5%	7%	4.6%	2.4%
放盘叫价	--	$810 万元 - $2,480 万元	$2,000 万元 - $5,300 万元	$1,500 万元 - $5,600 万元	$680 万元 - $1,928 万元	$2,400 万元 - $1.15 亿元	$720 万元 - $1,800 万元	$1,150 万元 - $3,900 万元	$428 万元 - $588 万元	$665 万元 - $3,700 万元	$950 万元 - $1,450 万元
平均尺租	$33.0 元	$47.0 元	$40.0 元	$44.0 元	$51.0 元	$53.0 元	$41.0 元	--	$44.0 元	$56.0 元	$36.0 元
租务回报率	~ 2%	~ 3.2%	~ 2.7%	~ 2.9%	~ 3.6%	~ 2.3%	~ 3.8%	--	~ 4.8%	~ 3.6%	~ 3.9%
租务活跃率	2.8%	12.7%	11.9%	2.4%	14.8%	14.6%	2.7%	--	1%	6.4%	0.3%

确定

重设

|

取消

发送

办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

大夫第

大夫第楼价走势