Tai Po Plaza

大埔广场最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,531 元 +15.88%
成交量	6宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	2.2%
一年前尺价	$9,540 元
放盘叫价	$419 万元 - $590 万元 7个放盘 @10,900 - @13,817

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

大埔广场最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$34.0 元
成交量	10宗
租务回报率	~ 3.9% (2房: 3.9%)
租务活跃率	0.9%
租盘叫价	$6,800 元 - $70,000 元 1个租盘 @35 - @113

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
大埔广场 \| 大埔广场宜德阁 (3座) 中层 B室 2026-08-14 市场成交 2房	实422尺	$445 万元 @ $10,545	-
大埔广场 \| 宜辉阁 (2座) 1楼 C室 2026-08-05 注册处成交 2房	实370尺	$350 万元 @ $9,459	- 22.6%
大埔广场 \| 宜盛阁 (5座) 18楼 H室 2026-07-10 注册处成交 2房	实474尺	$550 万元 @ $11,603	- 1.4%
大埔广场 \| 宜富阁 (1座) 9楼 J室 2026-06-29 注册处成交 2房	建467尺	$405 万元 @ $8,672	+ 523.1%
大埔广场 \| 大埔广场宜盛阁 (5座) 中层 H室 2026-06-25 市场成交 2房	实474尺	$550 万元 @ $11,603	-
大埔广场 \| 宜辉阁 (2座) 2楼 J室 2026-06-15 注册处成交 2房	实390尺	$370 万元 @ $9,487	+ 105.6%
大埔广场 \| 宜兴阁 (4座) 30楼 G室 2026-06-08 注册处成交 2房	建495尺	$400 万元 @ $8,081	- 11.1%
大埔广场 \| 大埔广场宜富阁 (1座) 低层 J室 2026-06-05 市场成交 2房	实390尺	$405 万元 @ $10,385	-
大埔广场 \| 宜兴阁 (4座) 28楼 E室 2026-06-02 注册处成交 2房	建572尺	$300 万元 @ $5,245	+ 160.9%
大埔广场 \| 2座低层 J室 2026-05-25 市场成交 2房	实390尺	$370 万元 @ $9,487	-

载入中。。。

更多

$419万 - $528万

$6,800 - $70,000/月

$2,600 - $2,600/月

宜德阁 (3座) 1-32楼

宜兴阁 (4座) 1-32楼

宜盛阁 (5座) 1-32楼

宜德阁 (3座) 1-32楼平面图

大埔广场大厦

收藏屋苑

中国海外 42年大型屋苑

大埔广场位于新界大埔市中心安泰路1号，发展商为房委会 / 瑞安，于1984年12月开始落成，由5座楼宇组成，共有1,408个单位。实用面积为370至488平方尺，屋苑内设有运动设施、餐饮设施、基座商场，小学校网在84区，中学校区在大埔。

物业座数:

7

入伙年份:

1984 年

发展商:

中国海外

管理公司:

启胜管理服务有限公司

单位数目:

1408伙

小学校网:

相关楼盘

大埔区(NT6)

住客会所:

银行; 中西餐饮食肆; 停车场; 商场; 足球场

大埔安泰路1号大埔广场1楼8号铺

售盘 12

租盘 4

Shop 45, G/F, Tai Po Plaza, Tai Po, NT

售盘 26

租盘 7

FLAT 40B, 1/F, FORTUNE PLAZA TAI PO, NEW TERRITORIES

售盘 13

租盘 4

大埔中心( 巴士站 )

1分钟步行

大埔中心总站( 巴士站 )

2分钟步行

大埔超级城( 巴士站 )

3分钟步行

明雅苑

颂雅苑

新兴花园

逸雅苑

怡雅苑

汀雅苑

德雅苑

富雅花园

景雅苑

	大埔广场	明雅苑	颂雅苑	新兴花园	逸雅苑	怡雅苑	汀雅苑	德雅苑	富雅花园	景雅苑
楼龄	43 年	42 年	36 年	41 年	36 年	33 年	45 年	35 年	36 年	35 年
单位数目	1,408	1,680	2,040	1,460	1,224	1,750	425	816	1,060	700
平均尺价	$10,531 元	--	--	$8,964 元	$11,661 元	$9,820 元	$9,503 元	$8,218 元	$9,859 元	$9,975 元
变动幅度	+15.88%	--	--	-4.38%	+20.68%	+39.39%	+3.34%	+19.12%	-3.16%	+3.90%
成交量	6宗	9宗	11宗	6宗	7宗	3宗	3宗	7宗	5宗	3宗
有盈利比例	50%	67%	18%	67%	43%	33%	33%	29%	60%	67%
蚀让比例	50%	0%	18%	0%	0%	0%	67%	0%	0%	0%
一年转手率	2.2%	1.9%	1.6%	1.4%	1.4%	1.3%	3.8%	2%	1.4%	1.1%
放盘叫价	$419 万元 - $590 万元	$310 万元 - $460 万元	$250 万元 - $450 万元	$598 万元 - $625 万元	$298 万元 - $488 万元	$355 万元 - $568 万元	$468 万元 - $560 万元	$358 万元 - $550 万元	$480 万元 - $600 万元	$480 万元 - $480 万元
平均尺租	$34.0 元	$34.0 元	$31.0 元	$35.0 元	$36.0 元	$36.0 元	$27.0 元	$28.0 元	$35.0 元	$35.0 元
租务回报率	~ 3.9%	--	--	~ 4.7%	~ 3.7%	~ 4.3%	~ 3.5%	~ 4.1%	~ 4.2%	~ 4.2%
租务活跃率	0.9%	0.6%	0.2%	0.5%	2%	0.2%	0.5%	0.1%	0.1%	0.7%

2026-08-10 28

2026-06-16 3

2026-03-31 173

2026-03-12 93

2025-12-24 1,133

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